Дарение участка

Добрый день, Виталий!
Спасибо, что обратились в ООО "Час-Пик"!
Будем рады ответить на Ваш вопрос.
Многое зависит от целевого назначения земельного участка. 
Ваш участок выделен для каких целей? Для строительства жилого дома? Для обслуживания жилого дома?
К сожалению, сделки с земельными участками (пусть даже они безвозмездные) могут быть проведены, если на земельном участке располагается объект недвижимости, который введен в эксплуатацию или он относится к категории незавершенного, законсервированного строительства.
Исключения составляют участки, находящиеся в составе СТ (садовых товариществ). Информации, которую Вы сообщили в вопросе недостаточно, чтобы нам подготовить ответ.
Так нас (для ответа на вопрос) интересуют детали:
1. Участок куплен на аукционе или был выделен как нуждающемуся в улучшении жилищных условий.
2. Целевое назначение земельного участка.
3. Имеются ли на участке постройки (каков их характер: фундамент, недостроенный дом, полностью построенный дом, который не введен в эксплуатацию и т.д.).
Зная подробности, мы сможем сообщить что-то внятное.
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34