Вы спрашиваете – мы отвечаем
14.07.2025 › Категория: Наследование › Автор: Евгений
Доли в доме
Добрый день, имеется дом с моей долей 5/6 и другого наследника 1/6.Подскажите что можно сделать с моей большей долей в плане продажи?В доме прописан пожилой человек.Нужно ли его согласие при продаже моей доли?
Читать ответ12.07.2025 › Категория: Наследование › Автор: Дмитрий
оценка квартиры и долей
Добрый день,
Спасибо за вашу рубрику вопросы-ответы! Много чего полезного подчеркнул и часто попадал к Вам ранее при поиске.
К вопросу.
Наследуется квартира. Дело о разделе имущества в суде и истцы хотят забрать наши доли в квартире на основании совместного проживания (раздел наследства). Принесли в суд оценку 1850 доллар/метр одной доли, а второй 790 доллар/метр. Второй доли понятно, что оценка вообще не адеквтна. Можете что-то сказать по цене метра в первой доле? Объект квартира, сталинка, трех комнатная, ремонт с дорогими материалами (паркет, везде кондиционеры, дорогая кухня, сантехника, новая проводка везде и так далее). Сама квартира в сталинке по участку Киселева рядом с площадью победы, но не первая линия. Объективна ли такая цена как в одной из доль или требовать экспертизы?
И как на Ваш взгяд объективно ли что оцениваются доли (с занижением цены), а не вся квартира? Ведь хотят получить всю квартиру в собственность.
03.07.2025 › Категория: Наследование › Автор: Екатерина
Наследование
Здравствуйте.
Мои родители в браке построили квартиру по льготному кредитованию на 4 человек (мама, папа, я-дочь и мой сын). Мама является кредитополучателем, кредит ещё не выплачен. С отцом развелись, из квартиры он выписался и никогда в ней не жил и финансово не участвовал, официального дохода все годы не было. Недавно отец умер.
Является ли его доля наследством?
Если да, от первого брака у отца есть дочь, с которой никаких контактов нет и она тоже не в курсе ситуации. Имеет ли она такие же права , как и я на долю отца?
Благодарю за ответ.
23.06.2025 › Категория: Наследование › Автор: Аглая
Заключение соглашения о разделе имущества
Здравствуйте. Двое наследников устно достигли соглашения о разделе имущества, свидетельства у нотариуса еще не забирали, письменно соглашение у нотариуса не оформляли. Один наследник до подписания соглашения хочет получить от второго денежную компенсацию с условием, что он ее никак не будет оформлять, ничего не будет подписывать (ни как займ, ни как долг, ни как дарственную, и т.п.). Второй наследник согласен предоставить денежную компенсацию, но хочет как-то обезопасить себя в плане передачи денег (чтобы в случае чего это можно было доказать). Как это можно сделать без каких-либо оформлений? Спасибо!
Читать ответ18.06.2025 › Категория: Наследование › Автор: Ольга
Помогите, пожалуйста, разобраться!
Здравствуйте. У меня такой вопрос. Унаследовали с братом 1-ю квартиру, по 1/2 доли каждому. Выкупать доли, сплачивать друг другу не вариант, так как нет средств. Продавать квартиру тоже не хочется. Семейные обстоятельства складываются так, что брат будет в ней жить, так как ему негде. Он в ней прописался. За мной же остаётся 1/2 доли просто на бумаге, жить на половине комнаты не будешь. Лицевые счета у нас разделены, я оплачиваю коммунальные услуги (кроме тех, что по счетчику). Договорились с братом, что я не буду оплачивать свою часть коммуналки. Это будет делать он, но на мой лицевой счет, по тому как несправедливо, что я не живу, но при этом оплачиваю.
Вопрос: как это может повлиять в будущем? Возможно ли в суде, отобрать у меня мою долю, предоставив квитанции об оплате моей доли? Может стоит как-то нотариально заверить согласие брата оплачивать мою коммуналку взамен того, что я не пользуюсь квартирой? Или достаточно просто расписки?
Спасибо.
04.03.2025 › Категория: Наследование › Автор: Марина
Гараж в наследство
Здравствуйте. Помогите разобраться в вопросе. Ситуация такая: после смерти отца стал вопрос о наследстве гаража. Отец состоял в гаражом кооперативе, оплачивал все взносы, ежемесячно оплачиваются платежи. в кооператив вступил в 2017 году. У председателя кооператива числится гараж на имя отца на основании чего взимается плата за гараж? В БТИ узнала о том, что гараж был продан в 1996 году. могу ли я доказать право на гараж? Или вернуть оплаченные деньги за этот период ( с 2017 года)
Читать ответ14.02.2025 › Категория: Наследование › Автор: Алла
Доля в квартире
Здравствуйте. Я , муж и наш сын приватизировали квартиру в равных долях. Через несколько лет мы с мужем разводимся, и я с сыном переехала в другой город. Имущество не делили. Недавно муж умер. Сын должен унаследовать долю отца.. Наследников больше нет. Сын вступать в наследство не хочет, потому что у бывшего мужа накопились большие долги. Надо ли сыну писать отказ от наследства или лучше вообще никаких действий не предпринимать. Как быть с нашими с сыном долями. Какие наши действия?
Читать ответ08.02.2025 › Категория: Наследование › Автор: Виталий
Доля квартиры
Добрый вечер, можно узнать подробную информацию. Вышел новый закон или нет. Могу ли я через вас продать долю квартиры, не уведомляя о продаже дольщика. Спасибо
Читать ответ06.02.2025 › Категория: Наследование › Автор: Лилия
Наследство
Добрый день, Дмитрий. Извините, что обращаюсь к Вам повторно, можно попросить Вашей помощи советом. Вчера муж съездил и поговорил с мамой. От обиды внутри все упало и непонятно за что она так с нами. Всю жизнь родители с нами, и делом и советом всегда рядом, а по итогу мы ей мешаем. Если бы не эти 65 чеков, то она, наверное, после смерти отца вообще про нас забыла. Это было видно по ее поведению, как она везде второго сына возвышала. У нее по жизни девиз - бедный второй сын. А он обыкновенный, живет тоже в доме жены, многодетный отец, построил трехкомнатную квартиру бесплатно, теперь еще одну получит. Вообщем по документам приватизации хорошей трехкомнатной квартиры цена квартиры 1700 рублей, чеками отца 400 мать 300 у двух сыновей по 65. Отец доплачивал 900 рублей наличными. Есть завещание отца свою долю - второму сыну и матери свою долю тоже ему. Есть еще одна квартира - однокомнатная, с кухней 4,6 кв.м с совмещенным санузлом, она досталась за то, что они досмотрели тетю матери. Но так как это тетя, чтобы не платить налог оформили ее как покупку квартиры. Восемь лет, когда тетя была жива, мама говорила квартира, эта будет ваша, и мы постоянно выполняли ее поручения, подвозили их. Как тетя умерла, прошло уже 4 года, она сразу стихла, сама прописалась, пустила квартирантов и получает деньги. Эта квартира настоящая халупа, на кухню от тесноты может зайти только один человек, в туалете так тесно, что умывальник негде повесить, ремонт она делала - пыль в глаза, натяжные потолки, обои за 3 копейки, все из комиссионки. Из настоящего в этой квартире, только два окна, но по рыночным ценам сейчас однокомнатная квартиры с ее слов очень ценна и дорога - 30000 долларов. В итоге есть завещание на эту квартиру, доля отца 1/2 - моему мужу и доля матери тоже. Мать сказала, что трехкомнатная квартира будет второму сыну сразу, а эта - мужу, но она будет прописана в этой однокомнатной квартире, это будет по документам ее единственное жилье. В итоге - разбитое корыто, эту халупу даже не продашь, она будет прописана там посмертно. Деньги она хочет заплатить за этот маленький кусочек. Неужели ничего нельзя сделать. Ведь это так не справедливо.
Читать ответ04.02.2025 › Категория: Наследование › Автор: Лилия
Наследство
Очень прошу Вас помочь. У моего мужа (один из сыновей) 27.12.24 скоропостижно умер отец. Отец был собственником 3-ком. квартиры в Молодечно. Наследниками являются: жена пенсионер и два сына. Квартира была приватизирована приблизительно в 1995 г. чеками отца, матери и двух сыновей (доля сыновей по 65 чеков). Мать по телефону моему мужу сказала, что отец составил завещание на второго сына, но с доплатой первому сыну (моему мужу). Мать прописана в другой 1-комн.квартире. Мать наняла риэлтера и с ним советуется, документы все у нее. Звонит каждый день с вопросом сколько доплата. Она полностью оберегает второго сына, а нас только использует когда ей что-то надо. Мы не понимаем, что с этим всем делать и к кому обращаться за помощью. Мы усыновили двух деток-сирот, сначала девочку в 2000 году, а летом 2024 года мальчика. Я нахожусь в декретном. В ноябре, когда мы просили прописать мужа, чтобы ребенок пошел в школу в 2025 году по их адресу, нам отказали категорически, хотя на людях бабушка внуков любит. Мы живем в д. Рагозы, это дом который мне подарила моя мать. У мужа вообще нет никакой недвижимости. Пожалуйста, помогите советом, я чувствую какой-то подвох свекрови.
Читать ответ30.01.2025 › Категория: Наследование › Автор: Татьяна
Договор приватизации
Здравствуйте, скажите, где мне узнать номер договора на приватизацию, я наследница квартиры с невыплаченной до конца приватизацией, документ утерян.
Читать ответ20.01.2025 › Категория: Наследование › Автор: Ольга
Доля в унаследованном доме
В наследство от матери досталась 1/4 часть дома в центре г.Витебска (дом благоустроенный, со всеми удобствами, имеется участок). 1/2 дома унаследовал отчим, сестра (его дочь), судя по всему, от своей доли намерена отказаться. Проживать в доме я не намерена, хочу продать свою долю отчиму. Как поступить, если он откажется от ее приобретения? Есть ли смысл обращаться в суд?
Читать ответ
