Вы спрашиваете – мы отвечаем
29.04.2026 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Елена
Приватизация
Добрый день! Обращаюсь к Дмитрию Кулагину, так как понятно и развернуто получаю ответы на вопросы, спасибо. Договор приватизации один на 5 человек, у каждого выделена доля, дом идет под снос. Муж свою долю оплатил, остальные нет и не платят ( ведут асоциальный образ жизни, платить не собираются). Справку о погашении своей доли Советский исполком выдал, но так как другие не платят и договор на всех один, БРТИ не выдает мужу свидетельство о регистрации. Вопрос: можно ли подать иск в о признании права собственности на долю пропорционально оплаченной сумме, так ранее Вы( при моем обращении) дали ответ, что застройщик будет работать только у кого официальные документы . Может ли суд положительно решить ситуацию и какие документы нужно предоставить в суд? Заранее , спасибо, Елена.
Читать ответ27.04.2026 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Анна
Продажа квартиры
Здравствуйте!Можно продать 1/2 доли квартиры совладельцу, моей невестке по минимальной стоимости? Так как она изначально принадлежала ей и моему сыну, он умер, я приняла наследство. Я не претендую на жилье, есть в собственности свое. Квартира не приватизирована полностью. Например так. Она выплачивает приватизацию в виде аванса, например 10.000 бел рублей, потом после получения договора на отчуждение, оставшуюся сумму, например 5.000 белорусских рублей. всего получается 15000 и из этой суммы мне оплатить 13 % налога с продажи. Или обязательно нужна рыночная оценка.
Читать ответ27.04.2026 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Анна
Продажа квартиры
Здравствуйте! Можно не выделяя долю в квартире ее продать, она не полностью приватизирована, то есть с залогом для отчуждения квартиры. Фактически 2 собственника на ½, но свидетельство о государственной регистрации имущества не переоформлены раздельно на каждую долю. По ситуации: у меня умер бывший муж, мы вместе приватизировали 4 комнатную квартиру (сейчас 3 комнаты, убрали стену, но тех. паспорт не изменен), в которой я проживала и прописана с детства. В наследство вступила его мать на 1/2. Квартира не приватизирована полностью. Я проживаю там одна. Планируем оформить с ее стороны на ½ ее доли завещание на меня, на всякий случай. И заняться продажей, чтоб я могла купить хотя бы 2-х комнатную квартиру. Общая площадь квартиры 74 квадратных метра, год постройки 1975 расположена на 1этаже 2-ух этажного (железобетонные блоки) дома, Оборудованна: водопроводом, канализацией, горячим водоснабжением, центр, отоплением, газоснабжением, электроснабжением. Все комнаты разделные. Санузел раздельный. Балко застеклен, внутри не обшит, не утеплен. В одной комнате требуется только косметический ремонт стен (шпатлевка, поклейка обоев). В 2024 году сделан капитальный ремонт всего дома.
Расскажите, какие есть нюансы по данной ситуации и что необходимо сделать до продажи квартиры, чтоб прошло все хорошо.
Заранее благодарю за Ваш ответ.
15.04.2026 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Ольга
Завещание
Здравствуйте подскажите пожалуйста, если мама хочет оформить завещание только на одного своего ребенка , второй ребенок может все ровно получить долю в доме или только тот кто прописан в завещании ?
Читать ответ31.03.2026 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Александр
Помощь в оформлении
Если я найду квартиру сам, но захочу, чтобы вы помогли с оформлением? Оказываете такую услугу?
Читать ответ26.03.2026 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Татьяна Петровна
Отказ от обязательной доли наследства
Добрый день! У меня умер сын, завещания не оставил. Наследников трое- я, вторая жена сына, и дочь сына от первого брака - моя внучка. У меня в наследстве обязательна доля. Могу ли я от неё отказаться в пользу внучки, что бы её доля в наследстве стала больше?
Читать ответ26.03.2026 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Лидия
Продажа квартиры
Как продать квартиру, приватизированную одним собственником, в которой прописаны ещё два человека,не участвующие в приватизации, если один из них не согласен?
Читать ответ24.03.2026 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Алина
Чеки Жильё
Подскажите, если я продаю квартиру, покупатель предлагает сделку с чеками жилье. Насколько сложна такая сделка для меня? Или это проблемы покупателя?
Читать ответ23.03.2026 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Елена
Как обезопасить себя при покупке квартиры, если продавцы хотят пожить еще
Хочу купить квартиру, но продавцы еще некоторое время останутся в ней жить. Как обезопасить себя от ситуации, когда они не захотят выезжать в установленный срок после оформления сделки?
Читать ответ19.03.2026 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Дмитрий
Выселение из общежития
Добрый, проживаю с женой по договору найма в общежитии от ее предприятия площадью 34м. Прописан в Минской области в другом городе.В собственности имею квартиру площадью 29,5м и она по БРТИ числится только на мне и куплена в браке. Другой собственности у меня и жены в городе Минске нет.Есть двое детей.И жена и дети прописаны в общежитии.В договоре найма прописана строчка из ЖК.
Подлежат выселению по требованию собственника или уполномоченного им лица из жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии без предоставления другого жилого помещения наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи:
имеющие в данном населенном пункте в собственности и (или) во владении и пользовании по договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда жилые помещения общей площадью пятнадцать квадратных метров и более (в городе Минске – десять квадратных метров и более) на одного человека, соответствующие установленным для проживания санитарным и техническим требованиям.
Имеет ли право собственник выселить мою семью из общежития тем самым ухудшив наши жилищные условия?
17.03.2026 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Юрий
Обмен квартиры
Какие есть варианты обмена квартиры на большую или меньшую площадь?
Читать ответ05.03.2026 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Константин
Покупка квартиры в рассрочку
Здравствуйте. Хочу купить квартиру у своего хорошего знакомого в рассрочку на пять лет. Нам сказали, что в этом случае на квартиру будет наложено обременение вплоть до окончательного расчёта. А можно ли каким-то образом обойти это условие.
Читать ответЗадайте нам ваш вопрос!
Рубрики
- Купля-продажа квартир
- Купля-продажа комнат, долей
- Обмен. Съезд-разъезд
- Купля-продажа домов, дач, земельных участков
- Нежилой фонд (коммерческая недвижимость)
- Аренда квартир, домов
- Отселение и снос
- Законодательство в сфере недвижимости
- Кредиты на недвижимость
- Наследование
- Права супругов
- Дарение
- Прочее
