Вы спрашиваете – мы отвечаем
21.06.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Светлана
Купля-продажа дарственных квартир
Я подарила сыну квартиру. Он женился. Теперь они хотят продать эту квартиру и вступить в долевое строительство. Подскажите, как мне обезопасить сына, чтобы это было не совместно нажитое. И в случае развода эти деньги за проданную квартиру его учитывались.
Читать ответ19.06.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Лилия
Покупка вторичного жилья
Здравствуйте. Мы многодетная семья, прописаны в сельской местности. Состоим на очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий. Можем ли мы самостоятельно найти вторичное жилье и воспользоваться льготным кредитом на покупку? Действительно ли, что по закону, если мы находим самостоятельно вторичное жилье, оцениваем его, привозим все нужные документы в райисполком, а там уже жилье, которое мы нашли, предлагают тем людям, которые стали на очередь раньше нас? Таким образом, если люди согласятся выкупить жилье, то мы останемся с носом?
Читать ответ19.06.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Варвара
О возврате задатка
По предварительному договору Покупателем был внесён задаток в эквиваленте 1000 долларов США и для приобретения встречного варианта по просьбе Продавца срок исполнения основного договора был изначально увеличен до 2 месяцев.
Однако сложилось впечатление, что Продавец сначала вообще не определился со своими пожеланиями по приобретению
недвижимости, затем потерял всякий интерес в осуществлении сделки не желая даже попытаться рассмотреть вопрос
продления срока договора под уже конкретный, вначале подходящий им вариант сделки, всячески избегая прямого общения с Покупателем, а на звонки к ним отписались: "пока ничего не подобрали себе", а в конце вообще не принимали к рассмотрению предлагаемые агентом варианты.
Считается ли в данном случае расторжение предварительного договора по вине Продавца? Если трактовка "приобретение Продавцом встречного варианта" автоматически освобождает Продавца от ответственности за исполнение Договора, то с какой целью указывается срок исполнения договора?
Для ответственности Покупателя?
19.06.2023 › Категория: Отселение и снос › Автор: Егор
Снос жилого дома и предоставления квартиры застройщиком
Здравствуйте, до какого момента можно прописать человека в вероятно сносимом здании, если заказное письмо о предстоящем плане сноса еще не было получено собственником на почте? Будет ли считаться, если человек прописался до момента получения письма на почте, или же отсчет будет производиться числом, которым документ о сносе датирован.
Заранее спасибо за ответ.
18.06.2023 › Категория: Отселение и снос › Автор: Анастасия
Снос частного дома
Добрый день. Проживаем в частном доме по ул Богдановича, дом идёт под снос. В доме два собственника: мой супруг и его двоюродная сестра. У мужа 151/200, у его сестры 49/200 долей. Общая площадь дома 69м². На доле мужа прописано четыре человека :муж, я, его мама и совместный ребёнок. На доле сестры прописаны :сестра и её дочь. Как будет происходить расселение при сносе дома? Дадут одну квартиру на всех или каждому собственнику квартиру? У матери мужа есть однокомнатная квартира в гомельской области. Будет ли она учитываться по сносе дома?
Читать ответ17.06.2023 › Категория: Купля-продажа домов, дач, земельных участков › Автор: Татьяна
Ограничения на распоряжение недвижимым имуществом
Здравствуйте! Вопрос: дом зарегистрирован в 2019 г. В свидетельстве указано ограничение на отчуждение в течение 8 лет, т.к. участок получили в пожизненное наследуемое владение как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Если не ошибаюсь, изменения в закон о земле сократили этот срок до 5 лет. Эти изменения касаются ранее полученных участков? Можно его продавать в 2024 году?
Читать ответ16.06.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Светлана
Регистрация
Доброго времени суток! Спасибо за помощь людям. Вопрос- дом под снос ( решения об изъятии ещё нет). Три собственника- мать и два совершеннолетних ребенка , из этих собственников зарегистрирован только один. Зарегистрированы также супруг ( отец) собственников и его нетрудоспособная мама (те свекровь и бабушка собственников). Всего 5 человек . Положены ли метры на бабушку? Ведь бабушка и внуки- собственники - члены семьи( один из внуков зарегистрирован ). И никаких действий можно не предпринимать. Поправьте, если неверно думаем, ведь невестка и свекровь не попадают без соглашения о признании членом семьи, под эту категорию. Бабушка отказывается " ходить по кабинетам", смотрит фильмы, а без неё не примут заявление о признании. Благодарю за внимание к вопросу.
Читать ответ15.06.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Писаренко наталья
Отчуждение 1/4доли
Я проживаю с семьёй из 4 человек в3 комнатной квартире, моей маме принадлежит 1/2,моему брату1/4и мне 1/4часть. Брат и мама в квартире не проживают. Счета не разделены. Я оплачиваю ком услуги сама уже 20 лет. Можно ли мне отсудить у брата 1/4часть.Продавать мне её он отказывается.
Читать ответ15.06.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Елена
Приватизация
Добрый день! Договор на приватизацию заключён один, на 5 человек, но лицевые счета за приватизацию разные.Муж свою долю выплатил, но свидетельство о регистрации в БРТИ не выдали, мотивируя тем, что все должны выплатить. Правы ли в БРТИ и какие варианты есть у мужа? Получается муж даже не сможет продать свою долю .Заранее спасибо. Елена
Читать ответ14.06.2023 › Категория: Прочие вопросы › Автор: Наталья
Раздел лицевых счетов
Здравствуйте,скажите пожалуйста ,мы с братом приобрели совместно квартиру в равных долях(по 1/2)Мы планируем что проживать и регистрироваться в ней будет только мой брат,а моя доля будет существовать на бумаге.Нужно ли нам обязательно разделять лицевые счета?Ведь я проживать и пользоваться своей долей не буду, соответственно платить за коммуналку мне не хочиться.Можно ли оставить один лицевой счёт,что бы брат платил за всё полностью сам?И не отразиться ли в будущем , то что имея долю в квартире я ни разу не оплачивала коммунальные платежи?
Читать ответ14.06.2023 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Анна
Дарение доли квартиры
Добрый день! Я являюсь собственником половины квартиры, вторая половина принадлежит сестре. Лицевые счета разделены, доли выделены. В квартире прописаны я и сестра. Почему я не могу подарить свою долю матери без согласия сестры? Ведь это безвозмездное отчуждение, а не продажа. Спасибо!
Читать ответ13.06.2023 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Татьяна
Как продать свою долю в квартире
Добрый день! Хочу продать свою долю в трёхкомнатной квартире. Была построена с привлечением льготного кредита. Кредит погашен. Разрешение исполкома на отчуждение без обременения есть. Моя доля составляет 63/100 доли в праве собственности. В решении суда прописано какие комнаты принадлежат мне и какая второму собственнику (бывшему супругу). С мной в этой квартире зарегистрированы трое несовершеннолетних детей, в отношении которых бывший муж ограничен в родительских правах (запрещено любое общение с детьми). Лицевые счета разделены. С ним проживает его новая жена и ребенок. Подскажите, пожалуйста, нужно ли их согласие на продажу моей доли третьему лицу, если они не воспользуются правом первоочередного выкупа? И как можно продать свою часть данной недвижимости? Спасибо)
Читать ответ
