Вы спрашиваете – мы отвечаем
25.04.2024 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Светлана
Доля в квартире
Здравствуйте! Я предложила продать свою долю через нотариуса, второй собственник получил уведомление но сделку не провел в срок, цены изменились на рынке я предложила второй раз но дороже, они не получают уведомление от нотариуса опелируя тем что хотят за первую сумму. Моя цена не превышает цену рынка она адекватная если продать всю квартиру моя сумма намного больше была бы. За первую сумму я не смогу приобрести недвижимость себе. Как быть в такой ситуации? Нотариус мне выдал сертификат на продажу 3 лицам но за первую сумму.
Читать ответ23.04.2024 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Вад
Продажа части дома
Добрый вечер
Дом на два входа участки разделены,изначально так строился на одном участке
Сейчас одну половину решили продать
Мне на словах назвали сумму как у нас на районе +- продают целый дом на целом участке
Так как быть они мне назвали например 100т я отказался,щас выставят на продажу например непродадут за эти 100т и снизят до 80 например
Но за 80 я бы рассмотрел но предложено за 100
Как правильно быть в этой ситуации
Спасибо
21.04.2024 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Ирина
Покупка доли
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Есть двухкомнатная квартира 46.8 кв.м, я собственник 5/6 и есть собственник 1/6 не выделенной доли. Собственник 1/6 собирается продавать свою долю,я хочу её выкупить. Мне предлагают по 1250у.е кв.м. (он посчитал что у него 7.8кв.м)Не дорого ли это. Квартира в не очень хорошем состоянии проживали пьющие люди. Квартира находится на Герасименко 58/1 8 этаж. Как лучше сделать в этой ситуации.
Читать ответ03.04.2024 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Павел
Квартира с аукциона.
Здравствуйте. Судебный пристав наложил запрет на регистрационные действия с квартирой. Квартира выставлена на аукцион, в ней прописан ребенок (не собственник). Чем чревата покупка такой квартиры? Как в последующем выписать ребенка без согласия родителей?
Читать ответ02.04.2024 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Андрей
Покупка квартиры
Добрый день.
Имеется квартира, построенная в 2010 г. с привлечением льготного кредита как молодая семья. Есть возможность купить квартиру. Оформлять ли квартиру в собственность на жену? Но не придется ли тогда возвращать индексацию за первую квартиру?
02.04.2024 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Андрей
Покупка квартиры
Добрый день.
Имеется квартира, построенная в 2010 г. с привлечением льготного кредита как молодая семья. Есть возможность купить квартиру. Оформлять ли квартиру в собственность на жену? Но не придется ли тогда возвращать индексацию за первую квартиру?
27.03.2024 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Кристина
Квартира
Добрый день. В кредит с мужем приобрели квартиру. Развелись. Квартиру в браке выплачивала сама и после развода тоже кредит оплачиваю сама. В квартире прописана я и дочь. Муж в квартире не прописан. Может ли он претендовать на квартиру после того, как я погашу кредит.
Читать ответ26.03.2024 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Ольга
Дарение доли
Добрый день! Дом построен в браке, прописаны 3 человека, владелец муж. Могу ли я свою часть подарить сыну находясь в браке. Муж совместно не проживает, вне доступа, услуги по обслуживанию не оплачивает. Какие документы для этого необходимы? Спасибо
Читать ответ25.03.2024 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Наталья
Оценка доли
Здравствуйте. Умоляю, помогите разобраться. Являюсь собственником 69 /100 доли 3-комнатной квартиры. 31/100 занимала мать по договору найма. После её смерти в Администрации района узнала, что как собственник доли имею право выкупа по оценочной стоимости. Обратилась в КЖРЭУП. Они заказали оценку по рыночной стоимости, я оплатила. Ни юристы, ни тех. отдел никаких справок у меня не истребовали. Ни каких объяснений не дали. Для меня было шоком, когда узнала, что для обсчета необходимо предоставить всю квартиру. Моя доля приватизирована на 40лет. Выплачиваю. Все документы я предоставила, но не уверена, что они были учтены при составлении договора. Также есть договор найма на эту долю, где указано, жилое помещение 20,1м2 состоит из комнаты 11,9 с балконом, места общего пользования - в общем пользовании. Должна ли я для обсчета гос.доли предоставлять всю квартиру, свои комнаты (12 и 17м2). Во всех документах они указаны. Решение суда об определении порядка пользования, выписка, решение администрации, договор купли-продажи, гос.регистрация. Играют ли роль эти документы при составлении договора? Есть ли разница в оценке?
Читать ответ20.03.2024 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Алена
Покупка квартиры
Здравствуйте, ищем квартиру для покупки и в одной из вариантов столкнулись с проблемой неузаконенной перепланировкой: 1. Объединили ванну с туалетом 2. Объединили балкон с жилой комнатой. Со слов риэлтора ванную с туалетом можно узаконить заплатив штраф 4 базовые, а вот балкон придется застеклить обратно, т.к. его узаконить не дадут. Подскажите стоит ли вообще покупать такую квартиру и с какими проблемами можно столкнуться в последствии?
Читать ответ17.03.2024 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Светлана
Продажа доли
Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, может ли заказное письмо с уведомлением от нотариуса о продаже доли одним из собственников квартиры получить другой человек: не второй собственник, на которого пришло извещение, а близкий родственник, зарегистрированный в этой квартире? Если работник почты выдаст родственнику заказное письмо, будет ли считаться, что второй собственник квартиры надлежаще уведомлён? Или прийти на почту и получить письмо с распиской о получении должен именно второй собственник?
Читать ответ13.03.2024 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Виктория
Дом
Здравствуйте. Можно ли поделить землю на 1/2, если дом ещё не зарегистрирован на двухквартирный дом. Нужно сначала зарегистрировать двухквартирный дом, а потом только делить землю? Или регистрация дома не влияет на деление земли? Если все документы на деление дома готовы, осталось только зарегистрировать.
Читать ответ
