Бесплатные консультации

684-02-02 velcome mts life viber watsup skype    +375 17 205-00-37 Двигаем недвижимое!

Минск

  • ул. Притыцкого, 3
  • ул. Богдановича, 124-4Н
Добавить объявление
Заявка агенту
logo агентство недвижимости

Бесплатные консультации

684-02-02 velcome mts life viber watsup skype    +375 17 205-00-37 Двигаем недвижимое!

Минск

  • ул. Притыцкого, 3
  • ул. Богдановича, 124-4Н

Вакансии

Проводим бесплатное обучение

Что такое профессия агент по недвижимости?

Риэлтерские услуги в Белоруссии все еще находятся в стадии формирования. И причин тому две. Малый срок развития в сравнении с другими, как в советское время говорили, капиталистическими странами. И стремительное изменение информационной среды.

Первые значимые действия агентств недвижимости проявились 1993 году. Это было интересное и одновременно трагичное время. Советский образ жизни разрушался на глазах, что, несомненно, было разочарованием для большинства населения страны. Но для деятельных людей, анархия в хозяйственном укладе государства давала возможность реализоваться в сфере предпринимательства. Все пытались чем-то заниматься, в том числе и куплей-продажей квартир.

Бизнес в сфере недвижимости строился интуитивно. Перспективы слабо поддавались прогнозированию. Но была вера, как говорили коммунисты, «в светлое будущее». И будущее, конечно, наступило, хотя не для всех оно стало светлым.

Риэлтерская услуга поначалу была достаточно примитивна, и особых знаний или способностей от исполнителя не требовала. Основные источники информации, газета и «забор», не могли в полной мере удовлетворить запросы граждан в процессе решения жилищных вопросов. Агенты, тогда это были маклеры и брокеры, имели наработанные технологии размещения объявлений в печатных изданиях, вели базы данных и могли предоставить продавцу или покупателю актуальную услугу, в смысле подобрать вариант сделки. Но время шло. На деятельность агентств недвижимости оказывали влияние различные факторы. Во-первых, росла конкуренция, как количественно, так и качественно. Во-вторых, в общественном сознании выстраивалось понимание профессии агента по недвижимости, и формулировались требования к исполнителю услуги, которым надо было соответствовать. В 2000 годах уже недостаточно было найти дом, или покупателя на квартиру. Специалисту нужно было уметь согласовывать позиции сторон в сделке, хорошо разбираться в законодательстве по купле-продаже недвижимости. Риэлтерская деятельность становилась сложнее и многообразнее. Услугами агентств стали активно пользоваться юридические лица. К примеру, по вопросам отселения граждан из домов подлежащих сносу, продажи предприятий как имущественных комплексов. Усложнение деятельности потребовало специализации. В 2006 году принимается Указ Президента Республики Беларусь № 15, в котором распределяются функции риэлтера и агента по операциям с недвижимостью.

Постепенно интернет принципиальным образом изменил содержание работы по подбору вариантов сделки. Информация в равной степени стала доступна и продавцу, и покупателю и работнику агентства недвижимости. Такое положение вещей отразилась в первую очередь на агентах, поскольку в соответствии с законодательством, работа по подбору варианта сделок составляет основу их деятельности. В современных условиях покупателю недвижимости не составит особого труда просмотреть несколько специализированных сайтов и найти десятки вариантов квартир по интересующим его параметрам. Нет проблем найти, но актуальна проблема выбора. В таких условиях, задача агента помочь покупателю разобраться в существующих предложениях и совершить сделку, максимально отвечающую его запросам и возможностям. А если заказчиком услуг является продавец, то надо защитить его интересы, убедив покупателя выбрать объект принадлежащий заказчику, а не какой-либо другой похожий. И, конечно, работа в таком содержании требует высокого уровня компетенции и специальных навыков.

Работа агента по недвижимости в первую очередь призвание, а уже потом профессия. Призвание в том, что работа непременно должна нравиться. Отношения с заказчиками риэлтерских услуг длятся порой несколько месяцев, и клиент обязательно почувствует и поймет отношение работника к делу. Если оно будет отрицательным, клиент с таким агентом работать не будет. Также надо понимать, что работа в сфере недвижимости однозначно творческий процесс. А разве творческий потенциал реализуется, если работа не нравится. Конечно же, нет.

  • Обобщив сказанное ранее, можно себе представить образ успешного агента:
  • -это профессионал, который знает по предмету деятельности гораздо больше клиента;
  • -это профессионал, который представляет и защищает интересы своего клиента в сделках так, как сам клиент не может;
  • -это профессионал, который зачастую лучше клиента знает, что ему нужно;
  • -это профессионал, который любит и гордится своей работой.

С уважением,
директор ООО "Час-Пик"
Тимофей Лобановский

ВАКАНСИИ

РЕГИОН

ОТКЛИКНУТЬСЯ

Агенты по операциям с недвижимостью Минск,Беларусь Ответить на вакансию
Риэлтеры Минск,Беларусь Ответить на вакансию