Вы спрашиваете – мы отвечаем
26.07.2024 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Ольга
Выделение долей в натуре
Частный дом фактически разделен на 3 квартиры, но доли не выделены в натуре. Один из собственников сделал пристройку, которую не может узаконить уже много лет, но техническая инвентаризация проведена Существует ли правовой механизм выделения долей по имеющейся в БРТИ фактической информации (план дома без пристройки с выделенными квартирами)? Остальные собственники своевременно зарегистрировали все изменения в своих квартирах и не виноваты в нарушениях, допущенных при строительстве пристройки, Также они не претендуют на пересмотр площадей долей при увеличении площади дома.
Читать ответ21.07.2024 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Анна
Подоходный налог
Здравствуйте, хочу продать квартиру и купить в более подходящем районе. Год назад я уже продавала квартиру, поэтому нужно будет платить налог, продаю дороже.
Но если сложить сумму последующей покупки и ремонт там, я выхожу в ноль и на налог денег не остается.
Вопрос: можно ли уменьшить сумму налогообложения ( учесть покупку новой квартиры и материалы на ремонт в ней) или проще подарить квартиру родственнику на время?
Спасибо за ответ
08.07.2024 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Нелли
Задать вопрос
Добрый день. Если у собственника во втором жилом помещении отсутствуют любые зарегистрированные (нет зарегистрированных по месту жительства, нет зарегистрированных по месту пребывания, нет договора найма), можно ли утверждать, что у этого гражданина в собственности и во владении и пользовании второе жилое помещение. Спасибо.
Читать ответ08.07.2024 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Нелли
Вопрос
Добрый день. Поясните, пожалуйста, правильно ли я понимаю, что в выражении "гражданина в собственности и (или) во владении и пользовании одного или нескольких жилых помещений" речь идёт о зарегистрированном (ных) в жилом помещении гражданине (нах), так как есть указание на пользование. Спасибо
Читать ответ02.07.2024 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Екатерина
Выделить третью квартиру в частном доме
Подскажите, пожалуйста. Частный дом поделен на две квартиры с двумя собственниками. Пристроили ещё часть, как реконструкцию одной из квартир, узаконили, можно ли отписать эту долю (часть) пристройку на сына для дальнейшего отделения третьей квартиры с отдельным подводом коммуникаций и отдельным электрическим котлом и отоплением. Основной дом подведён газ отопление.
Читать ответ21.06.2024 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Evgeniy
Оплаты на даче
Здравствуйте, уже задавал вопрос, но появились новые обстоятельства, очень хочется всё разъяснить. После смерти брата, его жена получила 75% дачи, и после вступления в права на наследство, она так и не зарегистрировалась в кадастровом областном агентстве, а также не зарегистрировалась в садовом товариществе, а уже прошёл год, и она не платит никакие взносы, получается ей ничего не будет, т.к. она не зарегистрирована в СТ? Или что будет в таком случае? Большое спасибо.
Читать ответ16.06.2024 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: eygen
Доли на даче
Здравствуйте, после смерти брата, его жене досталось 75% дачи, а нам только 25%, но жена брата уже довольно долго не платит за дачу абсолютно все платежи (взносы садовому товариществу и т.п.), скажите, что будет дальше? Возможна ли передача нам её доли из-за того что она не платит?
Читать ответ05.06.2024 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Дмитрий
Копия лицевого счета
Здравствуйте. В Беларуси не так давно РСЦ перестали выдавать копии лицевых счетов собственникам и зарегистрированным гражданам в жилом помещении. Вместо этого выдают справку о занимаемом в данном населенном пункте жилом помещении и составе семьи. Для чего это сделано? В случае с продажей квартиры, в которой проживают совершеннолетние члены семьи собственника, которые должны дать своё согласие на сделку, нужно ли брать в РСЦ справку о занимаемом в данном населенном пункте жилом помещении и составе семьи и имеет ли она какое-то значение? Или нотариус будет сам делать запрос на необходимые документы, в частности на выписку по лицевому счёту? Заранее благодарю за ответ.
Читать ответ05.06.2024 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Виктория
Строительство дома за окном
Здравствуйте, за окном нашего многоквартирного дома ведется стройка, на длительный период. Мы живем на первом этаже. Маленький грудной ребенок. Забор стройплощадки два метра от окна. С ребенком посмотреть в окошко на улицу возможности нет, шумно, спать ребенок тоже не может. На улице лето, жара, приходится окна закрывать чтобы хоть как-то удалить шум пока малыш спит. Получается спит в духоте. Должны ли предусмотреть какие-то меры для тех, кто живет в квартирах, чьи окна можно сказать подперты металлозабором? Ведь семье с ребенком невозможно жить с 8 до 17 вечера
Читать ответ17.05.2024 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Дмитрий
Обязательства двух собственников
Здравствуйте, уважаемые агенство и Дмитрий Кулагин! Помогите разобраться! В доме два собственника (по решению суда 5/6 и 1/6). Второй собственник (1/6, пенсионер) прописан, но не проживает. Участие в содержании дома не принимает, коммунальные платежи не оплачивает более года, на контакт не выходит. Как обязать, порядок действий. Заранее спасибо.
Читать ответ15.05.2024 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Мария
Раздел имущества
Добрый день. В первом браке была построена квартира по 13 Указу. Часть стоимости была внесена за счет семейного капитала. В момент получения ключей и оформления документов был начат бракоразводный процесс. На данный момент бывший муж прописан в квартире. Раздела имущества не было. В квартире он не проживает, ни разу там не появлялся. Никаких платежей (кредит, коммунальные услуги и т.д.) не платил. Проживает и работает на территории Польши. Могу ли я лишить его доли в данной квартире в пользу детей?
Читать ответ15.05.2024 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Евгения
Молодая семья
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, мы с мужем прописаны в разных городах, стали на очередь как молодая семья в Минске по месту его прописки, сейчас хотим переехать в Гомель по месту моей прописки. Можно ли как-то переоформить очередь на г.Гомель? На данный момент нам 33 и 34 года.
Читать ответ
