Вы спрашиваете – мы отвечаем
29.06.2020 › Категория: Отселение и снос › Автор: Елена
Снос
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, дом идет под снос, собственник мама, положено на прописанных 105 метров, идем все в одну квартиру, можем ли мы право на две квартиры, но меньше положенной площади? Спасибо
Читать ответ25.06.2020 › Категория: Наследование › Автор: Алеся
Наследство
Добрый день! Прошу Вас проконсультировать меня по вопросу наследства. Мой родственник оставил мне наследство к 3/5 долям. Когда я получила свидетельство о праве на наследство, в нем указано, что наследство, на которое выдано свидетельство состоит из 3/4 долей в праве собственности на квартиру, состоящую из одной жилой комнаты, общей площадью 35,1 кв.м. Помимо меня еще есть 2 наследника. Разъясните пожалуйста, 3/4 доли это сколько? И какие мои основные действия после получения свидетельства?Спасибо.
Читать ответ23.06.2020 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Протасёнок Наталья
Добрый день
Недавно я и моя сестра унаследовали двухкомнатную квартиру после смерти матери в равных долях по 1/2. Мы обе с семьями проживаем в этой квартире и имеем по одному несовершеннолетнему ребёнку. Доли не выделены. Я предлагаю сестре продать квартиру и поровну поделить деньги, чтобы разъехались, но она не согласна. Что делать в этой ситуации? Могу ли я предложить ей продажу своей доли по рыночной стоимости? Какие действия я должна предпринять? Спасибо.
Читать ответ22.06.2020 › Категория: Отселение и снос › Автор: Ирина
Доля в квартире при сносе
3-хкомнатная коммунальная квартира идёт под снос, площадь 50.1. Наша доля 40/100 и 2 человека, соседей - 3/5 и 7 человек). Предложили взамен сносимой 2 квартиры: 3-х и 1-комнатная (104.9 и 42.1 по снб) на всех 9 человек. Как определить нашу в новых квартирах, если хотим продать свою долю?
Читать ответ22.06.2020 › Категория: Отселение и снос › Автор: Юлия
Ведение общего хозяйства членов семьи в доме под снос
Здравствуйте. Читая ответы про регистрацию членов семьи в доме, подлежащем сносу, хотелось бы уточнить некоторые моменты. Как становится понятно, для того, чтобы за членом семьи, зарегистрированном в доме, подлежащем сносу, оставалось право на 15 кв.м., он должен вести общее хозяйство с собственником жилья, а для этого иметь спальное место, комфортные условия и свидетелей, способных подтвердить его фактическое проживание. Предлагаю рассмотреть такой вариант: собственник жилья сам НЕ зарегистрирован (как по месту жительства) в доме под снос. Но он регистрирует там (как по месту жительства) членов своей семьи, которые также регистрируются (как по месту пребывания) с собственником в другом жилом изолированном помещении и действительно фактически с ним проживают. Таким образом, для Указа №58 соблюдается целых два условия: и регистрация по месту жительства в доме под снос и определение "Семья": ведение общего хозяйства (по месту временной регистрации членов семьи и основной - собственника), моральная и материальная общность. Суть вопроса заключается в том, есть ли конкретный пункт какого-либо НПА, который прямо или косвенно свидетельствует о том, что собственник и его члены семьи должны не только быть зарегистрированы (как по месту жительства), но и вести общее хозяйство в ДОМЕ, подлежащем под снос? Будет ли играть какую-то роль тот факт, что члены семьи являются нетрудоспособными гражданами: инвалид 2 нерабочей группы и пенсионерка (достигшая 60-летнего возраста)?
Читать ответ22.06.2020 › Категория: Купля-продажа домов, дач, земельных участков › Автор: Виталий
Дарение участка
Добрый день. Подскажите, могу ли я подарить участок земли (в собственности) кому-либо?
Читать ответ20.06.2020 › Категория: Отселение и снос › Автор: Илона
Снос дома, переоформление на сестру
Добрый день, скажите, пожалуйста, квартира подлежит сносу, в квартире прописан мой брат, он и собственник, квартиру ему подарили, может ли он переписать на меня всю квартиру, точнее, подарить? Мне кажется, что срок действия о сносе (2 года) прошёл! Спасибо большое!
Читать ответ19.06.2020 › Категория: Отселение и снос › Автор: Татьяна
регистрация в сносимом доме
Здравствуйте. Помогите разобраться. У мужа есть в собственности квартира, а также нам горисполком выделил бесплатный участок на строительство. Мы с двумя детьми прописаны в квартире. У моего мужа есть сестра, ее муж (а также его сестра с двумя детьми) является собственником дома, который планируется сносить. Они настаивают на том, чтобы мы с детьми прописались в том доме, рассчитывая, что за наш счет будет увеличена их доля. Действительно ли нам есть смысл там прописаться, или это трата времени? Спасибо.
Читать ответ19.06.2020 › Категория: Дарение › Автор: Николай
Присоединяться ли к ЖКХ
Здравствуйте! Такая ситуация. В 1990 году Богушевский Леспромхоз построил очередной двухэтажный, восьми квартирный дом без всяких удобств. И в каждой квартире поставили водогрейные котлы отопления. Ни водопровода, ни канализации не было. Получается просто коробка с отоплением и электричеством. Ну и заселили людей. Прошло некоторое время и наш дом передали в Витебсклес. Жильцы уже потом сами провели себе воду, сделали канализацию. Со временем поменяли окна на ПВХ, двери входные и межкомнатные. Из восьми квартир семь приватизировали. Одна осталась под Витебсклесом. В которой уже давно никто не проживает. С момента постройки и по сегодняшнего дня ни каких ремонтов дома со стороны организаций не производилось. Красили и белили подъезд мы сами, и убираем сами. На днях к нам приезжал МЭР посёлка и предложил три варианта нашей дальнейшей жизни. 1. Наш дом отдадут под ЖКХ. 2. Брать дом под самоуправление.3. Наш дом отдадут в любую другую организацию которая нас согласится взять на баланс.Живя в современном мире мы понимаем что перейдя под ЖКХ мы будем только платить деньги а в доме делаться ничего не будет. Как сказал МЭР посёлка только если сорвёт крышу или ещё какое сильное повреждение дома. На покраску, побелку и мелкий ремонт рассчитывать бесполезно. Нужно будет делать за свой счёт. Получается что всё будем делать за свой счёт и при этом оплачивать жировку присылаемую с ЖКХ.Взять дом под самоуправление мы тоже не можем. Мы не в состоянии оплачивать зарплату бухгалтера и председателя дома.Ну а если наш дом возьмёт другая организация то ситуация может быть как в случае с ЖКХ.Получается что нам предоставили выбор без выбора. Из всех предложений сам собой выбирается вариант с ЖКХ. И вот у нас возникли вопросы. Все ли варианты нам предложили? Почему не оставить всё как есть на данный момент? Почему нас так хотят к кому то прикрепить и потом собирать с нас деньги с нулевым вложением? Мы и дальше готовы сами облагораживать свой дом. Ну а если сорвёт крышу, как сказал МЭР, то думаю всем домом справимся с такой проблемой. И ещё, можем ли мы отказаться от сделанных нам предложений и оставить всё как есть?
Читать ответ16.06.2020 › Категория: Дарение › Автор: MIKHAIL HRYTSUK
Вопрос о 3% риэлторских услуг
Добрый день, опишу ситуацию. Нашёл дом на куфаре, позвонил, поднял риэлторской отдел, дали номер владельца и адрес, я пошёл туда, договорились на 25 000$. Такая же сумма была указана в объявлении. Далее продавец начал собирать выписку из ЖКХ и справку от БТИ, но в БТИ оказывается находится агенство с которым у неё был заключён договор. и вот они звонят мне ( я покупатель) и говорят, вам надо ещё добавить к 25 000$ за дом и нам 750$ за услуги, я сказал, сейчас приеду к вам, разберёмся. И так, я приезжаю, говорю, какие 750$, они быстро ушли от договора, и уже переключились на продавца, что будут с продавца снимать 3% за сделку. Он дал мне прочитать этот договор, я его пофотографировал, прочёл, составили заявление, о расторжении риэлторских услуг, от имени продавца. В договоре не было перечень их услуг и стоимость за это. Что мне только дали, это предварительный договор, я так понял.В нём есть пункты которые подчёркнуты, а именно галочками отмечены, так сказать услуги риэлтора в этом договоре.1.2.1 это подпункт. на этапе подбора варианта сделки с объектом недвижимости (поиск покупателя)(x стоит) консультационные услуги по сделкам с объектами недвижимости; (x стоит) предоставление информации о спросе и предложении на объекты недвижимости;(x стоит) подбор вариантов сделки с объектом недвижимости:(x стоит) осмотры предлагаемых объектов недвижимости.далее на этапе покупки объектов недвижимости, галочки не стоит.по сути, то что они выставили объявление, и дали мне телефон продавца и больше нечего не сделали, на всех смотринах я был один и продавец. Они хотят 3%. Подскажите как мне защитить свою сделку, как мне защитить продавца, так как продавцу 82 года.
Читать ответ15.06.2020 › Категория: Отселение и снос › Автор: Виктория
Выделение кв. м при сносе
Я являюсь собственником квартиры в Бобруйске, но зарегистрирована и проживаю вместе с двумя детьми в квартире родного брата в Минске. Жилье брата определено под снос. Будет ли учитываться застройщиком наличие в собственности моего жилья?
Читать ответ15.06.2020 › Категория: Отселение и снос › Автор: Дмитрий
Признание невестки членов семьи
Здравствуйте. В квартире прописали жену сына и хотим признать её через нотариуса членом семьи. Если отец является собственником по ордеру, но при приватизации квартира делилась поровну между матерью и отцом, может ли невестка заключить договор о признании её членом семьи со свекровью? Или нужно со свекром так как он собственник по ордеру.
Читать ответЗадайте нам ваш вопрос!
Рубрики
- Купля-продажа квартир
- Купля-продажа комнат, долей
- Обмен. Съезд-разъезд
- Купля-продажа домов, дач, земельных участков
- Нежилой фонд (коммерческая недвижимость)
- Аренда квартир, домов
- Отселение и снос
- Законодательство в сфере недвижимости
- Кредиты на недвижимость
- Наследование
- Права супругов
- Дарение
- Прочее
