Вы спрашиваете – мы отвечаем
18.08.2020 › Категория: Отселение и снос › Автор: Андрей
Регистрация членов семьи
Добрый день. Дома по ул. Авангардная идут под снос. Я являюсь собственником квартиры 33 кв.м. Зарегистрирован один. Сейчас хочу зарегистрировать свою супругу и ее дочь у нас. Вопрос: дочери 18 лет. Учится на дневном, бюджетном отделении БГУ и находится на иждивении супруги. Является ли она членом нашей семьи. Будет ли она учитываться при выделении новой квартиры. Как я понимаю -- новая в таком случае будет не менее 45 кв.м. А это уже, возможно, двухкомнатная.
Читать ответ17.08.2020 › Категория: Отселение и снос › Автор: Ксения
Может ли сын подать заявление в суд на разделение лицевого счета?
У меня сын, скоро ему 18 лет, он с отцом в квартире имеет равную долю 1/2. Может ли сын подать заявление в суд на разделение лицевого счета? Так как этот дом попадает под снос, и тогда сын с отцом получат по отдельной квартире?
Читать ответ09.08.2020 › Категория: Отселение и снос › Автор: Булыгина Татьяна Михайловна
Предоставление жилого помещения
Уважаемые господа адвокаты, требуется срочная консультация по следующему вопросу.Решением Борисовского районного исполнительного комитета от 21 августа 2018 г. № 1385 «О предстоящем изъятии земельных участков для государственных нужд и сносе расположенных на них объектов недвижимого имущества» в связи с предстоящим строительством объекта «Реконструкция ул. Гагарина автодорога Р-53 (Слобода-Новосады) от ПК 435 ул. Толстикова в г. Борисове» - V очередь, наш дом попадает под снос. Прошу Вас, дать разъяснение, о порядке предоставления жилого помещения, взамен сносимого частного жилого дома. При последнем посещении исполкома 10.07.2020г., что бы узнать в какие сроки будет проводится переселение, так как требуется готовиться к отопительному сезону( заготовка дров ) мне сообщили, что отдельного жилья предоставлено нам не будет, так как дом не разделен поквартирно(хотя ранее собственникам долей обещали отдельное жилье) - жилье будет предоставлено из расчета:-всем прописанным в доме по 15 кв/м(не зависимо от доли собственности) 8 человек - 120 метров-соседке 1/2 - 60 метров-жене с братом по 1/4 по 30 метровСообщаю Вам условия проживания в доме:-дом 83 м/кв разделен на две половины по 40 кв/м и 43 кв/м соответственно, о чем есть соответствующие паспорта(у нас паспорт дома выдан на половину дома), свидетельства о государственной регистрации на недвижимое имущество-дом имеет раздельные входы и разграниченные участки-полностью раздельные лицевые счета на все коммунальные услуги-раздельная оплата налогов на землю и недвижимость-в одной половине дома проживает соседка , о чем есть у нее соответствующие документы на право собственности на 43 м/кв-в другой половине собственники я и мой брат(с нами не проживающий) имеем в собственности по 20 м/кв соответственно-также со мной прописаны члены моей семьи( 5 человек)-дом не разделен поквартирно Ранее в исполкоме нам говорилось о том, что будет предоставлено каждому собственнику отдельное жилое помещение в соответствии с нормой 15 м/кв на человека, но не менее чем находится в собственности у хозяина помещения:-соседке 43 кв/м(ее собственность)-мне 15 м/кв(ее собственность) и по 15 м/кв на каждого члена семьи(5 человек)-брату 20 м/кв подыщут жилье из вторичного фондаС уважением к Вам Булыгина Татьяна Михайловнаг.Борисов,ул.Гагарина д.38конт.тел. +375255267937эл.почта. Bulygin1968@mail.ru
Читать ответ03.08.2020 › Категория: Отселение и снос › Автор: Людмила Михайловна
Отселение и снос аварийного жилья
Добрый день! Наша двухкомнатная приватизированная квартира находится в многоквартирном бараке, который 13.07.2010 года решением Борисовского районного исполнительного комитета № 1005 был признан не соответствующим санитарным и техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, непригодным для проживания. В настоящее время наш барак подлежит расселению. Нам предлагают в соответствии со статьей 142 Жилищного кодекса Республики Беларусь арендное жилье и денежную компенсацию в размере рыночной стоимости этого жилого помещения. Ранее, граждане, имеющие жилые помещения в собственности, признанные аварийными до 1 апреля 2014 года, при сносе получали жилье типовых потребительских качеств в собственность.Действует ли это в настоящий момент?
Читать ответ14.07.2020 › Категория: Отселение и снос › Автор: Юлия
Компенсация при сносе дома
Уважаемый Дмитрий, добрый день!Обращаются к Вам собственники дома по ул.Комиссарова 15А, г.Гомель. Участок изымается для государственных нужд- строительства корпуса больницы.Данные: шесть собственников, две квартиры, после принятия решения о предстоящем изъятии участка исполком дал разрешение на завершение вычленения, поэтому квартиры и их собственники уже рассматриваются по-отдельности. Несмотря на отсутствие нового свидетельства на регистрацию недвижимого имущества и нового техпаспорта УКС очень торопит с выбором.Квартира 1- 3 собственника, чужие люди, выбрали вариант получения жилья независимо от собственников квартиры 2, то есть их мы не принимаем во внимание.Квартира 2- 3 собственника, 7 прописанных, общая площадь квартиры 2- 57 м.кв.:1) Мама- 15/100, прописана, проживает;2) Дочь- 70/100, прописана, не проживает, то есть прописка- формальная, по факту не ведет общее хозяйство с проживающими с 2011г., что доказуемо, поскольку проживает в г.Минск;3) Сын- 15/100, прописан+ члены его семьи (жена и трое несовершеннолетних детей) прописаны здесь же. Реально проживают, при обходе комиссии дети были в доме и вещи и игрушки видны, спальных мест хватает. Мы знакомы с Указом 58, ЖК РБ, Постановлением о порядке оценки и т.д., прочитали все случаи на Вашем сайте. Варианты выбора варианта компенсации рассматриваем. При выборе варианта компенсации- жилье- на практике выясняется, что метраж, предоставляемый собственникам сносимого жилья, по-разному подсчитывается разными специалистами, даже зам.генерального директора УКСа и начальник юридического отдела не сошлись во мнениях, но в результате пришли к подсчетам, наиболее выгодным для бюджета.1. Просим Вас помочь нам независимо оценить, какую площадь нам должны предоставить. Понятно, что квартир может быть несколько, а может быть одна.2. Имею ли я право провести оценку рыночной стоимости жилья, поскольку оценка, проведенная по заказу застройщика очень не устраивает? Есть ли какие-то сроки для реализации указанного права? Могут ли меня обвинить в затягивании процесса сноса?3. Конкретных предложений жилья (ни метраж, ни этаж, ни район) не поступало, только после письменного согласия на выбор варианта компенсации- жилье или денежная компенсация. Правомерно ли это?Заранее большое спасибо за помощь! С уважением,Юлия Соловьева
Читать ответ11.07.2020 › Категория: Отселение и снос › Автор: Юрий
Предоставление жилого помещения
Уважаемое агентство «Час-Пик». Прошу Вас, дать разъяснение, о порядке предоставления жилого помещения, взамен сносимого частного дома. В городе Борисове проводится реконструкция улицы Гагарина и наш дом попадает под снос о чем мы получили соответствующее уведомление. При последнем посещении исполкома моей женой, что бы узнать что будет с переселением, так как требуется готовиться к отопительному сезону( заготовка дров ) ей сообщили, что отдельного жилья предоставлено нам не будет.Условия проживания:-дом 80 м/кв разделен на две половины по 40 кв/м каждая, о чем есть соответствующие паспорта и домовые книги-дом имеет раздельные входы и разграниченные участки-полностью раздельные лицевые счета на все коммунальные услуги-в одной половине дома прописана соседка , о чем есть у нее соответствующие документы на право собственности-наша половине еще имеется 2 собственника- моя жена и ее брат(с нами не проживающий)-также с нами прописаны члены нашей семьи(вместе со мной и женой всего 6 человек)-дом не разделен поквартирно Ранее в исполкоме нам говорилось о том, что будет предоставлено каждому собственнику отдельное жилое помещение в соответствии с нормой 15 м/кв на человека, но не менее чем находится в собственности у хозяина помещения:-соседке 40 кв/м(ее частная собственность)-жене 20 м/кв(ее частная собственность) и по 15 м/кв на каждого члена семьи(5 человек)-брату жены 20 м/кв подыщут жилье из вторичного фондаНо что то изменилось и нам говорят что мы получим жилье так как дом не разделен поквартирно из расчета:-всем прописанным в доме по 15 кв/м не зависимо от доли собственности итого 8 человек -120 метров-соседке 1/2 - 60 метров-жене с братом по 1/4 по 30 метровВопрос - почему пытаются распределить жилье за счет прав моих детей и как в таком случае должно быть распределено. Предоставляются ли в наше время коммунальные квартиры для совместного проживания с лицами социально опасными(судимыми, злоупотребляющими спиртными напитками, нигде неработающими) о чем свидетельствуют неоднократные вызовы милиции. Кто в этом случае будет оплачивать коммунальные услуги и квартплату, или эта обязанность ляжет на плечи добропорядочных граждан. Разделению дома поквартирно и подведению газоснабжения, так же препятствоволось этими лицами.С уважением к Вам Булыгин Юрий Владимировичг.Борисов,ул.Гагарина д.38конт.тел. +375255267937
Читать ответ07.07.2020 › Категория: Отселение и снос › Автор: Александр
Должен ли застройщик оплачивать переезд?
Добрый день, у меня сносят дом, предложили вариант. Должен ли застройщик мне оплатить грузоперевозки мебели в новую квартиру? Кто оплачивает финансовые издержки при переезде? Застройщик Минскстрой
Читать ответ29.06.2020 › Категория: Отселение и снос › Автор: Елена
Снос
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, дом идет под снос, собственник мама, положено на прописанных 105 метров, идем все в одну квартиру, можем ли мы право на две квартиры, но меньше положенной площади? Спасибо
Читать ответ22.06.2020 › Категория: Отселение и снос › Автор: Ирина
Доля в квартире при сносе
3-хкомнатная коммунальная квартира идёт под снос, площадь 50.1. Наша доля 40/100 и 2 человека, соседей - 3/5 и 7 человек). Предложили взамен сносимой 2 квартиры: 3-х и 1-комнатная (104.9 и 42.1 по снб) на всех 9 человек. Как определить нашу в новых квартирах, если хотим продать свою долю?
Читать ответ22.06.2020 › Категория: Отселение и снос › Автор: Юлия
Ведение общего хозяйства членов семьи в доме под снос
Здравствуйте. Читая ответы про регистрацию членов семьи в доме, подлежащем сносу, хотелось бы уточнить некоторые моменты. Как становится понятно, для того, чтобы за членом семьи, зарегистрированном в доме, подлежащем сносу, оставалось право на 15 кв.м., он должен вести общее хозяйство с собственником жилья, а для этого иметь спальное место, комфортные условия и свидетелей, способных подтвердить его фактическое проживание. Предлагаю рассмотреть такой вариант: собственник жилья сам НЕ зарегистрирован (как по месту жительства) в доме под снос. Но он регистрирует там (как по месту жительства) членов своей семьи, которые также регистрируются (как по месту пребывания) с собственником в другом жилом изолированном помещении и действительно фактически с ним проживают. Таким образом, для Указа №58 соблюдается целых два условия: и регистрация по месту жительства в доме под снос и определение "Семья": ведение общего хозяйства (по месту временной регистрации членов семьи и основной - собственника), моральная и материальная общность. Суть вопроса заключается в том, есть ли конкретный пункт какого-либо НПА, который прямо или косвенно свидетельствует о том, что собственник и его члены семьи должны не только быть зарегистрированы (как по месту жительства), но и вести общее хозяйство в ДОМЕ, подлежащем под снос? Будет ли играть какую-то роль тот факт, что члены семьи являются нетрудоспособными гражданами: инвалид 2 нерабочей группы и пенсионерка (достигшая 60-летнего возраста)?
Читать ответ20.06.2020 › Категория: Отселение и снос › Автор: Илона
Снос дома, переоформление на сестру
Добрый день, скажите, пожалуйста, квартира подлежит сносу, в квартире прописан мой брат, он и собственник, квартиру ему подарили, может ли он переписать на меня всю квартиру, точнее, подарить? Мне кажется, что срок действия о сносе (2 года) прошёл! Спасибо большое!
Читать ответ19.06.2020 › Категория: Отселение и снос › Автор: Татьяна
регистрация в сносимом доме
Здравствуйте. Помогите разобраться. У мужа есть в собственности квартира, а также нам горисполком выделил бесплатный участок на строительство. Мы с двумя детьми прописаны в квартире. У моего мужа есть сестра, ее муж (а также его сестра с двумя детьми) является собственником дома, который планируется сносить. Они настаивают на том, чтобы мы с детьми прописались в том доме, рассчитывая, что за наш счет будет увеличена их доля. Действительно ли нам есть смысл там прописаться, или это трата времени? Спасибо.
Читать ответ
