Вы спрашиваете – мы отвечаем
08.06.2023 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Сергей
Техпаспорт
Доброе утро. Подскажите один вопрос. На выделенное помещение в квартире нужно ли делать отдельный техпаспорт. Общий паспорт технический на квартиру есть.В БТИ мне сказали ранее, что не надо. Но вопрос такой мне задал покупатель доли.
Читать ответ06.06.2023 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Сергей
Сделки с недвижимостью.
Добрый день. Задавал вам ранее вопрос и получил полный исчерпывающий ответ, но теперь назрел новый вопрос. И так квартира в долевой собственности родных сестёр, лицевые счета разделены. Один из собственников (1) не зарегистрирован и не проживает. У второго собственника(2) это единственное жильё он проживает и зарегистрирован вместе с совершеннолетней дочерью. Собственники договорились что собственник 1 продаёт свою долю собственнику 2 . Для этого совершеннолетняя дочь собственника 2 должна дать согласие на сделку. Отсюда вопрос это согласие действует на эту конкретную сделку или если собственник 1 решит продать долю третьим лицам ему будет нужно получать новое согласие? Спасибо.
Читать ответ05.06.2023 › Категория: Купля-продажа домов, дач, земельных участков › Автор: Наталья
Цель оценки
Здравствуйте. У меня хотят купить дом используя материнский капитал. При оценке недвижимости столкнулись с проблемой - цель оценки. Как правильно ее написать. Подскажите пожалуйста.
Читать ответ04.06.2023 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Сергей
продажа доли
Добрый день. Подскажите ответ на такой вопрос. В браке построена 3х комнатная квартира. После развода погашен кредит, получено разрешение из исполкома на продажу квартиры. По суду квартира разделена на изолированные помещения между мной и моей бывшей супругой и дочерью. На данный момент 2 комнаты в пользовании бывшей супруги и дочери. Одна комната в мое пользование. Я уведомил через нотариуса бывшую супругу и ее, как представителя дочери, о продаже своей доли. Прошел месяц - получен ответ от нотариуса, что уведомление вручено. При продаже своей доли третьему лицу нужно ли мне получать СОГЛАСИЕ от бывшей супруги о разрешении продажи? Или достаточно уведомления?
Согласие добровольно бывшая не даст.
04.06.2023 › Категория: Купля-продажа домов, дач, земельных участков › Автор: Юлия
Материнский капитал
Здравствуйте, мы многодетная семья, хотим купить дом, но тот который нас устраивает недостроенн, готовность 80% и он законсервирован. Можем ли мы использовать материнский капитал на покупку законсервированного дома? И дадут ли нам льготный кредит на то чтобы его достроить?
Читать ответ03.06.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Галина Андреевна
Принудительный выкуп доли
Здравствуйте. Сын продаёт долю в квартире , в которой я проживаю и зарегистрирована вместе с дочерью и внуком(несовершеннолетним). На письменное заявление о продажи доли от сына , дали согласие нотариально заверенное о выкупе доли(два согласия ). Учитывая жизненные обстоятельства , я как мать , пенсионер, инвалид 2 группы , в силу своего возраста не имею возможности отдать сумму сразу(с дочерью пополам хотим приобрести), дочери в кредите было отказано. Предложили мирным путём(в устной, письменной форме) выплачивать ежемесячно сумму за долю (доля 10.6 кв. м жилая, комната), сын категорически отказался, сказал будет обращаться с иском в суд , о том , что мы препятствуем в продаже комнаты третьему лицу и требовал от нас отказ письменный.
Отказываться о выкупе доли , мы ненамеренны, готовы выплачивать сумму не сразу в связи с жизненными обстоятельствами. Посоветуйте как быть в сложившейся ситуации. Спасибо за понимание.
02.06.2023 › Категория: Аренда квартир, домов › Автор: Анна
Сдача в аренду нежилого помещения иностранцу
Добрый вечер, подскажите пожалуйста могу ли я сдать нежилое помещение (летнюю кухню) иностранцу, в котором он фактически будет проживать, и подойдёт ли такой договор аренды для отдела миграции с целью регистрации иностранца по месту проживания?
Читать ответ02.06.2023 › Категория: Наследование › Автор: Наталья
Наследство по завещанию
Здравствуйте! У моего супруга. была 1/2 доли в квартире которую снесли для нужд города, я в этой квартире и его дочь от первого брака были зарегистрированы. Супругу выдели вместо сносимой квартиры квартиру 45 кв. м. в которой мы были зарегистрированы вместе с его дочерью. Муж недавно ушёл из жизни, оставив на меня (супругу) завещание. Имею ли я право после вступления в права выселить его дочь с моей квартиры без предоставления ей жилого помещения? Спасибо
Читать ответ02.06.2023 › Категория: Кредиты на недвижимость › Автор: Марта
Купить квартиру
Здравствуйте, хочу приобрести квартиру вторичка,в кредит (2 комнатная). Куда можно подъехать и пообщаться?
Читать ответ01.06.2023 › Категория: Купля-продажа домов, дач, земельных участков › Автор: Виктория
покупка частного дома
Здравствуйте. Я россиянка, хочу купить частный дом. Риэлтор уверяет, что существуют статьи кодекса 14 и 16 по которым я могу приобрести дом только в долях (доля в праве) с кем-то (например я-мама). Это верно?
Спасибо
01.06.2023 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Елена
Регистрация
Добрый день. Я являюсь собственником квартиры (но зарегистрирована в другом месте). В этой квартире ещё зарегистрирован мой папа. Нужно ли его согласия, чтобы я перерегистрировалась в свою квартиру?
Второй вопрос: Муж по сносу получил квартиру. Но там ещё прописан человек, который живёт за границей и у него нет возможности приехать для выписки. Этого постороннего человека выселяем по суду (ждем решение). Нужно ли сейчас согласие этого человека, чтобы муж (уже собственник) зарегистрировал в этой квартире себя и своих детей?
01.06.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: инна
Доля в доме
Добрый день.
У меня в собственности есть 1\3 доли дома.
Скажите, каким лучшим способом можно выкупить остальные доли у моих родственников (один из которых несовершеннолетний). Могут ли быть нюансы по выкупу доли у несовершеннолетнего.
У несовершеннолетнего есть квартира с достаточным количеством квадратных метров и пособие ежемесячное он получает.
какие действия я должна совершить , чтобы сделка состоялась.
спасибо.
