Вы спрашиваете – мы отвечаем
02.04.2022 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Светлана
продажа доли в квартире
Здравствуйте, у меня с братом по наследству по 1/2 доли в 3-хкомн. квартире. В данной квартире прописана моя 15-летняя дочь ), мой брат и его 3-летняя дочь. Я прописана и проживаю в 1-комн. квартире мужа со вторым ребенком
Я хочу продать свою долю, чтобы после продажи доли и квартиры мужа мы смогли купить 2-х комнатную. Целиком брат отказывается продавать квартиру, а долю он пока не может выкупить. Если он не выкупит в ближайшее время, мне придется свою долю продавать 3-лицу. В этом случае, брат сказал, что хочет себе тогда оставить 2 комнаты, а мне 1. И у него получится по площади больше. И я согласна хотя бы так.
Вопрос: 1) как это правильно оформить, чтобы после продажи 3-лицу не возникло никаких вопросов на право пользования 1/2 доли. Т.е. продать только 1 комнату.
2) я так понимаю, что он обязательно дать согласие на продажу, как близкий родственник. Ну а если ему не понравится новый покупатель, то сделка не состоится?
02.04.2022 › Категория: Купля-продажа домов, дач, земельных участков › Автор: Владимир
Продам дачу 33км от Минска
Добрый день. Хочу продать дачу. Недорого. Нужна оценка.
Читать ответ01.04.2022 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Мария
Продажа квартиры с несовершеннолетним собственником
Здравствуйте. Один из собственников квартиры - ребенок, 10 лет, доля - 20% от 110 метров. Всего собственников трое. Заключен договор с риелтором, найден покупатель, но законного представителя ребенка (отца, который является единственным родителем) не устраивает предлагаемая сумма (105000$). Реально в квартире живет один человек, содержать ее нецелесообразно. Сумма, которая устраивает законного представителя, по мнению риелтора нереалистична. Возможно ли получить разрешение на продажу без согласия отца ребенка?
Читать ответ01.04.2022 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: мария
покупка доли квартиры
Добрый день, я являюсь собственником 61/75 трехкомнатной квартиры, а сестра 14/75, хочу выкупить ее долю, в квартире (69,1м2) три комнаты - 14,12, 18 м2, выделить комнату ей невозможно, в ее собственности есть дом, где она и прописана, отношения с сестрой плохие, поэтому хочу через нотариуса уведомить ее о выкупе ее доли, если она откажется, то как поступать дальше?
Читать ответ31.03.2022 › Категория: Прочие вопросы › Автор: Ольга
Учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, я с тремя детьми (но уже не многодетная) прописаны в Минске у моих родителей свыше 10 лет. Недвижимости в Минске у нас нет. Но в Минском районе прописан муж. Квартира общей площадью 60 кв.м. квартира в моей собственности. Могу ли я с мужем и детьми встать на очередь в Минске. Спасибо за ответы.
Читать ответ30.03.2022 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Артём
Временная прописка в комнате
Добрый день,у меня доля 50%в двухкомнатной квартире (жилая 12м.кв.)Могу ли я временно прописать не родственников с правом проживания без согласия на основании договора и без согласия владельца второй половины квартиры? Можно ли при этом выписаться самому,но с правом собственности?Минск.Спасибо
Читать ответ30.03.2022 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Дмитрий
Доля
Добрый день. Хочу купить комнату в 3 х комнатной квартире
По документам комната выделена 17. 2 кв с лоджией 2.1 кв что составляет 113/400 долей
Вторая комната тоже вылена 77/400 12.4 кв
А третей собственнице принадлежит 210/400 долей , 13.92 кв комната
Такое решение было принято на основании суда московского района г Минска от 02.11.2018 г
Вопрос: если я куплю комнату 17.2 кв с лоджией, не будут ли у меня потом проблемы, если другая собственница которой принадлежит 210/400 долей захочет потребовать чтобы ей принадлежала моя комната, так кай ей принадлежит большая часть квартиры, или же потребовать от меня денежной компенсации?
29.03.2022 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Светлана
Квартира
Здравствуйте. Я собственник квартиры в блокированном жилом доме. Предполагаемый владелец второй квартиры не вступил в право наследства по собственному желанию. Будет писать оф. отказ от наследства. Есть ли у меня какие преимущества,как у многодетной матери чтоб выкупить эту квартиру,если она отойдет государству? Или есть может другие варианты до того времени пока его не признают вымороченным? Не хочется чтоб за стеной жили соц. неблагополучные люди( напишите мне пожалуйста все возможные варианты!!!!!!!
Читать ответ29.03.2022 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Екатерина
Как продать дом
Добрый вечер, подскажите пожалуйста, вот такая ситуация, в браке приобретён дом, имеется договор купли продажи на моё имя, прописаны троём, я ребёнок и бывший уже супруг, сейчас развелись, с супругом жить не хочется, он пьёт, были приводы в милицию, из-за этого стояли в СОП с ребёнком, только как мы переехали с моим ребёнком к родителям нас сняли с сопа, жить с ним я боюсь,т. К это опять грозит постановкой в СОП, дом он не хочет продавать, не выплачивать половину. Могу ли я если поделить дом 1/2 части, продать свою долю? Без его согласия? Или выплатить ему деньги? Либо чтобы он мне?
Читать ответ29.03.2022 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Дмитрий
Доля дома в деревне
Здравствуйте. У меня следующий вопрос: у меня в собственности 11/12 дома в деревне, ещё 1/12 унаследовала моя племянница. Я бы хотел выкупить у нее эту долю, чтобы привести в порядок дом и участок. Но она сначала не могла решить, что делать со своей долей, теперь вообще на контакт не идёт. Какие-либо глобальные благоустройства дома пока вести не могу, т.к. может вырасти стоимость при последующем выкупе. Дом 38м², две комнаты, один вход, никто не прописан.
Можно ли заставить ее как-то продать свою долю либо выделить ее долю в доме?
Заранее спасибо за ответ.
27.03.2022 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Ольга
Вопрос
Здравствуйте. Имеется кв в Минске. Трёшка. Поделена с братом пополам 67 кв. Р елторы оценили её 75.80.долл.брат неадекват не идёт не на какие договоры. Считает что стоит 100 долл. Чтобы выкупить его долю нет таких денег. И он не хочет выкупать с ним не договориться что делать как поступить.. На всю продажу кв тоже не согласен. Уверен что сможет сдавать. Скажите может ли он свою долю сдавать если я против. Приделении счетов коммуналки сможет ли он сдавать если я против. Могу ли я быть против деления счетов. Он не прописан в этой кв. Я прописана с детьми. Я хочу продатьдолю незнаю что делать. У него есть жилье. Как прийти к решению с ним без полезно разговаривать стоит на. Своем хочу 50 и все. В одной комнате сделан нами ремонт.
Читать ответ27.03.2022 › Категория: Прочие вопросы › Автор: Анна
Расчёт долей в квартире в процессе приватизации
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, какие есть варианты по выделению (для последующей продажи) долей в квартире, которая на данный момент находится в процессе приватизации. Пишу Вам от лица дочери собственника (по окончанию приватизации), т.е. моей матери.
Поясню ситуацию: изначально квартира была бесплатно (от организации) получена отчимом моей матери. Отчим скончался в 2009 году и тогда документы в РЭУ были переоформлены на мою бабушку (бывшую жену отчима). На момент начала приватизации (2016 год) в квартире были прописаны: мама с мужем и двумя совершеннолетними детьми, бабушка и мой дядя (сын отчима). Документы на приватизацию квартиры были оформлены на мою маму (каждый из прописанных предоставил письменное согласие на приватизацию в её пользу). В 2017 году скончалась бабушка и в 2016 году выписался из квартиры мой папа. В 2020 году мой дядя (сын отчима моей матери) прописал в квартиру своего несовершеннолетнего сына. На данный момент в квартире прописаны: моя мама, её две совершеннолетие дочери, мой дядя и его несовершеннолетний сын. Вопрос заключается в следующем: по окончанию приватизации квартиры моей мамой, какую долю будет иметь каждый прописанный в квартире человек в случае её продажи собственником? Понимаю, что собственнику для продажи потребуется письменное согласие каждого прописанного в ней человека, но дядя не даст своё согласие, т.к. против продажи квартиры. Какие есть варианты у собственника?
Заранее спасибо за ответ!
