Вы спрашиваете – мы отвечаем
20.03.2023 › Категория: Отселение и снос › Автор: Татьяна
регистрация в доме под снос
Добрый день! Папа получил в наследство 1/4 доли жилого дома в Минске, Проживает и прописан по другому адресу в Минске. Часть дома ветхая , не пригодна к проживанию. нужно делать ремонт. Есть два отдельных входа. В 2/4 доли дома проживают и прописаны 2 человека. Лицевой счет в ЖЭС (на вывоз мусора) оформили. Если будут сносить дом - чтобы получить компенсацию или другое жилье - необходима ли регистрация или прописка папы в этом доме? Или достаточно только свидетельства из БРТИ и лицевого счета - как подтверждение собственности?
Читать ответ20.03.2023 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Андрей
Отказ в регистрации права собственности 1/2 доли
Здравствуйте.
В 2015 году в браке куплена 1-к квартира и оформлена на жену.
После развода жена сменила фамилию на добрачную.
В ЕГРНИ собственником квартиры значится бывшая жена с моей фамилий в браке.
Далее решением суда о разделе имущества мне и бывшей жене выделены по 1/2 доли в данной квартире.
Но получить свидетелство на свою долю в ЕГРНИ я не могу, так как в решении суда значится фамилия бывшей жены добрачная, а в ЕГРНИ фамилия брачная.
Бывша жена должна была еще после развода обратиться в ЕГРНИ и внести изменения в данные о собственнике, т.е. фамилию изменить с брачной на добрачную.
Но она этого делать не желает, ей это "жить не мешяет". Из-за этого я не могу воспользоваться своим правом владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом не получив свидетельство на свою 1/2 доли.
Мне подсказали, что нужно обращаться в суд для принуждения ЕГРНИ внести изменения данные о собственнике жилого помещения за бывшую супругу. Так ли это? И еще, она вроде как вышла за муж, т.е. снова сменила фамилию, и скоро должна снова развестись, т.е. снова сменить фамилию. На какую фамилию нужно подавать иск, если я знаю только ее добрачную?
20.03.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Алла Александровна
Доля в кв. В собственности ЖКХ
Здравствуйте, у меня однокомнатная квартира, 1/4 доли у ЖКХ, 3/4 принадлежат мне . Могу ли я прописать к себе своего внука.? Или всё таки нужно выкупить долю
Спасибо
18.03.2023 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Оксана
Квартирный вопрос
Квартира в равных долях пренадлежит родителям, раньше была поделена на четыре доли, мы с сестрой подарили свои доли поравну родителям, на сегодняшний день они в разводе, отец хочет продать свою долю вместе с подареной сестры долей ему. Могу ли я воспользоваться материнским капеталом и выкупить эту долю в пользование своей старшей дочери.
Читать ответ18.03.2023 › Категория: Прочие вопросы › Автор: Елена
Жилищное право
Скажите если прописаться в другом доме нужно согласие прописанных или только хозяйки дома?
Читать ответ17.03.2023 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: ТАТЬЯНА
Должна ли проводиться оценочная стоимость квартиры при продаже доли в квартире?
Здравствуйте. Помогите разобраться, может я чего-то не знаю. После смерти родителей у нас с братом осталась 3-х комнатная квартира в небольшом городке 70 км от Минска. 1/2 у него и 1/2 у меня. После смерти брата в наследство вступил сын и хочет продать эту 1/2 долю. Квартира старая 1973 года, с проходным залом, без ремонта, старые окна, старые двери, старая сантехника. Мне прислали уведомление, что второй собственник продает 1/2 доли за определенную сумму. Оценочная стоимость этой квартиры не проводилась. Просто, он поспрашивал, сколько примерно будет стоить и предложил мне выкупить за эту сумму , которую он проставил в заявлении. Я с этой суммой не согласна. Вопрос: Должна ли проводится оценочная стоимость квартиры? И мои дальнейшие действия. Заранее благодарю
Читать ответ17.03.2023 › Категория: Прочие вопросы › Автор: Валерия
Дарение. Мена.
Здравствуйте. Помогите пожалуйста с информацией. В собственности у меня и родной сестры равнозначные доли квартир (г.Гомель, г.Быхов).
Хотим произвести сделку мены или дарения.
Пакет документов готов. Имеем ли мы право совершить сделку в одном городе в нотариальной конторе (в разных городах нам говорят совершенно разную информацию)?
Дарение - какая стоимость сделки, гос. пошлины и какой налог после оформления?
Мена - какая стоимость сделки, гос. пошлины и какой налог после оформления? Сестра находится в браке. Имеет ли права супруг на долю квартиры после заключения сделки?
У сестры совершеннолетняя дочь. Нужно ли разрешение от дочери в отношении совершения сделки и как оформить?
16.03.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Вероника
Снос частного дома
Добрый день! Идёт снос частного дома в Минске ( гос. Застройщик) у дома 5 собственников с равными долями . Прописаны только 2 собственника ( 1 собственник с двумя несовершеннолетними детьми и отцом) все готовы получить компенсацию в виде квартиры, кроме одного ( он хочет деньги) как будет распределяться доли? Собственник с детьми имеет ли право на отдельную квартиру, и будут ли там тоже доли других собственников? И стало известно что один собственник уехал за границу, и проблематично его найти, повлияет ли это как-то на процедуру сноса?( раньше он давал согласие на снос и получение квартиры)
Читать ответ16.03.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Галина
Подготовка документов для продажи (обмена) квартиры
Здравствуйте. Сын является собственником квартиры в Минске, сейчас проживает и работает в Польше, женат, но квартира была им построена до женитьбы. Рассматриваем оформление документов ( генеральная доверенность или дарственная на имя близкого родственника) для дальнейших действий с квартирой - продажа или обмен на квартиру в Минске меньшей площади. С точки зрения простоты дальнейших действий с квартирой, какой из документов более приемлем - генеральная доверенность или дарственная? Имея какой из документов (доверенность, дарственная) проще продать или обменять квартиру в дальнейшем? Спасибо.
Читать ответ15.03.2023 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Венислав
По временной регистрации
Гражданин Камеруна на время учебы на подготовительном отделении Белгосуниверситета заключил договор найма жилого помещения в квартире моей дочери в декабре 2022 г на год. На основании договора найма жилого помещения, он оформил временную регистрации на время учебы в данной квартире. 20 февраля 2023 г. гражданин завершил учебу, и в это время, соответственно, закончилась временная регистрация по данному адресу. Квартирант продолжает жить на квартире и нигде не учится, не получает повторно временную регистрацию и не съезжает с квартиры, но договор аренды жилого помещения не истек. Какое наказание предусмотрено законом РБ гражданину.
Читать ответ14.03.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Кирилл
Продажа приватизированной квартиры.
Здравствуйте. 30 лет назад моя мать получила бесплатно по очереди двухкомнатную квартиру, на тот момент мне было 10 лет. В дальнейшем она её приватизировала и стала собственником квартиры, я лишь имею просто прописку. На данный момент она хочет продать квартиру, а меня просто выселить на улицу. Закономерно ли это всё и можно ли без моего согласия продать эту квартиру, ведь когда она получалась, то получались метры и на меня, а приватизировалась, когда я ещё был несовершеннолетним.
Читать ответ14.03.2023 › Категория: Отселение и снос › Автор: Светлана
Признание членом семьи собственника
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста - после получения извещения о сносе, через несколько дней зарегистрировала свою 80 летнюю свекровь ( мой супруг, её сын зарегистрирован на моей жилплощади свыше 30 лет). В лицевом счёте числится как мать мужа, свекровь- два слова. В Исполкоме объяснили, что на нее, согласно 58 Указу, жилплощадь полагается, но с подтверждением факта проживания.
Вопросы:
1. Через неделю истекает срок 2х летнего решения, его или будут продлевать или новый выносить ТК в течении 23 года планируется расселение. Отменяется ли в связи с этим проверка факта проживания? Ведь само предоставление жилплощади произойдёт свыше двух лет от даты решения?
2. Необходимо ли нетрудоспособную свекровь признавать членом семьи собственника? В 58 Указе про это не сказано.
Благодарю заранее.
