Вы спрашиваете – мы отвечаем
17.04.2020 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Светлана
Доли в доме
Здравствуйте! Подскажите,пожалуйста, как правильно поступить в данной ситуации.В частном доме 1951 года застройки, проживает моя мама. Дом остался ей от родителей. Мама оформила в 2000 году дарственную на дом на моего брата. Брат трагически погибает и на наследство (дом) претендуют 3 наследника: жена брата, дочь и моя мама. Брат перед смертью с женой не жил, собирался развестись, но не успел даже подать заявление. В доме появилось 3 собственника, каждый имеет по 1/3 доли. Среди собственников конфликт. Жена и дочь хотят продать свои доли, предлагая моей маме выкупить их по стоимости в 2 раза выше рыночной. Но это пока на словах. Думаю, что и в уведомлении, оформленном через нотариуса, стоимость будет также указана завышенная. Моя мама всю жизнь проживает в этом доме и хочет выкупить доли у других собственников, но по реальной стоимости. Для этого мы планируем сделать экспертизу рыночной стоимости дома, затем предложить первыми выкупить их доли. Можно ли это сделать и как быть, если мама получит отказ от приобретения собственниками их долей за рыночную стоимость. Можно ли предложить выкупить долю только одному собственнику (например внучке) мотивируя тем, что доля равнозначная доли моей мамы, что внучка не имеет существенного интереса к жилому помещению и мама хочет увеличить свою долю в доме.Заранее спасибо!
Читать ответ16.04.2020 › Категория: Отселение и снос › Автор: Владимир
Снос
Добрый вечер, подскажите пожалуйста: дом на два входа находится в долевой собственности, соседи чужие люди, могут ли при сносе предоставить одну квартиру? Спасибо
Читать ответ15.04.2020 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Наташа
О сносе
Забыла уточнить к прошлому вопросу: в доме прописан только один человек
Читать ответ15.04.2020 › Категория: Отселение и снос › Автор: Наташа
Снос
Помогите, пожалуйста, разобраться: дом 57 идёт под снос для нужд государства, в доме 6 дольщиков, при сносе на что мы можем претендовать: на 57 метров, либо по 15 метров на дольщика?
Читать ответ15.04.2020 › Категория: Отселение и снос › Автор: Наташа
О сносе
Добрый вечер, помогите,пожалуйста, разобраться: частный дом идёт под снос для нужд государства, дом 57 кв. метров, имеется 6 дольщиков, при сносе мы можем претендовать только на сносимую жил. площадь, либо по 15 кв. метров на каждого дольщика? Спасибо
Читать ответ13.04.2020 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Потапов Алексей
Компенсация
Здравствуйте, близких интересует следующие вопросы, касательно сноса частной собственности: 1. В доме имеются три собственника, но два отдельных входа. При рассмотрении нашего дела застройщик выделяет квартиры только двум собственникам,а третьего приписывает к одному из двух других для получения квартиры большего метража, так как у него отсутствует отдельный вход. На сколько правомерно это, может ли собственник требовать отдельное жилье? или же иную форму компенсации? 2. На участке находятся 3 зарегистрированных гаража, но без права предоставления, можно ли рассчитывать на отдельную компенсацию за снос этих построек?3. И случае предоставления денежной компенсации третьего собственника (не имеющего отдельный вход) и компенсации за снос построек, в какой срок застройщик обязан выплатить данную компенсацию? Спасибо Вам за помощь.
Читать ответ12.04.2020 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: александр
снос дома
Как должна проходить оценка дома и хозпостроек(гараж,сарай,погреб)
Читать ответ11.04.2020 › Категория: Кредиты на недвижимость › Автор: АРТЕМИЙ
постановка на учёт нуждающихся в улучшении жил.условий
Здравствуйте!В продолжение вопроса о льготном кредите можно уточнить некоторые моменты.1.Считается ли добровольным ухудшением жил.условий продажа двухкомнатной квартиры в Гомеле и покупка комнаты в Минске(в 2017)-нужно ли ожидать 5лет для постановки на учёт 2.Будет ли для меня условием постановки на учёт пропиской в комнату моей мамы(она прописана в Минске с моим отцом(в разводе) в однакомнатной квартире)3.Лишается ли возможности моя дочь после прописки в комнате возможности проживать в студенческом общежитии 4.Есть ли возможность после постановки на учёт приобретение вторичного жилья (комнаты для собственника доли в квартире) или это только долевое строительство 5.Когда будет следующее рассмотрение нуждающихся в улучшении жил.условий для постановки на очередь(в этом году посмотрел до 1 мая) Спасибо!
Читать ответ09.04.2020 › Категория: Кредиты на недвижимость › Автор: АРТЕМИЙ ДАНЬКО
льготный кредит
Здравствуйте! Подскажите, как может повлиять обмен с большей жилой площадью на меньшую на получение льготного кредита и постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий? Спасибо.
Читать ответ08.04.2020 › Категория: Кредиты на недвижимость › Автор: Артемий
Льготный кредит
Здравствуйте! Подскажите, какие перспективы для меня и моей дочки в расширении жилья или возможности на получение льготного кредита? Теперь подробности вопроса в деталях: в данный момент я проживаю в комнате один (доля в 2-х комнатной квартире общей площадью 46,44 м.кв составляет 63/100, площадь жилой комнаты 16,9м.кв.) - это первое. Второе, дочка приедет из Гомеля поступать на дневное обучение в Минск и достигнет 18 лет в январе 2021г., я её прописываю у себя в комнате этим летом (в данный момент она прописана у своей мамы в Гомеле). Третье, как изменятся условия, если я обменяюсь на меньшую комнату в этой же квартире, и моя доля составит 37/100?Спасибо!
Читать ответ05.04.2020 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Игорь
Комната
Подскажите, пожалуйста, являюсь наследником. Там не проживаю. Коммунальные кроме меня никто не платит. Что делать? Я ведь этим не пользуюсь
Читать ответ05.04.2020 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Ирина
Приватизация жилья
Здравствуйте!У меня два вопроса. 1. Отец с сыном имеют регистрацию в государственном доме. Дом деревянно-щитовой, без удобств (воды, сан.узла нет), признан ветхим. Имеется пристроенная к дому пристройка, не зарегистрированная. Можно ли приватизировать этот дом? Если да, то как оформить правильно пристройку?2. Может ли сын, вступить в строительство новой квартиры, если он зарегистрировался к отцу неделю назад. Отец стоит в исполкоме на улучшение жилья с 1987. Если да, то полагается ли субсидия государства на улучшение жилья и льготный кредит?Спасибо.
Читать ответ
