Бесплатные консультации

684-02-02 velcome mts life viber watsup skype    +375 17 205-00-37 Двигаем недвижимое!

Минск

  • ул. Притыцкого, 3
  • ул. Богдановича, 124-4Н
Добавить объявление
Заявка агенту
logo агентство недвижимости

Бесплатные консультации

684-02-02 velcome mts life viber watsup skype    +375 17 205-00-37 Двигаем недвижимое!

Минск

  • ул. Притыцкого, 3
  • ул. Богдановича, 124-4Н
11.09.2017

Зачем нужен предварительный договор на покупку квартиры?

Как ни странно звучит, но в моем понимании, предварительный договор в первую очередь обеспечивает сохранение здоровья участникам сделки, что конечно не отменяет других его важных функций. читать далее

26.06.2017 Как лучше обменять квартиру?

Долгие десятилетия, во времена советского союза, основной формой решения квартирного вопроса был обмен. Многие и сегодня, отчасти ностальгируя по «старым добрым временам», обращаются в агентство «Час-Пик» с просьбой подобрать вариант обмена квартиры. На мой взгляд, такой способ решения квартирного вопроса является сложным и неэффективным.

29.03.2017 Покупка недвижимости с участием риэлтерской организации: право или обязанность?

В связи с поступающими вопросами граждан о возможности покупки предлагаемого риэлтерской организацией к продаже объекта недвижимости без оформления договорных отношений потенциального покупателя с риэлтерской организацией Министерство юстиции Республики Беларусь обращает внимание на следующее.

Все новости

Команда «Час-Пик»

Лобановский Тимофей Риелтер

Бессменно является руководителем коллектива с 1996 года.

Лобановский Тимофей Риелтер

Рассохов Игорь Риелтер

Опыт работы в недвижимости с 1996 года, пользуется заслуженным авторитетом и уважением среди коллег. Один из лучших специалистов по вопросам недвижимости в городе Минске, хороший переговорщик. Окончил магистратуру ГИУСТ БГУ, магистратуру БГТУ и Вильнюсского Технического Университета

Рассохов Игорь Риелтер

Чеховский Александр Риелтер

Работает в агентстве с 2002 года. Имеет качества ответственного и порядочного сотрудника, практический опыт оказания помощи застройщикам г. Минска по инвентаризации и регистрации объектов недвижимости любой сложности.

Чеховский Александр Риелтер

Рассохов Виктор Риелтер

Работает в агентстве с момента основания, имеет высшее юридическое образование. Один из лучших специалистов в Минске по сложным разъездам и подбору вариантов. Неоднократно осуществлял помощь застройщикам в расселении граждан сносимых жилых домов.

Рассохов Виктор Риелтер

Ланковская Екатерина Агент

Работает в агентстве с 2015 года. Является вежливым, чутким и отзывчивым специалистом. Не боится браться за самые сложные вопросы, в том числе по разъезду семей. За все время ее работы от клиентов не было ни одного нарекания. Всегда с душей относится к интересам клиентов, как к своим собственным.

Ланковская Екатерина Агент

Горлов Алексей Агент

Энергичный профессионал своего дела. Всегда «горит» на работе. Успешно реализует абсолютное большинство объектов, с которыми работает. Старается осуществить продажи по максимально высокой цене, создавая для этого все предпосылки.

Горлов Алексей Агент

Борисенко Иван Агент

В недвижимости с 1997 года. Работает в агентстве с момента основания. Один из самых грамотных специалистов недвижимости. Является победителем конкурса риэлтерского мастерства. Отличительная черта – солидность и ответственность.

Борисенко Иван Агент

Борисенко Елена Риелтер

Работает в агентстве с 2006 года, характеризуется высокой деловитостью, быстротой в принятии решений и оперативностью при их реализации.

Борисенко Елена Риелтер

Ленартович Ирина Агент

Стаж в агентстве с 2005 года. Грамотный работник, имеет практический опыт организации рекламных кампаний застройщиков («Итерабелстрой», «Ареса-сервис» и другие), эффективно и компетентно проводит переговоры с потенциальными дольщиками объектов недвижимости.

Ленартович Ирина Агент

Лебедева Елена Агент

Елена отвечает за работу сектора по продаже и аренде коммерческой недвижимости. Дипломатичность, доброжелательность и пунктуальность помогают в работе с клиентами.

Лебедева Елена Агент

Малахова Наталья Агент

Наталья добросовестно выполняет свою работу проведения сделок с недвижимостью. Быстро и профессионально предоставляет квалифицированную поддержку на всех этапах сделки. Наталья обладает умением вежливо и тактично общаться как с клиентами, так и с коллегами.

Малахова Наталья Агент

Мишин Михаил Агент

Работает в агентстве с 2007 года. Один из самых успешных сотрудников. Пользуется уважением коллег. Осуществляет практическое и успешное взаимодействие с застройщиками по реализации объектов долевого строительства. Жизненное кредо - думать надо о работе, а деньги приложатся.

Мишин Михаил Агент

Лозовик Наталья Агент

Наталья имеет многолетний профессиональный опыт реализации прав и законных интересов потребителя, участвует в его взаимоотношениях с различными органами. Многие отмечают ее отзывчивость и внимательное отношение к людям.

Лозовик Наталья Агент

Викторчик Виктория Агент

Работает в агентстве с 2016 года. Энергичная, целеустремленная, коммуникабельная. Умеет находить общий язык с потребителями и коллегами. В работе внимательна, пунктуальна, тактична, нацелена на результат.

Викторчик Виктория Агент

Кузьмич Анна Агент

Имеет высшее педагогическое и экономическое образование. Специализируется на вторичной и загородной недвижимости. Сертифицированный коуч ICU, активно использует коучинг-подход в своей работе: вникает в ситуацию клиентов, находит компромисс в решении сложных ситуаций.

Кузьмич Анна Агент

Гамзович Всеволод Агент

Работает в агентстве с 2004 года. Имеет большой опыт в сфере юриспруденции и навыки жизненного общения, умеет находить выход из самых сложных ситуаций.

Гамзович Всеволод Агент

Чукович Александр Риелтер

В сфере недвижимости с 2005 года. Один из немногих в Беларуси квалифицированных специалистов в решении любых «земельных вопросов», а также при оценке объектов загородной недвижимости.

Чукович Александр Риелтер

Задать вопрос нашему специалисту

Разместите свое обьявление

Отправьте заявку и наш агент свяжется с вами

Специальные предложения

Жилой дом № 2 (по г.п.) по пр. Дзержинского,15 (II очередь) секции 1-4
Цена застройщика без дополнительных оплат.
Вид на Грушевский сквер. Рядом ст.м «Грушевка».
Возможность привлечения кредита и рассрочка.

Жилой дом № 3 (по г.п.) по пр. Дзержинского,11 (III очередь) секции 9-10
Компактные планировки.Рядом ст.м."Грушевка"
Центральный район Минска.

Жилой комплекс "Чайковский"
Такого предложения и по таким ценам еще не было! Дом с собственным ФОКом и бассейном.

Вопрос-ответ

question
Вопрос

Здравствуйте. Заключил договор долевого строительства квартиры с поэтапной оплатой стоимости. Часть взносов уплатил, но сейчас передумал покупать эту квартиру. Подскажите, как расторгнуть договор долевого строительства и как вернуть уже уплаченные деньги? В какие сроки я смогу получить их назад? Будут ли они как-то проиндексированы, если в договоре и графике платежей зафиксирована стоимость в долларах США с оплатой по курсу Нацбанка?

Читать ответ
question
Вопрос

Мне в агентстве недвижимости, через которое я хочу приобрести квартиру, предложили заключить с собственником так называемый предварительный договор. Предлагают это сделать в простой письменной форме, что меня смущает. Подскажите, пожалуйста, требуется ли удостоверение такого договора нотариусом и подлежит ли он обязательной государственной регистрации?

Читать ответ
Все вопросы

Зачем продавцу услуги агентства недвижимости?

ВОПРОС. А разве без агентства нельзя продать квартиру или дом?

ОТВЕТ. Конечно, можно. Но работник агентства сделает это эффективнее. Эффективнее – значит быстрее, по рыночной стоимости, комфортно и безопасно.

1

Продать квартиру, дом по рыночной стоимости. Покупатель,принимая решение о покупке, как правило, изучает рынок. Осматривает несколько квартир и путем сравнения определяет оптимальный вариант сделки. И для того, чтобы убедить покупателя приобрести «нашу» квартиру, необходимы аргументы и факты доказывающие, что предлагаемая нами квартира продается по справедливой цене и, что по соотношению цена-качество, является одним из лучших вариантов. При этом не стоит задача обмануть покупателя. Это непродуктивно и неэтично. Необходимо провести сравнительную характеристику объектов конкурентов по показателям месторасположения, качества самого дома, состоянию отделки квартиры, другим параметрам и объяснить, или даже показать , покупателю, что покупка «нашей» квартиры очевидно правильный выбор. Задача сложная, и не профессионал с ней не справится. Помимо экспертных знаний о рынке недвижимости, необходимо также способности и специальные навыки к убеждению.

2

Продать квартиру быстро. Конечно, интернет пространство во многом уравнивает информационные возможности продавца, покупателя и агента по недвижимости. Но все-таки, у агента возможностей заметно больше за счет использования в работе более широкого круга, чем у продавца, рекламных площадок и, главное, за счет использования внутренней базы данных. В наше агентство ежедневно обращаются десятки покупателей квартир, домов с самыми различными запросами. И, естественно, тем потенциальным покупателям, запросы которых близки или отвечают параметрам продаваемой квартиры, делается предложение покупки. В агентстве «Час-Пик» около тридцати процентов сделок совершаются именно таким образом.

3

Безопасность это важно. Продавая квартиру самостоятельно, без агентства, продавец один на один сталкивается с людьми, которые могут представляться покупателями, а по факту таковыми не являются. В Республике Беларусь, конечно, криминогенная обстановка достаточно спокойная, по сравнению с ближайшими странами соседями. Но действительно безопасной наша жизнь будет еще не скоро. Агент, как правило, имеет гораздо больше возможностей выявить недобросовестных лиц, поэтому сомнительные персонажи в агентство не обращаются, а стараются искать продавцов одиночек. И, в любом случае, во время осмотра квартиры агент не просто присутствует, что уже хорошо, а защищает интересы своего клиента, в данном случае продавца.

4

Страхование риэлтерских услуг. В соответствии законодательством риэлтерские услуги должны быть застрахованы. Естественно, агентство недвижимости «Час-Пик» тоже имеет страховку от компании «Белгосстрах». И хотя, за все время существования нашего агентства не было ни одного страхового случая, все-таки, наличие дополнительных гарантий для клиента является неоспоримым плюсом.

5

Преимущество перед другими квартирами-конкурентами. Если квартира продается через агентство, то покупатель справедливо ожидает, что вариантов какого-либо мошенничества ожидать не приходится. Также, он получит свою долю комфорта в процессе оформления сделки. И это является достаточной мотивацией, чтобы при всех прочих равных выбрать квартиру, которая продается при участии агентства недвижимости «Час-Пик».

6

Обмен квартир, домов. Большинство сделок по купле-продаже недвижимости, по сути, являются меной, или обменом квартир. В таких операциях, содержание работы агента, риэлтера раскрывается наиболее полно. Требуется большой опыт, терпение и по-настоящему искреннее желание работника помочь людям решить жилищный вопрос, чтобы собрать цепочку из двух, а бывает из трех и более квартир. При этом урегулировать внутренние противоречия множества контрагентов в сделках, подготовить к сроку несколько пакетов документов по разным объектам, организовать сделку присутствием в одно время и месте десять , а то и более людей, и за пару часов красиво сыграть финальный аккорд, где подписи клиентов как ноты в песне лягут на бумагу.

7

Комфорт в процессе оказания риэлтерских услуг. Продажа квартиры или дома занятие хлопотное, требует затраты времени. Создает неудобства. Если продавец сам размещает рекламное объявление о продаже квартиры, то он непременно подвергнется психологической атаке, телефонными звонками недобросовестных посредников, с целью навязывания продавцу чужого интереса. Сотрудничество с нашим агентством обеспечивает экономию времени, защиту интересов заказчика. Не будет пустословием и дежурной фразой заявление, что работа с агентством существенно снижает риски сорвать нервную систему в процессе продажи. Разумеется, работать с агентством и удобнее, и комфортнее, чем самостоятельно.

8

За что агентству платить деньги. Конечно сервис, удобство, комфорт – это приятные и необходимые составляющие риэлтерской услуги. Но главное, результат. Подавляющее большинство, обратившихся к нам граждан, решают свой вопрос. Работа в агентстве, в 60 процентах случаев, строится на рекомендациях и вторичных обращениях. То есть, люди получили услугу, заплатили деньги и остались довольны. Значит, мы предлагаем то, что сами граждане делать не умеют, или не могут. И делаем свою работу качественно и по адекватной стоимости.

Разместить объявление