Продажа доли квартиры
19.11.2021 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Василевская
Здравствуйте, мой сын получил в наследство одну треть однокомнатной квартиры. Ему 15 лет, две трети принадлежит его совершеннолетней сестре, мы хотим продать её, но в исполкоме мне ответили, что тогда я должна приобрести сыну что-нибудь взамен, но у меня нет такой возможности, предложила сдать эту квартиру до исполнения 18 лет сына, но мне отказали. Совершеннолетняя сестра хочет продать свои две трети доли. Что мне делать в этой ситуации? Там никто не прописан, получается, я только буду 3 года платить квартплату?
Комментарии (1)
Добрый день!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Сориентируем Вас по ситуации.
Продать долю несовершеннолетнего можно. Однако, разрешение на такой шаг органы опеки и попечительства дают в строго определенных случаях. Например, когда деньги требуются на оплату обучения или лечения несовершеннолетнего. Почему такой подход? Продажа доли ухудшает жилищные условия несовершеннолетнего.
Люди в аналогичных ситуациях поступают по-разному. Так, можно сдать часть квартиры или все помещение (по согласованию с сестрой) в аренду или в найм. Арендаторы будут оплачивать коммунальные платежи плюс вносить арендную плату за пользование жилым помещением.
Если в квартире никто не будет проживать, то коммунальные платежи будут совсем небольшими.
Игнорировать требования органов опеки и попечительства не получится.
Вот, пожалуй, и все.
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34