Вы спрашиваете – мы отвечаем
11.06.2023 › Категория: Отселение и снос › Автор: Наталия
Снос дома
Добрый день! Квартира 2-комнатная, 2 собственника, у каждого доли и приватизация, коммуналка, отдельные лицевые счета, электроэнергия, счётчики, из них 62/100 моих, снято ограничение (обременений) на мою часть, у второго собственника прописано 4 человека, является сыном, им положено 60 кв. метров, что положено мне, могу ли я рассчитывать на отдельную квартиру, сносит УКС
Читать ответ10.06.2023 › Категория: Отселение и снос › Автор: Екатерина
Снос и расселение дома
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, собираются сносить дом. В нем 5 квартир, все разделены на равные доли, у нас 20 квадратов, владелец мама, а прописано 3 человека дочь, и 2 разнополых внука(5 и 2 года). Фактически никто там не проживает, поскольку для детей непригодные условия для жилья, печное отопление, только холодная вода, газ в баллонах, туалет на улице. На что мы можем рассчитывать вообще? Потому что прочитала, что комиссия должна вроде прийти и дать какое-то заключение. Если не живём, то не дадут, так ли это, или поблажку на детей они могут дать, потому что выписать по факту на улицу их же нельзя?
Читать ответ08.06.2023 › Категория: Прочие вопросы › Автор: Александр
Против продажи 1/2 доли
Я с племянником после смерти матери имеем по 1/2 доли в собственности. Я зарегистрирован, но не живу. Лицевые счета разделены. Племянник (не зарегистрирован и не живет) хочет продать 1/2 своей доли. Могу ли я быть против сделки продажи?
Читать ответ08.06.2023 › Категория: Прочие вопросы › Автор: Ala
Отказ от доли
Здравствуйте. Квартира была приватизирована на 5 человек: родители и трое детей. Доли в квартире не выделены. После смерти отца решили переоформить квартиру. Хочу отказаться от своей доли (от наследства нотариально уже отказалась). Как правильно и быстро это сделать?
Читать ответ08.06.2023 › Категория: Отселение и снос › Автор: Алиса
Доли в квартире взамен сносимого дома
Добрый день! Во-первых, хочу поблагодарить за такую чудесную возможность - получить консультацию бесплатно! Вопрос: двухквартирный дом в частном секторе, одна квартира в равных долях принадлежит 2-м собственникам (наследство). Общая площадь 58 кв метров. Один собственник (тетя моего супруга) зарегистрирован там с мужем, и проживают. Второй собственник (мой супруг) не зарегистрирован, и не проживает там. Если к моменту сноса дома второй собственник (мой супруг) пропишет туда меня и ребенка, то получится, на него и его семью должны предоставить жилье площадью - 45 кв метров, а на второго - 30. Если это будет 1 квартира, как там разделятся доли, ведь количество метров будет на каждого собственника разное. Спасибо! И еще, имеет ли смысл разделить лицевые счета? Сейчас газ, свет, вода оформлены на тетю моего супруга. Очень буду благодарна за ответ!
Читать ответ08.06.2023 › Категория: Отселение и снос › Автор: Екатерина
Снос жилья
Квартира идёт под снос. Общая площадь квартиры 47,5 м.кв. Два собственника с разными долями 61/100 и 39/100. У собственника, чья доля 61, прописан и проживает только он. У собственника, с долей 39, прописано 3 человека, причём третий был прописан после направления извещения о предложенном варианте квартиры.На какую площадь в квартире могут рассчитывать собственники? 60 или 73 м.кв.Влияет ли на количество квадратных метров, то что один человек был прописан после того, как предложили вариант квартиры?Можно ли рассчитывать на получение двух квартир, так как разные семьи?Изменится ли размер долей в связи с тем, что увеличении площади квартиры произошло за счёт прописанных лиц одного из собственников?
Читать ответ08.06.2023 › Категория: Купля-продажа домов, дач, земельных участков › Автор: Облаушко Андрей
1/3 доли.
Добрый день! Подскажите пожалуйста, мне принадлежит 1/3 жилого дома и участка. Есть еще 2 собственника, могут ли они продать дом без моего согласия, а так же сдать дом в аренду без моего согласия?
Спасибо!
08.06.2023 › Категория: Аренда квартир, домов › Автор: Анна
Сдать комнаты в аренду
Здравствуйте. Помогите пожалуйста прояснить ситуацию. По договору дарения мне досталась 4-х комнатная квартира по 1/2 доли с моей сестрой. Ранее мы с сестрой договорились её продать и разделить деньги поровну. Но два года назад сестра заселилась и прописалась в эту квартиру и всячески препятствует продаже. Я обратилась в суд и разделила комнаты. Могу ли я сдать свои комнаты, выделенные и закреплённые судом, по договору найма без согласия сестры?
Читать ответ08.06.2023 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Анастасия
Купля-продажа доли квартиры в Минске
Добрый день, подскажите, пожалуйста, хочу у собственника квартиры выкупить долю в квартире. Вторая доля принадлежит мне. Я понимаю, что в первую очередь он предложит выкупить мне. Так и произошло. Но стоимость за данную долю нас категорически не устраивает, т. к нет ремонта, первый этаж, старый дом ( хрущевка). В ответ человек говорит, что в таком случае будет продавать иным лицам. Да, немного дешевле, чем нам предложил, но и эта стоимость нас не устраивает. Как долго он будет её продавать? Найдутся ли покупатели? Реально ли вообще продать ему?Я живу с семьёй, где один маленький ребёнок, квартира 2-комнатная, кухня принадлежит нам, не ему, у человека в по доле только комната 12 м и лоджия небольшая, коридор.Хотелось бы знать к чему быть готовым, заранее спасибо
Читать ответ08.06.2023 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Сергей
Техпаспорт
Доброе утро. Подскажите один вопрос. На выделенное помещение в квартире нужно ли делать отдельный техпаспорт. Общий паспорт технический на квартиру есть.В БТИ мне сказали ранее, что не надо. Но вопрос такой мне задал покупатель доли.
Читать ответ06.06.2023 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Сергей
Сделки с недвижимостью.
Добрый день. Задавал вам ранее вопрос и получил полный исчерпывающий ответ, но теперь назрел новый вопрос. И так квартира в долевой собственности родных сестёр, лицевые счета разделены. Один из собственников (1) не зарегистрирован и не проживает. У второго собственника(2) это единственное жильё он проживает и зарегистрирован вместе с совершеннолетней дочерью. Собственники договорились что собственник 1 продаёт свою долю собственнику 2 . Для этого совершеннолетняя дочь собственника 2 должна дать согласие на сделку. Отсюда вопрос это согласие действует на эту конкретную сделку или если собственник 1 решит продать долю третьим лицам ему будет нужно получать новое согласие? Спасибо.
Читать ответ05.06.2023 › Категория: Купля-продажа домов, дач, земельных участков › Автор: Наталья
Цель оценки
Здравствуйте. У меня хотят купить дом используя материнский капитал. При оценке недвижимости столкнулись с проблемой - цель оценки. Как правильно ее написать. Подскажите пожалуйста.
Читать ответ
