Вы спрашиваете – мы отвечаем
18.10.2021 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Инна
Продажа 1/4 доли в квартире
Добрый день! Помогите пожалуйста разобраться в следующей ситуации. После смерти отца в 2016 году я вступила в наследство, т.е. через нотариуса оформила заявление о вступление в наследство (до 6 месяцев), но еще не получила свидетельство о праве на наследство и не оформила это в БРТИ (срок не ограничен). Всё это из-за того, что я живу в Гомеле, а наследство находится в г. Лида. В наследство мне досталась ¼ доли в 3-х комнатной квартире в г. Лида общей площадью 75 кв.м., там сейчас зарегистрирована и проживает вторая жена моего покойного отца, с которой отношения вообще не сложились. Доли не выделены. Так как жена отца вступила в наследство и все оформила в БТИ и расчётном центре, то коммунальные платежи на протяжении уже 5 лет я плачу на отдельный лицевой счёт (суммы летом до 15 рублей, зимой до 45 рублей, т.к. на моей доле никто не зарегистрирован). Надежды на то, что вторая жена моего отца захочет купить у меня эту долю, или, что ситуация сама каким-либо образом разрешится уже не осталось, поэтому я хочу продать свою долю и завершить этот давно мучающий меня вопрос. Подскажите пожалуйста, что мне нужно для этого сделать и есть ли вообще такая возможность? Как определить цену своей доли, есть ли вообще спрос на такие сделки?
Уточняющая информация:
- степени родства собственников – не родственники вообще;
- информация о собственниках (имеется ли ограничение дееспособности или нет) – ограничений дееспособности нет;
- величина долей – у меня ¼ и у жены отца ¾;
- общая площадь недвижимости – 75 кв.м;
- информация относительно того, имеет ли собственник (который против сделки) в собственности другую недвижимость – нет, жена отца не имеет больше собственности, а я имею.
17.10.2021 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Светлана
Сохранение права пожизненного владения и пользования
Здравствуйте! Может ли единственный собственник продать квартиру с единственным перерегистрированном по новому постоянному адресу членом семьи собственника. Он несколько месяцев назад поменял регистрацию ( к семье дочери, где собственник муж дочери), но выезжать передумал. Проживает без регистрации и слушать ничего не желает. Может ли он без согласия собственника зарегистрироваться обратно? В договоре дарения прописан как имеющий пожизненное право пользования и проживания. Как в такой ситуации поступить?
Читать ответ14.10.2021 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Вероника
Купить дом
Здравствуйте. Я многодетная мама (3 детей), хочу с мужем купить дом. Дом 2020 года 134 кв.м общая площадь, мы заказали оценочную стоимость дома. В итоге оказалось, что стоимость этого дома вышла 23000$. Как так выходит, получается что дома 80-90г выходят по оценке в +-20000$ , а новые дома копейки...Можем ли мы заказать оценку у оценщика с другого города?
Читать ответ01.10.2021 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Татьяна
Продажа
В однокомнатной квартире два собственника у одного 1/4 у второго 3/4, тот, у кого 1/4 тут не проживает и не платит за свою часть, не даёт согласие на продажу, не сплачивает и не берет от нас выплату за свою 1/4 часть. Периодически устраивает тут притон со своими судимыми друзьями (всегда вызываем милицию) все фиксируем, человек пьющий. Возможно ли решить этот вопрос через суд? Продать эту квартиру? Адвокаты не хотят браться за это дело, так как ни чего решить не получиться. Но в однушке двум чужим семьям жить не возможно и изолироваться тоже нельзя отдельной дверью.
Читать ответ18.09.2021 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Наталья Петрова
Продажа частного дома в Березовке, Лидский район
Здравствуйте,
Сколько стоят Ваши риэлторские услуги. Я хочу продать дом в Березовке, Лидский район.
Заранее благодарю!
16.09.2021 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Татьяна
Продажа недвижимости
Добрый день. Подскажите пожалуйста могут ли граждане РФ подарить или продать недвижимость в РБ не приезжая в РБ
Читать ответ15.09.2021 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Вероника
Нужно ли вписываться из квартиры
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, такой вопрос. Хотим купить квартиру у родителей мужа(именно покупка). В квартире прописан муж, несовершеннолетний ребёнок и брат мужа. Нужно ли выписываться из квартиры, если покупаем её для себя и будем там проживать. Мужа и ребёнка нужно зарегистрировать в другой квартире, а после сделки снова зарегистрировать в этой? или снимать с регистрационного учёта не обязательно?
Читать ответ03.09.2021 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: ЕКАТЕРИНА
СКОЛЬКО СТОИТ ДОЛЯ
Добрый день, у меня хотят купить долю в квартире (1/18), подскажите как правильно рассчитать и какую сумму назвать, квартира в Минске, общая площадь 67 кв., другой дольщик хочет её продавать за 60 000 дол., сколько будет стоить 1/18, как просчитать? Спасибо
Читать ответ02.09.2021 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Екатерина
Как продать долю в неприватизированной квартире
Здравствуйте, такая непростая ситуация. В наследство получено 49/100 доли в 4х комн квартире, до конца не выплачена приватизация.
Собственника 2- я и А.
Доли выделены в судебном порядке, так А. не соглашался их выделять у нотариуса.
Мною зарегистрировано право собственности в БТИ на свою долб.
Вопрос: могу ли я продать свою долю после выплаты своей части приватизации? С А. договорится не получается. И или необходимо полное погашение по договору приватизации.
Если возможно то кто после уплаты мною части приватизации снимает запрет на отчуждение. И кому я должна в первую очередь предложить купить свою долю - администрации или А. который по сути не является собственником и не хочет гасить досрочно приватизацию? Спасибо заранее за ответ
02.09.2021 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Татьяна
Доля
Здравствуйте. Мы с мужем купили квартиру. Муж умер спонтанно не оставив ни завещания, ни дарения. Но он хотел это сделать, потому что его семья сестра сводная сразу бы претендовала. После смерти моего мужа объявилась спустя 5 месяцев сестра сводная. От матери, которая больна шизофренией, она каким-то образом получила генеральную доверенность и сейчас требует от меня сплачивать ей 1/4 часть от автомобиля и от 3-комнатной квартиры. За автомобиль я ей выплатила деньги. За квартиру она спустя 8 месяцев после смерти мужа сразу стала требовать деньги. Я ей предложила сумму, но ее не устраивает. Что мне делать? Решить быстро и мирно с нею вопрос или обращаться в суд по поводу генеральной доверенности, как она ее вообще получила от неадекватного человека. Могу ли я вообще выплачивать матери частями на длительный срок на ее счёт делать перечисления? Та мать денег то и не увидит, если я просто отдам сестре. Спасибо
Читать ответ24.08.2021 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Всеволод
Продажа квартиры с участием третьего лица
Добрый день.
Хочу купить квартиру. Собственница постоянно проживает за границей. Собственница хочет переоформить квартиру (подарить или продать) на родственницу. И родственница чуть позже продаст квартиру мне.
Скажите пожалуйста, такое усложнение сделки каким-то образом увеличивает мои риски при покупке? Или для меня будет все равно, потому что если все сделки в этой цепочке законны, то мне волноваться не о чем?
22.08.2021 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Татьяна
Доля в квартире
Доля в двухкомнатной квартире 1/2 дарственная моя. Я развожусь и хочу подать на раздел квартиры. Как правильно сделать
Читать ответ
