Вы спрашиваете – мы отвечаем
11.08.2025 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Виктория
Покупка квартиры
Добрый вечер.
Мы живём в родительской квартире супруга, в которой так же прописан его брат. После смерти родителей супруга, квартира разделилась на двух собственников, моего супруга и его брата.
Мы хотим выкупить его долю и взять для этого кредит.
Как нам объяснили льготный кредит от беларусбанка на покупку доли мы взять не может, не смотря на что стоим на очереди как нуждающихся.
Предложили только на общих основаниях и с поручителями. Поручителей найти сейчас очень сложно.
Мы хотели взять кредит под залог недвижимости.
Можем ли в этом случаи подарить свою долю брату, он станет единственным собственником и выкупить у него квартиру , взяв для этого кредит под залог .
Или может можно просто с него взять разрешение , что он не против , что вся квартира и его доля, будет в залоге у банка?
05.08.2025 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Наталья
очередь на улучшение жил. условий
здравствуйте
есть квартира, общая площадь 49м.кв., прописаны 4 чел., г. Дзержинск,
я и сестра состоим на очереди на улучшение жилищных условий
в 2022 умерла мама, т.е. прописаны остались 3чел
в июле 2025 г. сестра приобрела квартиру в Минске,
снимут ли меня и сестру с очереди?
04.08.2025 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Янина
Расчет доли в квартире
Здравствуйте! Помогите, пжл, разобраться от какой площади считается доля в квартире? От жилой площади - 151м2, от общей площади жилого помещения - 247м2 (в свидетельстве о госрегистрации указана эта площадь) или от общей площади квартиры по СНБ - 457м2. Нотариус и адвокат говорили, что от общей по СНБ, - от неё и рассчитали долю и пришли оформляться в БТИ, а там сказали, что не верно и нужно от общей площади жилого помещения. Есть ли закон, уточняющий этот момент?
БЛАГОДАРЮ!
15.07.2025 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Анастасия
Продажа после приватизации
Здравствуйте.
В свое время в г.Минске была приватизирована квартира. На момент приватизации в ней были прописаны мать и несовершеннолетний ребенок. После совершеннолетия никакие доли мать не стала выделять. На данный момент в этой квартире прописал лишь уже совершеннолетний ребенок,а мать после приватизации является собственником. На данный момент мать хочет продать квартиру, на что не согласен данный уже совершеннолетний ребенок прописанный с момента приватизации по сей день.
1. Может ли мать без согласия продать квартиру?
2. Возможно ли выделить сейчас доли?
3. Есть ли какие-то права на часть данной квартиры, ели не было квоты?
4. Можно ли где-то восстановить договор о приватизации т.к. данные документы мать не дает.
15.07.2025 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Александр
Продажа квартиры
Возможно ли продать квартиру если в ней прописаны люди?
Читать ответ21.06.2025 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Александр
Кто может проживать у собственника 1/2 доли
Добрый день. После развода частный дом был разделен по 1/2 доли между бывшими супругами. Доли в натуре не выделялись. Может ли проживать в доме новые супруг или супруга собственника без согласия второго собственника?
Читать ответ19.06.2025 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Алена
Подоходный налог
Здравствуйте! Я состою на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий в одном городе, квартиру собираюсь покупать в соседнем городе, возможно ли в моем случае льгота при начислении подоходного налога
Читать ответ06.06.2025 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Елена
продажа квартиры
Здравствуйте, Можно ли продать квартиру если она куплена в ипотеку, и купить другую квартиру, без погашения кредита?
Читать ответ08.03.2025 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Владимир
Согласие
Добрый день. Ответьте пожалуйста, молодая семья проживает в Израиле имеют белорусское гражданство паспорта РР, хотят продать квартиру в Гомеле, квартира зарегистрирована на мужа есть генеральная доверенность сделана в РБ в том году. Вопрос - согласие жены на продажу квартиры сделано в посольстве Беларусь в Израиле будет считаться действительно при сделке у натариюса? Спасибо.
Читать ответ28.02.2025 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Татьяна
Продажа 1/2дома
Дмитрий, спасибо за Ваши консультации. Не раз уже от Вас получала вразумительнве ответы. Вопрос у меня. Никак не могу разобраться, куда мне двигаться.
Дом разделён по 1/2 доли в собственности с бывшим супругом, разные лицевые счета, но в натуре не выделен. Хочу продать свою часть. Был льготный кредит, пока ещё не выплочен. Разрешение с исполком на продажу получила. Второй собственник второй доли был уведомление наториально о продаже и предложено ему первоочередное право покупки. Но от него не следует ни отказа, ни согласия на продажу. Прошло больше месяца. Какие мои действия? Я уже запуталась
26.02.2025 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Ирина
Аренда земли
Дмитрий, здравствуйте! Обращалась к Вам неоднократно (17.09.2024, 25.10.2024). Вы очень мне помогли, огромное спасибо за грамотные консультации, за профессионализм в своем деле. Еще раз помогите, пожалуйста. По решению суда блокированный дом разделен на 4 изолированные квартиры. Доли перераспределены. В ближайшее время жду документ о госрегистрации на свою квартиру. Дом подлежит сносу. Сейчас проходит общественное обсуждение архитектурно-планировочной концепции. Но земельный участок не разделен относительно квартир. И весь земельный участок находится в аренде. Участок перешел в аренду, когда одна из долей была признана выморочной и перешла городу. До этого участок был в пожизненном владении. Вопрос: влияет ли при сносе дома форма владения земли на площадь предоставляемой квартиры? Заранее спасибо.
Читать ответ22.02.2025 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Екатерина
Снос
Здравствуйте!Мамина квартира идет под снос,я в ней прописана,но у меня свое жилье.Могу ли я рассчитывать на свои метры при сносе?
Читать ответ
