Вступить в наследство и перепродать
28.10.2021 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Екатерина
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста умерла бабушка у ее был сын (мой отец) и дочь (моя тетя), все они живут сейчас в России и отказались от наследства, я как внучка и живу в РБ могу войти в наследство? Что для этого нужно? Доверенность какая от отца или что? И второй вопрос, сразу после того как войду в наследство, могу ли я продать дом и куда мне нужно обращаться для продажи дома?
Комментарии (3)
Добрый день.
Ситуация не проста. Нужно чтобы дочь высказала у нотариуса свою позицию, поскольку доля подвиснет и может стать выморочным наследством (непринятое наследство, которое может перейти государству).
Идеально, если она откажется от наследства в Вашу пользу.
Тогда вы станете единоличным собственником и сможете продавать недвижимость. Если дочь вступит в наследство, то:
- можно продавать с ней вместе;
- купить может она.
Если отказа от наследства не будет, и дочь не вступит в наследство, будет проблема.
Вот как-то так.
С уважением, Дмитрий Кулагин.
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, умер отец, я подал заявление на вступление в наследство и указал туда его дочь, несовершеннолетнюю от другой сожительницы. Я пытаюсь с ними связаться, они игнорируют смогу ли продать его?
Добрый день, Екатерина!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Будем рады Вам помочь!
Сперва отметим, что наследство можно принять либо отказаться от него как вообще, так и в пользу других наследников. Выражение войти в наследство - неверное.
Посоветуем, как лучше всего поступить. Полагаем, что бабушка не оставила завещание. В этом случае действует процедура наследования "По закону".
Есть очереди наследования. Первая, вторая и т.д. К наследованию призываются наследники первой очереди, а если их нет (в физическом плане), то тогда призываются наследники следующей очереди.
Для Вас было бы идеальным следующее развитие событий, полагаем, что 6 месяцев со дня открытия наследства (смерти бабушки) не прошли. Отец и тетя все же приезжают к нотариусу по месту нахождения имущества (дома) бабушки и пишут заявление о получении свидетельства о праве на наследство. После получения такого свидетельства, они оформляют на себя право собственности в БРТИ (агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру). В дальнейшем они дарят свои части дома Вам.
Если приезжать ни тетя, ни отец не хотят, они могут оформить доверенность Вам на право принятия наследства от их имени.
Далее они все также могут подарить доли Вам. Вы получите свидетельство о государственной регистрации перехода права собственности (в БРТИ). После этого можно заниматься продажей. Чтобы чувствовать себя уверенно в данной области, есть смысл обратиться в агентство недвижимости.
Мы также будем рады видеть Вас среди клиентов ООО "Час-Пик".
С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34