Вы спрашиваете – мы отвечаем
17.04.2024 › Категория: Аренда квартир, домов › Автор: Анна
Арендное жилье
Здравствуйте. Я с сыном получила арендное жилье от государственного предприятия (оно же собственник квартиры), на котором работаю. Был составлен и зарегистрирован типовой договор найма жилого помещения (в соответствии с постановлением совета министров). Подскажите, имею ли я право зарегистрироваться в данной квартире? Кто должен дать разрешение на регистрацию? Обязательно ли это должно быть прописано в договоре? Или в любом случае я получу отказ от отдела по гражданству и миграции? Спасибо
Читать ответ16.04.2024 › Категория: Аренда квартир, домов › Автор: Валентина
Сдача квартиры иностранцу
Добрый вечер!
Планирую сдать квартиру в аренду. Собственник квартиры моя дочь, которая проживает за границей. На меня оформлена генеральная доверенность. Проблема в том, что квартиру хотят арендовать россияне и просят оформить бессрочный договор найма. Какие риски и как можно их избежать, если сдать квартиру россиянам? Стоит ли оформлять договор бессрочной аренды? Как правильно оформить договор найма жилого помещения по доверенности?
12.04.2024 › Категория: Аренда квартир, домов › Автор: Иван
Сдача квартиры
Необходима консультация о сдаче квартиры посуточно .
Квартира находится в собственности.
Как начать сдавать квартиру?
Какие налоги уплачивать ?
27.03.2024 › Категория: Аренда квартир, домов › Автор: Юлия
Аренда
Здравствуйте, хочу сдать квартиру иностранным гражданам, по договору найма подскажите, пожалуйста, такой вопрос. По договору найма у них идёт обязательная временная прописка? Если да то я могу брать плату за прописку? И второй они ждут ребенка, когда она родит, его тоже пропишут по временной регистрации? У меня не будет проблем как у собственника? Так как совершеннолетний ребёнок будет прописан?
Читать ответ21.03.2024 › Категория: Аренда квартир, домов › Автор: Алёна
Посуточная сдача в аренду
Здравствуйте. У сожителя есть в собственности однокомнатная квартира, которую с его согласия я начала сдавать посуточно в аренду через приложение Профдоход. Правда ли, что я совершила ошибку и в аренду сдавать жильё могут только собственники? Подскажите, что теперь делать в данной ситуации?
Читать ответ02.03.2024 › Категория: Аренда квартир, домов › Автор: Татьяна
Расторгла договор
Здравствуйте. Хотела помочь, а получилось как всегда....Знакомая уговорила меня приписать её к себе (я собственник). А т.к. просто приписать постороннего человека нельзя, заключили договор найма (она не жила у меня, денег я с неё не брала не каких). Полгода платила за неё налог как за сдачу квартиры (она отказалась платить налог). Расторгли договор по согласию сторон. Я налог теперь получается, всё равно буду платить? Она сказала, что прописаться ей некуда. Зачем тогда расторгать было договор, если единственное решение в этой ситуации только суд. Я правильно понимаю? Или есть другие варианты решения этой ситуации? Заранее благодарна за ответ.
Читать ответ17.02.2024 › Категория: Аренда квартир, домов › Автор: Анастасия
Арендное жильё
Здравствуйте. Стояла в очереди на улучшении жилищных условий в количестве 4 человек. Я, супруг и 2 детей несовершеннолетних. Написала заявление на арендное жильё. Я не первоочередник. Нам дали арендную квартиру на 38 кв.м и прописаны только 3 человека. Положен ли нам пониженный коэффициент из-за недостатка кв.метров? Спасибо
Читать ответ14.02.2024 › Категория: Аренда квартир, домов › Автор: Жасмин
Арендодатель повышает цену на аренду комнаты за 3 дня до срока уплаты с угрозами выселить
Добрый день. У меня произошла следующая ситуация: снимаю квартиру по договору аренды. Размер арендной платы в нем не указан. Срок уплаты по личной договоренности установлен на 26 число месяца за последующий месяц проживания. 23 числа собственница квартиры сообщает, что со следующего месяца стоимость аренды увеличивается, и, если я не оплачу указанную повышенную сумму, то должна съехать. Т.е., по факту, она это сообщает за 3 дня до срока уплаты аренды. Вопрос в следующем: обязан ли собственник квартиры письменно уведомлять о повышении арендной платы? И в течение, какого срока, если это так. Вопрос 2: если бы в договоре аренды была указана фиксированная сумма арендной платы, имеет ли право собственник ее менять по своему усмотрению в течение действия данного договора или изменение цены в данном случае возможно только по соглашению сторон, т.е. с моего согласия? Вопрос 3: если заключен договор аренды сроком на 1 год, могу ли я расторгнуть его в одностороннем порядке, просто перестав платить арендную плату, или я смогу расторгнуть данный договор только по соглашению сторон? И в случае неоплаты мной арендной платы, владелец сможет взыскать данную сумму в судебном порядке? Благодарю за ответ.
Читать ответ01.12.2023 › Категория: Аренда квартир, домов › Автор: Анжелика
Постоянная регистрация на съемной квартире
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, по вопросу постановки на очередь по улучшению жилищных условий. Молодая семья (оба супруга впервые вступившие в брак обоим до 31 года). Прописаны каждый у своих родителей в разных районах (на данный момент проживаем в районе прописки мужа). В собственности квадратных метров нет. Супруга снимает квартиру по договору найма у физического лица. Собственник данной квартиры предложил переехать на другую жилплощадь с лучшими условиями, но с условием прописки одного из супругов. Имеем ли право на постановку на очередь по улучшению жилищных условий, если кто-то из супругов согласится на прописку?
Читать ответ06.10.2023 › Категория: Аренда квартир, домов › Автор: Елена
Ремонт в арендуемой квартире
Здравствуйте!Сдаю квартиру по договору найма семье на длительный срок (5 лет). Подскажите, кто должен производить текущий ремонт или замену вышедшей из строя сантехники (смесителя, например) и других поломок в квартире, косметический ремонт. Как обезопасить себя, чтобы не дошло до такого, что чуть ли не лампочки перегоревшие скажут менять.И ещё, подскажите пожалуйста, разнится ли сумма аренды за квартиру на рынке недвижимости от того, нужна ли регистрация по месту пребывания квартиросъёмщику или нет.
Читать ответ05.10.2023 › Категория: Аренда квартир, домов › Автор: Ольга
Арендное жилье
Дочери, как молодому специалисту, на отработке предоставили государственную арендную квартиру, однокомнатную, прописали, договоры с коммунальщиками заключили, хотят к ней подселить жильца, законно ли это и как можно этого можно избежать. Спасибо.
Читать ответ05.10.2023 › Категория: Аренда квартир, домов › Автор: Светлана
Как проходит процедура регистрации
Добрый день, мой супруг зарегистрирован в арендной государственной квартире, но главный квартиросъёмщик его мама, мне необходимо сделать внж т к я гражданка РФ, для этого нужен ряд документов в числе которых регистрация, на которую мама добро давать не желает, вопрос такой: может ли супруг на основании со мной родства зарегистрировать меня в этой квартире? Нужно ли согласие главного квартиросъёмщика в таком случае и нужно ли согласие исполкома? Или возможно будет достаточно просто согласия исполкома? Заранее благодарю за ответ.
Читать ответ
