Вы спрашиваете – мы отвечаем
12.01.2025 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Александр
Блокированные и не блокированные дома
Могу ли я в не блокированном одноэтажном многоквартирном доме с отдельным входом с улицы независимо от соседей подвести себе газопровод или перевести своё жильё в блокированное.
Читать ответ10.01.2025 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Раиса
Выморочная доля
Выкупаю 7/100доли в частном доме Минского района.с/с в брти оценили долю,выкупать в райисполкоме.еще собираются там ещё какую то оценку провести.так законно и что меня ждёт?спасибо заранее
Читать ответ03.01.2025 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Людмила
Совместно нажитое имущество
Здравствуйте. Живу в квартире мужа, а свою квартиру, купленную до брака, сдаю. Если на деньги от сдачи квартиры, я куплю автомобиль. Будет ли этот автомобиль считаться совместно нажитым имуществом?
Читать ответ13.12.2024 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Екатерина
Очередь на жилье
Я с двумя детьми (один из которых ребёнок-инвалид) стоим на очереди нуждающихся в Мозыре. Старший ребёнок после смерти первого мужа имеет в собственности долю в квартире 12 кв.м., на этой же собственности прописаны я - мать, и младший ребёнок с инвалидностью. Сейчас жду третьего ребёнка, не расписана с отцом ребёнка. Молодой человек прописан в другом городе в трёхкомнатной квартире вместе с матерью и братом. Так же у него есть в собственности по наследству от отца 1/4 часть дома. Если мы распишемся, будут ли его метры учитываться, не снимут ли меня с детьми с очереди? Или его лучше прописать в наши 12 кв.м? Сможем ли мы купить вторичное жильё в его городе (Бобруйск), если стоим на очереди в (Мозырь)?
Читать ответ22.11.2024 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Ольга
Оставил право на арендное жилье
На данный момент являюсь военнослужащим (15 лет выслуги), имею двухкомнатную квартиру в Минском районе, но прописана с ребенком (2 года) в квартире в Минске вместе с отцом, которая имеет статус арендного (не вступили в приватизацию до 2016г). Отец является нанимателем. Как я поняла, после смерти отца, квартира в Минске перейдет к государству и нас с ребенком "заставят" выписаться и освободить ее в связи с тем, что я имею квартиру в Минском районе (так как не состою на учете нуждающихся в улучшении жил условий)? Может, подскажете, может, есть какие-то варианты выхода из ситуации? Может, если я подарю кому-то свою квартиру в Минском районе, то смогу сохранить право на проживание в Минске после смерти отца? И, может, после 25 лет выслуги (в Вооруженных Силах), переоформив договор аренды этой гос.квартиры на себя (стать нанимателем) и получить ее на безвозмездной основе? Если да, то, через какое время после отчуждения своей, смогу оформить этот договор? Или этот закон распространяется только на то арендное жилье, которые выдавалось самому военнослужащему во время службы?
Читать ответ11.10.2024 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Татьяна
Оформление недвижимости
Здравствуйте. Помогите разобраться. Правильно ли произведена регистрация недвижимости, в частности 2-х квартир в блокированном жилом доме (дом на 2 квартиры), если я один владелец. Регистрация и выдача документов производилась в 2022г. После выполнения процедуры оформления мне выданы 3 удостоверения (свидетельства) на каждую из квартир, а так же на сам дом, как самостоятельный объект. В результате, по данным агентства по недвижимости, за мной числится уже 3 объекта , 2 квартиры и блокированный дом, как самостоятельный объект. В тоже время, как мне пояснили в агентстве, что при оформлении на 2-х хозяев выдаются документы только на каждую из квартир. Почему так происходит и на основании, каких правовых документов производится регистрация подобных объекта недвижимости.
Читать ответ18.09.2024 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Павел
Переоформление блокированного дома в частном секторе
Здравствуйте, вопрос возник при переоформлении документов в БТИ. Моя бабушка живет в блокированном доме (проживают 2 семьи). Дом строился еще в 70-х годах, тогда происходило оформление дома, как я понял в связи со сменой законодательства при распаде СССР, за этот промежуток времени ей надо заново переоформлять часть дома на себя. На данный момент землю она уже переоформила, однако появилась трудность с переоформлением части самого дома. В связи со смертью бывшего собственника второй части блокированного дома, её часть перешла по наследству её 5 детям. В БТИ объяснили, что для переоформления её части дома, ей нужно разрешение от 5 других собственников блокированного дома (они проживают в другой части дома), однако один из собственников проживает в Канаде, и разрешение от него получить на данный момент является невозможным. Подскажите, пожалуйста, что делать в данной ситуации.
Читать ответ23.08.2024 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Владислав
Вопрос
Здравствуйте. Я собственник 3-комнатной приватизированной квартиры. Проживают: я, мать, брат. Мать и брат проживали на момент приватизации, давали согласие. Брат злоупотребляет, редко работает, не оплачивает ком. услуги. Фактически живет за наш счет, паразитирует. Неоднократное предлагал ему приобрести за мой счет комнату в Минске и переехать. Отказывается. Да, знаю, что он имеет право пользования и проживания и заставить нельзя. Можно ли попытаться через суд выселить в приобретенную для него комнату? Какова судебная практика? Не нашел подобных случаев. По сути, несмотря на то, что я собственник, не могу ни разменять, ни продать (без его согласия), даже просто комфортно проживать с пожилой матерью. В моем понимании - сейчас он проживает в моей собственности (занимает 13 кв. м). В случае покупки комнаты площадью не менее 13 кв м, я не ухудшаю его жилищные условия. Заранее благодарю за ответ.
Читать ответ12.08.2024 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Екатерина
Арендное жилье
Добрый день. Вопрос в следующем. Хочу получить арендное жилье. Я педагогический работник, попадаю под первоочередное заселение (педагогический работник заключившим контракт на 5 лет). Однако школа новая, построена в 2021 году и тогда заключали контракт всем сразу на 1 год и в последующем продлили на 4 года.В жилищном отделе мне отказали в аренде квартиры, ссылаясь что нужен контракт сразу на 5 лет. Как быть, правомерно ли это? Заранее благодарю за ответ.
Читать ответ30.07.2024 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Юлия
ВЫДЕЛЕНИЕ ДОЛИ В ЧАСТНОМ ДОМЕ
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, каким образом можно выделить долю в общем имуществе. Была дарственная на троих детей, где каждый получил по 1/3 дома, участка и хоз. построек. Добровольно договориться не получилось, с продажей дома целиком намеренно тормозят, выкупать отказываются. Я для себя вижу один вариант - это выделить долю, и потом уже с ней совершать какие-либо действия. Но хочу понимать, каким именно образом я должна поступить и с чем я могу столкнуться. Спасибо!
Читать ответ26.07.2024 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Ольга
Выделение долей в натуре
Частный дом фактически разделен на 3 квартиры, но доли не выделены в натуре. Один из собственников сделал пристройку, которую не может узаконить уже много лет, но техническая инвентаризация проведена Существует ли правовой механизм выделения долей по имеющейся в БРТИ фактической информации (план дома без пристройки с выделенными квартирами)? Остальные собственники своевременно зарегистрировали все изменения в своих квартирах и не виноваты в нарушениях, допущенных при строительстве пристройки, Также они не претендуют на пересмотр площадей долей при увеличении площади дома.
Читать ответ21.07.2024 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Анна
Подоходный налог
Здравствуйте, хочу продать квартиру и купить в более подходящем районе. Год назад я уже продавала квартиру, поэтому нужно будет платить налог, продаю дороже. Но если сложить сумму последующей покупки и ремонт там, я выхожу в ноль и на налог денег не остается. Вопрос: можно ли уменьшить сумму налогообложения ( учесть покупку новой квартиры и материалы на ремонт в ней) или проще подарить квартиру родственнику на время? Спасибо за ответ
Читать ответ
