Вы спрашиваете – мы отвечаем
09.02.2023 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Юлия
Какие права у второго собственника квартиры
Здравствуйте. По решению суда две комнаты из четырех комнатной квартиры, в которой мы с семьёй (я, муж, двое несовершеннолетних детей и свёкр) постоянно проживаем, присудили бывшей жене свёкра. Мы получили предложение от нотариуса о выкупе 2-х комнат, принадлежащих ей, но не согласны с суммой. Сейчас бывшая жена требует освободить комнату и половину кухни, принадлежащие ей по суду. Имеет ли она на это право и обязаны ли мы это делать, ведь дети, муж и свекр прописаны в этой квартире? Так же она угрожает сдать, продать посторонним людям эти две комнаты. Требует комплект ключей от входной двери. Благодарю за ответ.
Читать ответ01.02.2023 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Людмила
Продажа доли в квартире
Здравствуйте. У меня сложилась сложная ситуация с бывшим владельцем доли жилья в трехкомнатной квартире. После расторжения брака с супругой, судом принято решение о разделе имущества, а именно доли в квартире. Так как ребенок остался с матерью, суд принял решение оставить за ребенком комнату и вторую за бывшей супругой, т.е. стандартные схемы решения судебных процессов. За мной осталось 44% доли, за бывшей супругой 56%. Решением суда также разделены лицевые счета. Мною было предложено в письменной форме купить долю жилья бывшей супруге с просьбой отсрочки на небольшое время, так как на данный момент не было всей суммы для приобретения доли в квартире. Через некоторое время долю купил некий гражданин Коско, с необходимостью для проживания. С его слов нуждался в жилой площади для проживания. Долгое время манипулировал разными способами и путями о приобретении моей доли за небольшие деньги. Через некоторое время решил продать свою долю, так как я являлся первоочередным покупателем, через суд обязал нотариально уведомить меня о продаже своей доли, а именно двух жилых комнат и 50% нежилой площади. Суд принял решение ещё и выставил меня на деньги, якобы я препятствовал в продаже его доли. Нотариально обязали и сделали документ, в котором прописано, что гражданин Коско продает свою долю, а именно две комнаты и нежилую площадь. Нотариально не прописано в документах, что бывший владелец собирался продавать по отдельности каждую из комнат, также нотариально не прописано предложение о покупке мне первоочередному покупателю одной из комнат. В итоге данный гражданин перепродал двум владельцам по комнате, ухудшив мои жилищные условия и не уведомив законно меня о намерениях продажи разным владельцам. Подскажите, пожалуйста, как поступить в такой ситуации. Умышлено ухудшив мои жилищные условия, бывшим владельцем доли мне не было предложено возможности приобретения одной из комнат. Как могли оформить такую сделку и зарегистрировать в учреждениях госрегистрации, с учетом того, что моя комната ещё и не изолирована от нежилых помещений, зная об этом в БРТИ. Спасибо
Читать ответ31.01.2023 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Вера
Продажа доли если проблема с отказом
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, можно ли продать долю в квартире 1/2, которая досталась в наследство? Я проживаю в другой квартире. Доля, доставшаяся, сличается лишней площадью, она забирает много средств. В квартире, которая в долевой собственности, проживает дядя. Я знаю, что преимущественное право покупки у него. Но он не сможет мне выплатить. Если же он не подпишет отказ и проигнорирует извещение, смогу ли я продать долю? Он в этой квартире прописан. Влияет ли это? Ещё получается комнаты не равные по площади.
Читать ответ17.01.2023 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Анастасия
Выселить/выделить долю человеку
Добрый вечер. Помогите, пожалуйста, разобраться. Имеется 2-комнатная квартира, в которой прописаны я (собственница), и моих двое детей совершеннолетних. Эту квартиру я получила в дар от мамы (дарственная). В дарственной указано, что мои дети имеют право пользования и проживания в этой квартире. Я хочу продать эту квартиру. Дочка не против продажи квартиры. Сын категорически не согласен на любые условия и так же продажу квартиры на равные доли. Сын проживает не в этой квартире, но и не проживает на постоянном месте жительства. Как мы можем через суд без его согласия продать часть квартиры (долю квартиры), выделить долю квартиры, или как-то выселить без его согласия в купленную комнату, соответствующую нормам.
Читать ответ13.01.2023 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Диана
Консультация
Добрый вечер. Подскажите, пожалуйста, мы с братом после смерти родителей вступили в наследство трёх комнатной квартиры по 1/2 доли на каждого. Брат хочет продать мне свою невыделенную долю по необоснованной цене. В настоящее время у меня нету таких денежных средств для выкупа его доли. Прошу его подождать, чтоб у меня было время накопить на вступительный взнос и взять кредит на покупку его доли, но он категорически отказывается ждать. Как мне поступить в данной ситуации?
Читать ответ10.01.2023 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Сергей
Выделение долей
Здравствуйте, сколько стоит выделить доли в 2-комнатной квартире в реальную комнату?
Читать ответ05.01.2023 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: виктория
Вопрос
Добрый день. Такая ситуация: у нас с бывшим мужем приобретенная 2-комнатная квартира в кредит под залог. В суде мы разделили счета и доли. Теперь муж хочет продать свою долю. Скажите, может ли он ее продать, если там прописано 3 несовершеннолетних детей.
Читать ответ03.01.2023 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Виталий
Доля квартиры
Здравствуйте, скажите, пожалуйста, я смогу продать 1/2 доли квартиры через ваше агентство или вы этим не занимаетесь? Просто моя племянница не хочет продавать квартиру полностью, чтобы деньги поделить пополам и не хочет выплачивать мне.
Читать ответ27.12.2022 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Инесса
Покупка 1/2 доли 2-комн квартиры
Здравствуйте! Я хочу приобрести 1/2 доли 2-комн.квартирв.Продает ее одна из сестёр, она же и прописана. Вторая сестра живёт в России. Нотариус выдал свидетельство на продажу квартиры, т.к. второй собственник не дал ответ в течение 30 дней. Права пользования определены устно. Можно ли покупать такую долю? Или надо собственнику доли, которую я хочу купить сначала обратиться в суд?
Читать ответ12.12.2022 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Кирилл
Продажа долей в квартире
Добрый день!Хотел бы проконсультироваться по вопросу продажи долей в квартире.Ситуация такая, в квартире 3 собственника. Доли поделены так: 4/6; 1/6; 1/6В квартире проживает 1 собственник с 4/6 долей, двое оставшихся собственников с 1/6 у каждого хотели бы продать свои доли.Право пользования не определено.Собственник проживающий в квартире покупать доли или продавать жилье отказывается.Какой оптимальный алгоритм действий в данной ситуации?
Читать ответ10.12.2022 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Елена Семко Никалаевна
Продажа доли сасобстеннику
Здравствуйте! В 3-х ком.квартире трое сасобстенника долей, я сестра и её сын. Я послала сестре извещение о праве выкупа моей доли , она дала согласие. Нужно ли оповещать мне другого дольщика т.е.её сына о праве выкупа моей доли и нужно ли его согласие на сделку между сасобстенниками долей ( мне с сестрой). И если я послала сестре извещение на одну сумму, но я ей уступила в меньшую сторону т.е. сделала скидку. Нужно ли отсылать моей сестре новое извещение с суммой ниже заявленной?
Читать ответ04.12.2022 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Оксана
Купля продажа доли в частном доме
Здравствуйте, подскажите пожалуйста,по наследству остался дом от бабушки,моя мама умерла и я и мой брат вступили в её наследство 10/100 доли по завещанию, ещё в наследство вступили бабушкина старшая дочь 45/100 и средняя дочь 45/100 .Они решили продавать свои доли ,но я могу выкупить только одну из них.Имею ли я право выкупить только одну, если они хотят продать ка 90/100? Как мне правильно поступить? Спасибо
Читать ответ
