Хочу продать 1/2 квартиры
19.12.2021 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Олег
Здраствуйте, мне с сестрой досталась по наследству трех-комнатная квартира. Могу ли я продать свою часть, если сестра против? И сама выкупать у меня часть тоже отказывается. Как и что делать в данной ситуации?
Комментарии (1)
Добрый день, Олег!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Сориентируем Вас по ситуации.
Прежде всего, отметим, что продажа долей недвижимости, более сложна в сравнении с продажей объекта недвижимости целиком. В данном вопросе много нюансов, которые могут сделать проведение сделки невозможным.
Обозначим, при каких условиях Вы можете продать свою долю третьим лицам.
1. Сестра отказалась приобретать долю за конкретную цену. Данный отказ либо оформлен нотариально, либо имеется свидетельство нотариуса, что заявление (предложение) о приобретении доли ей получено (и с момента получения письма прошло не менее 30 дней).
2. В лицевом счете на квартиру указано, что сестра не зарегистрирована в данной квартире. Если она зарегистрирована в квартире, то понадобится ее согласие на проведение сделки. Даст ли такое согласие сестра Вам известно лучше.
3. Имеется покупатель, который готов приобрести долю в квартире по цене не ниже той, которая была предложена сестре.
Есть ряд обстоятельств (повторимся), которые могут сделать проведение сделки невозможным. Однако мы не станем перечислять такие обстоятельства для того, чтобы ими не могли воспользоваться в своих интересах недобросовестные лица.
По таким вопросам целесообразно консультироваться индивидуально, с изучением документов.
Будем рады Вам помочь.
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34