Снос коттеджа. Доли собственников
31.05.2022 › Категория: Отселение и снос › Автор: Марина
Прошу прощения, что снова со своим вопросом. Итак, коттедж 180 кв. м. Два собственника. Доли не вычленены. Хотим получить при сносе равные компенсации, т.к. имеется и другое жилье у каждого собственника (квартиры у членов семей). Что нужно сделать? Вычленить доли или оставить как есть по 1/2 на каждого? Даст ли застройщик (исполком) нам компенсации? Квартиры не нужны.
Комментарии (3)
Добрый день, Марина!
Если имеется желание получить финансовую компенсацию, то делать абсолютно ничего не нужно.
Такая компенсация будет вручена при следующих условиях (из практики):
- в доме не должно (на момент отселения) остаться никого из зарегистрированных лиц.
Почему такое требование? Фактически оно вытекает из положений Указа Президента Республики Беларусь № 58 от 02 .02.2009.
Указ для получения компенсации (денежной) выдвигает два условия:
1) Совершеннолетние члены семьи собственника должны быть согласны с получением именно денежной компенсации.
2) Собственник отселяемого дома должен самостоятельно обеспечить жильем членов своей семьи, которые зарегистрированы в сносимом жилом помещении.
Так, если никого из зарегистрированных нет, то два этих условия выполняются автоматически, и застройщику нет необходимости сбора документов с согласием и т.п.
Таким образом, останется только перерегистрироваться из сносимого коттеджа.
Вот как-то так.
С уважением, Дмитрий Кулагин.
Мы все еще надеемся прочесть Ваш отзыв на сайте агентства, в разделе "ОТЗЫВЫ".
Да. И ещё. Если лучше вычленить доли, то можем ли мы сделать это сейчас, когда коттедж включен в план сноса района?