Вы спрашиваете – мы отвечаем
23.07.2024 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: ЕЛЕНА
выделению доли в натуре
Квартира приватизировалась на 3х участников: доля бывшего мужа, доля моя, доля дочери. При разводе (2000г) доли в натуре не выделялись. С 2004 года бывший муж не проживает в квартире и финансово не участвует в оплате коммунальных и расходов на ремонт. В 2019 году, при оформлении акта дарения моей доли дочери, настоял на прописке в квартире, но там не живет. Предлагали ему продать квартиру, он категорически против. Сейчас настаивает на вселение, вплоть до привлечения милиции и МЧС. Можно ли выделить долю дочери в натуре, у меня есть доверенность от нее. Дочь проживает на данный момент не в РБ, доверенность оформлена в РБ. Что нужно для этого? И как затратно это будет? Спасибо
.
22.07.2024 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Людмила
Права собственников 1/2доли
Здравствуйте. В браке построен дом. Домовладелец бывший супруг, при разводе я свою долю не выделила. Объясните, п-ста, чем отличаются мои права при такой ситуации ннаылеленной 1/2доли и при выделенной
Читать ответ01.07.2024 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Вероника
Продажа 1/2 доли в двухкомнатной квартире
Здравствуйте. Я собственница 1/2 в двухкомнатной квартире площадью 45 кв. метров. Второй долей владеет мой брат. Порядок пользования не определён. На моей доле прописана я и двое моих взрослых детей. На доле брата прописан он сам, наша мама и моя племянница. Извещение о праве первоочередной покупки брат получил. Ответа не последовало. Я нашла покупателя на свою долю. Правда ли, что мне ещё надо получить согласие на продажу, кроме своих детей, нашей мамы и моей племянницы? Естественно, такое согласие они давать не будут. Есть ли выход из этой ситуации? Или их согласия не надо? Какими законами это все регламентируется? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответ28.06.2024 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Алина
Продажа 1/2 доли дома
Подскажите, пожалуйста, процесс приобретения 1/2 доли дома в такой ситуации: на 1/2 долю дома вступили в наследство, а во вторую никто не вступил и никому она не перешла. По факту вторая часть никому ни принадлежит (ни сельсовету, ни наследникам). Как регулируется эта сделка согласно закону и у кого в дальнейшем можно выкупить вторую часть дома?
Читать ответ26.06.2024 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Елена
Общая долевая собственность
Здравствуйте. Подскажите, дом находится в общей долевой собственности, но по данным БРТИ состоит из двух квартир. Как такое возможно. Я унаследовала долю в таком доме и хочу там зарегистрировать мужа и детей. Это можно сделать? Или нужно согласие сособственников?
Читать ответ26.06.2024 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Ирина
Покупка доли
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, такой вопрос. Я собственник 5/6 доли и есть собственник 1/6 доли в двухкомнатной квартире, общей площадью 46.8 кв.м. Доли не выделенные. Я заказала рыночную оценку всей квартиры в БРТИ. Мне дали официальный документ всю квартиру оценили в 56400$. Собственник 1/6 доли хочет, чтобы я у него купила его долю за 9400$. Я считаю, что продается не вся квартира, а только его 1/6 доля и считаю, что стоимость доли дешевле. Я им предложила оценить свою долю в БРТИ. Подскажите, пожалуйста, сколько будет примерно стоить доля. И права ли я в этой ситуации. Доли получались по наследству. Лицевые счета не разделены. Спасибо большое.
Читать ответ23.06.2024 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Валентин
обмен, или продажа комнат?
Здравствуйте! В квартире 4 собственника, доли выделены. Я, как собственник, в данной квартире не прописан и не проживаю, второй собственник гражданин России и там зарегистрирован и проживает, два других собственника проживают и зарегистрированы. Один из проживающих собственников в данной квартире имеет задолженность за оплату по коммунальным услугам более 8000 руб. и его счет арестован по суду! Хотя данный собственник объясняет, что свою долю он собирается обменять на другую комнату с доплатой, или продать! Скажите, пожалуйста: 1) Могу ли я обменять его долю в трёх комнатной квартире (доли выделены) на другую свою долю в другой квартире без согласия и оповещения других собственников? Или все сделки с долями только при согласии делаются? Данный обмен я рассматриваю, чтоб потом не возник вопрос по выписке бывшего собственника! Так как в нашей стране нельзя выписать человека в никуда! 2) Можно ли решить вопрос с организаций (наложившей запрет на продажу) снять запрет на продажу данной доли на время совершения купли-продажи между мной и данным собственником? Гарантируя оплату долга с моей стороны в процессе расчёта за данную собственность (долг на указанный счёт данной организации), или после совершения данной сделки! Данный вопрос возникает, чтоб продавец комнаты не сказал, что оплатить данный долг он у меня не просил и в дальнейшем он не желает продавать свою долю! 3) На какой адрес собственник-продавец должен высылать уведомления о желании продажи своей доли, другим собственникам? Это адрес регистрации и проживания, или адрес нахождения продаваемой собственности (хотя там я там не проживаю и не зарегистрирован). Спасибо за помощь!
Читать ответ31.05.2024 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Юлия
Купля-продажа недвижимости
Добрый вечер, подскажите, такой вопрос. Хочу купить 1/2 доли квартиры в Минске, оформив ее на несовершеннолетнего ребенка. Возраст 13 лет. С отцом в разводе, в плохих отношениях. Достаточно ли будет моего только присутствия на сделке, как законного представителя, или надо обязательно звать отца? И как передать деньги наличными, ребенок до 14 лет получается, сам присутствовать не должен. Проведет ли нотариус такую сделку без отца?
Читать ответ22.05.2024 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Евгений
Продажа
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, есть квартира в Минске, 3 собственника, 1/2 у Мамы , 1/4 у сестры и 1/4 у меня. Сестра хочет продать мне свою долю. Сама присутствовать не может, поэтому будет другой человек с ген. доверенностью. Какой порядок действий и список документов нужен, чтобы оформить сделку в БРТИ ?
Читать ответ16.05.2024 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Ирина
Покупка доли
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, может вы знаете ответ на мой вопрос. Мы многодетная семья, на улучшении на жилье не стоим, т.к. у меня квартира 58 кв.м. Проживаем я с мужем и трое детей. По наследству я получила долю в другой квартире, и хотим выкупить долю в этой квартире у другого собственника. Можно ли выкупить долю материнским капиталом?
Читать ответ12.05.2024 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Надежда
Продажа доли
Добрый день. По наследству получила 1/4 доли квартиры. Как я могу ее продать. Что мне для этого нужно. Второй дольщик не выходит на связь. Можно ли у вас заказать онлайн консультацию.
Читать ответ07.05.2024 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Вероника
Выделение долей в натуре
Добрый день! Такой вопрос, у нас 3-комнатная квартира, в которой 3 собственника (я, брат и мама), у каждого 1/3 доли. (Доли не выделены в натуре). Хотим выделить доли в натуре (все трое согласны на определенные комнаты). Мы же можем сделать это в БРТИ??? В нашем случае же можно НЕ через суд, т.к. мы добровольно сами договариваемся между собой?
Читать ответ
