Вы спрашиваете – мы отвечаем
07.04.2021 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Людмила
Покупка квартиры
Здравствуйте, не могли бы Вы рассказать, как купить квартиру минуя все риски? Расскажите, пожалуйста, всё поподробнее. К примеру, на сайте онлайнер по продаже недвижимости, нам понравилась квартира, там стоит телефон агентства недвижимости. Пытались позвонить, один раз подняли трубку, сказали, что договорятся с продавцом, когда можно посмотреть квартиру и перезвонят. Дня 4 прошло, не перезвонили. Стали сами звонить - не подымают. Стоит ли связываться с таким агентством? Допустим, агентство договорилось показать квартиру, мы пришли смотреть. На что обращать внимание? Какие вопросы задавать? Нужно ли просить показать документы на квартиру и паспорт владельца, спрашивать кто прописан, нет ли долгов за квартиру....Или, если уже продавец обратился в агентство, оно уже все проверило и можно смело доверять, что с документами и квартирой все в порядке? Допустим квартира понравилась, как действовать дальше? Как происходит оформление (надо ли ехать с продавцом к нотариусу или все сделают в агентстве недвижимости? ) Какие документы нужны? Кто и за что, и сколько платит? Нужно ли давать задаток продавцу и когда, и в какой сумме? Или можно и без него обойтись. Как происходит безналичный расчет?( Если нужная сумма у покупателя на счету в двух банках). Кому переводятся деньги агентству на счет или продавцу? Должно ли это (что с таких то банков, в таком количестве, будет переведена нужная сумма) отразиться в договоре купле-продаже. Что-то слышала про оформление предварительного договора, что это такое и обязательно ли это делается? Куда надо идти после оформления договора купли-продажи (в БТИ?) Заранее, Огромное спасибо за ответы!!!
Читать ответ07.04.2021 › Категория: Отселение и снос › Автор: Наталья
Снос частного дома
Здравствуйте, у нас в собственности есть частный дом в Минске. Много лет мы ждали сноса и вот дождались. Дом у нас 64м2,есть 3собственника и 4 несовершеннолетних ребенка (7 человек). К большому нашему горю пять лет назад дом наш сгорел, восстанавливать мы его не стали, а комиссия с БТИ не признала его погибшим. Скажите, что нам положено при сносе и не ухудшит ли нам ситуацию сгоревший дом. Земля находиться у нас в собственности и зарегистрирована.?
Читать ответ07.04.2021 › Категория: Отселение и снос › Автор: Наталья
Снос частного дома
Здравствуйте, у нас в собственности есть частный дом в Минске, много лет мы ждали сноса и вот дождались. Дом 64м,в нем три собственника и ещё прописаны 4 несовершеннолетних ребенка(7человек)Все бы хорошо, но к нашему большому горю дом лет пять назад сгорел, комиссия с БТИ не признала его погибшим, но жить в нем без крыши нельзя, так как мы ждали сноса восстанавливать его мы не стали. Скажите, пожалуйста, что нам из жилья могут предложить в этой ситуации и то, что дом наш сгорел не ухудшит ли нам ситуацию? Земля у нас находиться в собственности и мы исправно платим налоги. Спасибо
Читать ответ06.04.2021 › Категория: Прочие вопросы › Автор: Иван
Вопрос
В доме 5 собственников. Но прописано 8 человек. Там не кто не проживает. Все долги приходят мне одному. Что мне делать? Спасибо
Читать ответ06.04.2021 › Категория: Отселение и снос › Автор: Маргарита
Снос и наличие в доме многодетной семьи
Добрый день.
Совсем недавно мы(многодетная семья) заключили договор на строительство жилья, взяли ком.кредит и субсидию, все что положено в общем. Сейчас пришла новость о том , что наш дом все же решили сносить(20 лет под снос шли). Получили уже 2ое письмо об изъятии участка. После 3его сказали мы должны будем решать, что мы ходит из жилья. Мы не являемся собственниками. Собственник моя мама и ее 2 сестры. Хотела узнать, что мы потеряем, если получим в ближайшее время ключи от квартиры по сносу, а дом по строительству для многодетных построится позже. Кто-то говорит потеряем субсидию, кто-то говорит и вовсе расторгнет договор с нами застройщик. Ведь мы пока нуждающиеся многодетные. А при получении жилья по сносу не будем нуждающимися, или какой минимум мы можем запросить при сносе, чтобы остаться нуждающимися?
спасибо за внимание
06.04.2021 › Категория: Прочие вопросы › Автор: Андрей
договор в квартире по долям
Добрый вечер! Подскажите можно ли заключить договор на пользование общей площадью в двухкомнатной квартире? Купил комнату, в которой являюсь собственником и прописан один а во второй комнате проживает собственница соседка со своим мужем(муж не прописан а прописана её дочь совершеннолетняя)Например такие моменты-курение на балконе или стирка в машинке в определённое время-запретить на основании договора курение на общем балконе в кухне или стирку после 23.00(машинка стоит возле двери в мою комнату)Или допустим обязать установить замок на дверь в комнату что бы не было претензий ко мне что кто то заходил ?Нужно ли где то фиксировать что с ней в комнате проживает её муж и необходимо ли моё на это согласие? Последнее можем ли мы продать квартиру как двухкомнатную, а не по долям а деньги разделить в зависимости у кого сколько метров (оформить договор который это предусматривает при продаже) Спасибо
Читать ответ03.04.2021 › Категория: Отселение и снос › Автор: Надежда
Снос дома где собственник гражданин РФ
Здравствуйте. Нужна Ваша консультация. Частный дом площадью 178 кв.м. в Минске под снос. В доме 2 собственника по долям 1/3 и 2/3 (мой папа и его сестра, гражданка РФ). Скажите, моя тетя может рассчитывать на получение жилья в соответствии с доле в доме не смотря на то, что не гражданка РБ? какие у нее варианты получения компенсации? Спасибо.
Читать ответ02.04.2021 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Максим
Продажа комнаты
Здравствуйте. Хочу продать комнату (доля 23/100 в комм квартире) соседке, которая имеет долю в этой квартире. Но у соседки есть возможность только частичной оплаты. Могу ли я сейчас продать ей 1/2 комнаты, а оставшуюся часть через год/два? Возможно ли это юридически оформить? Спасибо.
Читать ответ02.04.2021 › Категория: Отселение и снос › Автор: Анжела Мисюра
Снос частного дома в Минске
Здравствуйте. Нам прислали письмо-уведомление об изъятии дома. Дом площадью 90 кв. м. Три собственника, выделено доля отца и его двух дочерей. Проживает три отдельные семьи. Планировали строительство в целях расширения дома, но нам уже много лет не давали такой возможности, так как снос частного дома уже идет как 20 лет. Имеем ли мы право на отдельное жилье, как собственники доли и отдельные семьи? Но одна из дочерей носит одну фамилию с отцом. Спасибо.
Читать ответ31.03.2021 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Алексей
Продажа доли
Добрый день! Подскажите, пожалуйста. Прописан в приватизированной 2-к квартире с отцом и сестрой. Мать в разводе. Выписана. В данной квартире имеется ее и моя доли. Проживаю по другому адресу. Из-за долгов по коммунальным платежам с меня автоматически списывают оплату долга. Могу ли я выписаться и продать свою долю? Спасибо.
Читать ответ30.03.2021 › Категория: Отселение и снос › Автор: Роман Горнастаев
Дом под снос
Какое количество квадратных метров общей площади положено при сносе частного дома в собственности, на двух собственников и прописанных трое детей до 23 лет и сын с женой и сыном, т.е. прописано 6 человек.
Читать ответ30.03.2021 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Ирина
Доля в квартире
Здравствуйте. После мамы нам с братом осталась квартира по 1/2 доли. Квартира на стадии приватизации. Приватизировали мы с братом на двоих. Счета разделены Скажите если я приватизирую свою долю, а брат нет, я могу её продать?
Читать ответ
