Вы спрашиваете – мы отвечаем
10.06.2020 › Категория: Наследование › Автор: Константин
оформление наследства квартиры после смерти
Добрый вечер! Проживаю в оформленной только на меня одного комнате, прописан один. У меня есть дочь 17 лет от жены, с которой мы развелись до оформления на меня комнаты. Вопрос, является ли дочь единственным наследником комнаты в случае моей смерти (других детей у меня нет и жены тоже) и второй вопрос, что лучше оформить (в случае, если дочь является единственным наследником) чтобы разделить наследство между дочкой и моей мамой или сестрой (например, завещание части наследства маме или договор дарения части комнаты)? Дарение не очень бы хотелось оформлять, так как у мамы скоро будет возможность стать на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий. Но если я правильно понимаю, завещание имеет меньшую законную силу? Спасибо
Читать ответ09.06.2020 › Категория: Прочие вопросы › Автор: Артём
совместный ремонт аварийных мест в доле квартиры
Здравствуйте! Подскажите могу ли я официально потребовать (пригласить специалиста) сделать совместный ремонт мест общего пользования (например, унитаз не работает...окно на кухне разваливается и скоро выпадет стекло..а труба в ванной заржавела, что может в любой момент лопнуть и залить соседей) в двухкомнатной квартире от владельца 40 % доли? Отказывается менять потому, что копит деньги на другую квартиру? Как мне поступить в данном случае?Вопрос диалогом решать не получается, а ждать, когда всё развалится становится уже опасным, и я не хочу выплачивать соседям за затопление водой? Можно ли взыскать сумму на ремонт через суд? Или составить акт, что я не несу ответственности в случае аварии? Или обязать выплатить сумму, необходимую для ремонта во время продажи доли? Спасибо!
Читать ответ09.06.2020 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Константин
Совместная продажа долей одному владельцу
Добрый день! Подскажите, как лучше осуществить продажу однокомнатной квартиры (приватизированной), в которой проживают родители (мама свою половину отделила, но счета не разделены хотя родители в разводе). Если они совместно согласны продать её как однокомнатную, а не каждый свою долю. И второе, может ли мама заложить в залог под кредит свою долю с правом последующего выкупа? Есть ли на практике такая модель, когда частное (юридическое) лицо даёт тебе денежный займ под залог доли в квартире с последующим выкупом (на составленных условиях у нотариуса, например)? Спасибо
Читать ответ08.06.2020 › Категория: Прочие вопросы › Автор: Сергей
Вопрос
Имеем квартиру: жили сын и мать и ее новый муж (6 лет), сын оплачивал и жил в ней с 90 годов. Продали квартиру, купили дом на деньги после продажи квартиры. Умрет мать, чей дом будет: мужа или сына?
Читать ответ07.06.2020 › Категория: Отселение и снос › Автор: Юлия
Ответственность при сносе за регистрацию членов семьи, не проживающих там фактически
Здравствуйте. В одном из ответов в данной категории вопросов есть такое понятие, как "поквартирный обход (комиссией застройщика)", который "должен убедить застройщика, что 6 человек проживают с собственником", то есть "должно быть такое количество спальных мест, чтобы могли разместиться 6-7 человек". Вопрос заключается в том, какой нормативно-правовой документ регламентирует данную процедуру и делает ее обязательством для застройщика? Ведь также в одном из ответов звучит следующее: "Если же пока объект действующий, зарегистрироваться как члену семьи собственника можно (об этом можно прочесть в п. 13 Указа Президента Республики Беларусь № 58 от 02.02.2009)". То есть зарегистрировать члена семьи можно даже после вынесения решения о сносе. Но для убедительности перед комиссией все равно надо организовать спальное место и фактически поселить близкого родственника?Что происходит в случае того, если близкие родственники были зарегистрированы (как по месту жительства) в доме, подлежащем сносу, до или после принятия решения об изъятии земельного участка, но фактически там не проживают (например, имеют временную регистрацию по месту пребывания в другом доме/квартире или же проживают в другом месте без временной регистрации)? Какова ответственность за это?Есть ли разные подходы к этому моменту со стороны государственного застройщика и частного?
Читать ответ07.06.2020 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Евгений
Дом
Есть частный дом. У него три владельца. Доли во владении 50%, 25% и 25% соответственно. Один из собственников, его доля 25%, ведет аморальный образ жизни и привел все жилые помещения в непригодное для жизни состояние (грязь, бутылки и антисанитария), то есть проживание остальных собственников с ним не является возможным. Выделить равные доли также не предоставляется возможным на равных условиях. Продажа дома на равных условиях так же не предоставляется возможным, так как он просит взамен жилое помещение, которое стоит 80% от стоимости дома. Как можно на него повлиять в законодательном порядке, чтобы все происходило на равных условиях. Спасибо.
Читать ответ05.06.2020 › Категория: Отселение и снос › Автор: Сергей
Дарение доли
Добрый день!Возможно ли оформление договора дарения (на долю собственности в частном доме, г.Минск) после получения копии решения о предстоящем изъятии земельного участка?
Читать ответ04.06.2020 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Мария
Продажа-покупка долей в квартире
Добрый деньПосле смерти мужа я унаследовала 7/10 доли квартиры, а дети мужа(3 е детей) от первого брака по 1/10.Квартира однокомнатная на первом этаже 3х этажного дома, общей площадью 31 кв. м.(жилая 19кв.м.) Санузел совместный, кухня 4,8 кв. м. Дом 1956 года постройки,без лоджии(без балкона), без капремонта. Находится в Московском районе. Дети-наследники хотят продать мне свои доли, но предлагают завышеную цену, которая для меня велика. Оцените пожалуйста сумму выкупа долиСпасибо
Читать ответ04.06.2020 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Татьяна
Продажа доли в однокомнатной квартире
Добрый вечер. После смерти родителей мы с братом вступили в наследство . Ему в однокомнатной квартире отошла большая часть квартиры, мне наименьшая. Квартира приватизирована, счета разделены. Брат хочет продать жилье, я против, а выкупить долю у него нет возможности. Я стою на учёте, как онкобольная. Меня могут оставить без жилья?
Читать ответ03.06.2020 › Категория: Отселение и снос › Автор: Валерия
Дом под снос
Дом в Минске общей площадью 69 м2. Ранее был разделен на две квартиры, но потом что-то пошло не так и сделали общий дом. В доме 4 собственника, два лицевых счета. На одной половине 1 собственник (1/3 доли) + зарегистрированы 2 дочери, 2 внука совершеннолетние, 1 несовершеннолетний (и хотим зарегистрировать мужа внучки). Внучку по документам признали членом семьи, чтобы зарегистрировать мужа.На второй половине 3 собственника (2 из них не зарегистрированы и не проживают) + сын собственника, мать собственника.Сейчас в процессе деление дома на две квартиры.Вопрос. При сносе на что можно рассчитывать в варианте если будет дом без деления квартир, и если будет поделён на квартиры?
Читать ответ02.06.2020 › Категория: Прочие вопросы › Автор: татьяна
восстановление на очередь
Здравствуйте. Подскажите, получили арендное жилье и были сняты с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий. Сейчас метров стало не хватать, так как родился ребенок. Можно ли восстановиться на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий с даты первоначальной постановки на учет?
Читать ответ02.06.2020 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Василий
Выкуп 1/2 доли в трёхкомнатной квартире.
Добрый день! Как примерно оценивается 1/2 доля в трёхкомнатной квартире без выделения по комнатам? После развода у каждого из супругов образовалось по 1/2 доли в трёхкомнатной квартире 58 кв.м (две изолированные, одна проходная, кухня 7,2 м2, хороший ремонт). Оцените, пожалуйста, сумму выкупа доли (вилку)? Огромное спасибо, Василий.
Читать ответ
