Вы спрашиваете – мы отвечаем
16.07.2024 › Категория: Отселение и снос › Автор: Екатерина
Акт приёмки квартиры при сносе
Здравствуйте, нам предложили вариант квартиры. Мы дали свое согласие, все документы оформлены. Сказали, что можно получать ключи. Должен ли составлять акт приёмки квартиры предоставленной взамен сносимого жилого помещения? Нужно ли составлять акт сдачи старого жилого помещения. Если да, то какими нормами это регламентируется. Нам говорят, что составлять акт не нужно.
Читать ответ26.06.2024 › Категория: Отселение и снос › Автор: Елена
Компенсация за сносимый дом
Здравствуйте. Разъясните, пожалуйста, в каком размере должна быть выплачена денежная компенсация? Указ 58 о сносе гласит:...компенсация в размере рыночной стоимости аналогичного дома и строений при нем, но не менее затрат на строительство такого же дома и сооружений при нем. Наш дом идёт под снос для госнужд (строительство дороги). Предоставление земельного участка с переносом нашего или строительством нового дома изначально не было предусмотрено, поэтому мы были вынуждены согласиться на денежную компенсацию (наш дом построен 2 года назад, для его строительства мы продали 2 квартиры, машину, гараж). Аналогичных нашему домов на рынке нет. Сумма произведенной оценки намного ниже затрат на строительство нового такого же дома и строений при нем. Плюс горисполком говорит самим приобрести участок на аукционе или рынке. Ровно 2 месяца назад между нами и УКСом (занимается изъятием) был подписан протокол разногласий, где указано наше несогласие с размером компенсации. На сегодняшний день вопрос не разрешён. Кроме того, сегодня УКС демонтировал тепловую сеть центрального отопления ( 27 метров наша частная собственность и её стоимость входит в размер компенсации), которая проходит от нашего дома до теплопункта. Правомерно ли поступает УКС? Вправе ли мы требовать компенсацию в размере затрат, необходимых для строительства нового такого же дома, строений и покупки аналогичного участка? Что для этого нужно? Спасибо.
Читать ответ24.06.2024 › Категория: Отселение и снос › Автор: Наталья
Вопрос
Добрый день! Когда планируется снос частного сектора по адресу:Минск,Грушевская , д. 110
Читать ответ05.06.2024 › Категория: Отселение и снос › Автор: Виктория
Снос дома
Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, наш многоквартирный дом будут сносить для реализации проекта города, сейчас рядом идет стройка (туда же и переселят, когда построят). Обещали дать в свою собственность квартиры взамен, в новостройке. Вопрос такой: у нас квартира 37 м2. Нас прописано трое. Я, муж и ребенок. Плюс еще не прописанный собственник 1/2 доли - отец. Но живет он в своём доме. Какие у нас есть варианты получить жилье большей площади? Есть вариант получить двухкомнатную квартиру или две однокомнатных? Собрание будет не скоро, хочется обдумать всё заранее, чтобы не обманули
Читать ответ17.05.2024 › Категория: Отселение и снос › Автор: Ольга
Снос
Добрый день! В Минске есть жилой дом, общая площадь 50 м2. Доли не выделены, потому что родственники, проживающие на одной половине дома, сделали самовольную пристройку. Вторая половина дома принадлежит мне и сестре по 1/4 , мы не зарегистрированы, в первой половине собственник сестра двоюродная, также с ней живёт дочь 19 лет и мать. Что мы получим при сносе дома с сестрой, мы хотим компенсацию, а вторая половина - квартиру?
Читать ответ10.05.2024 › Категория: Отселение и снос › Автор: Елена
Снос и выплата компенсации
Идёт по снос наш новый дом. В доме два собственника в равных частях. У одного собственника состав семьи 4 человека. В том числе двое маленьких детей. Выбрали денежную компенсацию. Заключили договоры на покупку квартир. Квартиры сдадут через 6 месяцев. Могут ли выселить после выплаты компенсации, если дети несовершеннолетние?
Читать ответ10.04.2024 › Категория: Отселение и снос › Автор: Aнна
Мена долями в квартирах
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как происходит мена долями в квартире. Дом был под сном общей площадью 188 кв.м. взамен получены 4 квартиры общей площадью 285 кв.м. Собственников 10 человек. По договоренности с собственниками решили 1 собственнику отдать квартиру 77 кВ, 2 собственнику квартиру 77 кВ, 3 собственнику кв 57 кВ. Собственники будут проживать в этих квартирах. На 7 оставшихся собственников квартира 74 кВ , которая будет выставлена на продажу. Какая доля каждого будет в этой квартире при заключении договора мены.
Читать ответ05.04.2024 › Категория: Отселение и снос › Автор: Наталья
Снос дома
Добрый вечер, в квартире общей площадью 42 кв.м прописаны три собственника с составом семьи, всего 8 человек (приватизация не выплачена до конца) и один член семьи (отец, имеет в собственности свое жилье), пришло уведомление о сносе дома, в котором расположена квартира. Интересует, на что можно рассчитывать в этом случае. Спасибо.
Читать ответ29.03.2024 › Категория: Отселение и снос › Автор: Новицкая Верника
Продажа доли сносимого дома
Добрый день! Частный дом в Минске идет под снос. Сейчас в доме 5 собственников(по наследству). Один собственник ( у него самая большая доля) готов продать свою часть другому. Подскажите, как правильно сделать? Планируем писать генеральную доверенность и отказ от наследства. Не будет ли каких подводных камней? Просто продать долю уже нельзя так как дом идет под снос и есть незарегистрированные постройки. Подарить не близкому родственнику узнавали только с уплатой налога и не маленького
Читать ответ03.03.2024 › Категория: Отселение и снос › Автор: Виктор
Продажа
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, после сноса было выделено две квартиры, один собственник. Может ли собственник квартир, одну из квартир продать либо подарить внуку по дарственной (дочь которая там прописана не против продажи), а сын который прописан во второй квартире против?
Читать ответ28.02.2024 › Категория: Отселение и снос › Автор: Андрей
Сносят дом в городе
Подскажите, пожалуйста, сносят дом 36 м2. Прописано 5 человек, но с годами все стали со своими семьями. А владелец дома бабушка. Могут ли дать 2 двухкомнатные квартиры? И 2 вопрос есть человек получивший 3/16 дома, но не прописан на что он может претендовать?
Читать ответ25.02.2024 › Категория: Отселение и снос › Автор: Елизавета
после пожара по вине соседей дом хотят признать аварийным
Здравствуйте! Я проживаю в частном доме в Минске, он разделен на 2 части(моя доля 1/4 - находится на 2 этаже), а 3/4 доли находятся снизу и принадлежат соседям. У нас разные лицевые счета, доли разделены по суду. У соседей случился пожар по их вине, из-за этого пострадало перекрытие дома(их потолок, а мой пол), МЧС сказал, что там находится опасно, пол может обрушиться… Хотят признать дом аварийным. Положено ли мне что-то взамен? Должны ли мне дать квартиру или какую-то жилплощадь при признании дома аварийным? Могу ли я просто остаться на улице? Моя площадь - 42 кв.м, прописан 1 человек, но со мной проживает моя несовершеннолетняя дочь. Моя доля куплена в кредит.
Читать ответ
