Доля в квартире
24.11.2020 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Ольга
Добрый вечер. Приватизировали квартиру в долях (1/3 и 2/3) я и бабушка. Приватизация в 40 лет. Бабушка перед смертью оставила свою долю дочкам. С обременением наследство. Дочки выплатили свою приватизацию и хотят продать её мне. Райсполком отказал в справке и сказал, что всем нужно погасить приватизацию. Правомерно ли это. У всех свой договор.
Комментарии (1)
Добрый день, Ольга!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Постараемся Вам помочь.
Перечислим на всякий случай исходные данные:
1. Имеется квартира, номинальными собственниками которой (после выплаты суммы, предусмотренную договором приватизации) будут 3 человека.
2. Два собственника выплатили свою часть приватизации.
3. Приватизация 1/3 и 2/3 долей квартиры предусмотрена двумя самостоятельными договорами приватизации.
4. Собственники приватизированной доли квартиры желают ее продать.
5. В ходе обращения в исполком, на предмет получения отказа от преимущественного права покупки доли (2/3) Вам сообщено, что для получения документа жилье должно быть полностью приватизировано.
Если ситуация именно такая, то можем сделать следующие выводы:
а) Если все доли будут приватизированы, то и необходимость в документе исполкома отпадает (он попросту не нужен).
б) Возможно у Вас неточные сведения и договор о приватизации один. В этом случае отказ исполкома - верный.
в) Если имеется стопроцентная уверенность в том, что стороны имеют самостоятельные договоры о приватизации, стоит обжаловать решение исполкома в вышестоящий (городской или областной) исполком.
Поэтому ответ на Ваш вопрос имеет привязку к договору о приватизации (двум). Имеет смысл раздобыть эти документы (договора) и придти на консультацию к специалисту. Достаточно будет копий этих документов.
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34