Вы спрашиваете – мы отвечаем
23.12.2023 › Категория: Наследование › Автор: Анна
Доля 1/1 по завещанию превращается в разделение долей?
Здравствуйте, моя бабушка в 1996 году в договоре купли-продажи квартиры (приватизации) указана одна, погашалась стоимость квартиры жилищной квотой от её имени, плюс доплата рублями. По договору она является собственником всей квартиры - владение, распоряжение и т.д. В регистре указана как собственник единоличный квартиры, доля 1/1. Бабушка составила завещание на мою мать, свою дочь. Но у неё также есть сын. Нотариус при открытии дела о наследстве пытается сделать так, чтоб мама с братом пришли к соглашению о выделении своих долей. А зачем выделять какие-то доли, если при жизни бабушки за ней закрепили долю 1/1 всей квартиры? В договоре указана она единоличным собственником, да и вообще там есть пункт в случае смерти покупателя все права и обязанности переходят наследникам на общих основаниях. Если бабушка имела долю 1/1, почему маме как наследнице по завещанию надо выделять какие-то доли брату?
Читать ответ23.12.2023 › Категория: Дарение › Автор: Ксения
Доли
Здравствуйте. Существуют ли варианты продажи или обмена доли неприватизированной квартиры?(приватизация была разрешена, но не успели в срок внести 10 процентов от стоимости приватизации). Спасибо
Читать ответ22.12.2023 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Ксения
Снятие обременения с квартиры
Добрый день. После погашения льготного кредита на квартиру, в БРТИ было заказано новое свидетельство о государственной регистрации. При получении свидетельства, не указан правообладатель квартиры, лишь написано что банк не имеет права собственности. И нет фамилии специалиста, поставившего подпись на документе, консультант сказал, что оформлено правильно. Я с этим не согласна, как решить этот вопрос, к тому же мною были оплачены услуги по изготовлению нового свидетельства.
Читать ответ22.12.2023 › Категория: Дарение › Автор: Александр
Регистрация для внж
Добрый день. Интересует такой вопрос: жена гражданка РФ, я гражданин РБ. Переехали в Беларусь. Начали оформлять ВНЖ для жены, разрешение на ВНЖ получили. Для ВНЖ нужна регистрация, хотели зарегистрировать в квартиру к родителям, но квартира в долевой собственности и второй собственник не проживает тут, соответственно зарегистрировать ее там у нас не вышло. Проживаем в съемной квартире. Снимаем квартиру по договору, но собственник тоже не проживает здесь. Есть ли какой-то выход из данной ситуации?
Читать ответ21.12.2023 › Категория: Дарение › Автор: Михаил
Нужна помощь
Здравствуйте. Прошу помочь разрешить мою ситуацию. Познакомился с девушкой, она прописана с сыном в двухкомнатной квартире. Ее бывший супруг против моего пребывания в данной квартире. В соответствии с законом имеет ли он право вызвать милицию и выгнать меня из квартиры, если моя девушка против этого?
Читать ответ19.12.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Анна
Документы для покупки
Добрый день, хочу купить квартиру на вторичке. При оформлении сделки в БТИ, нужно ли согласие супруга на покупку и его присутствие? Спасибо.
Читать ответ18.12.2023 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Захарова Инесса
Продажа комнаты
Добрый день. Как можно попасть на консультацию к Дмитрию Кулагина?
Читать ответ17.12.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Виктория
Продажа квартиры с прописанным человеком
Добрый день! Мои родители хотят продать квартиру, в которой я прописана. Сама лично я проживаю за границей и возможности приехать не имею. С учетом последних изменений в законодательстве, можно ли аннулировать мою регистрацию дистанционно? Важен также вопрос времени, квартиру нужно продать срочно
Читать ответ15.12.2023 › Категория: Наследование › Автор: Галина
Доли в квартире
Здравствуйте. Родители проживают и зарегистрированы в квартире, собственником которой является отец. Дети взрослые, имеют собственное жилье, где и зарегистрированы. Дети когда-то участвовали в приватизации. С отцом у детей отношения плохие, а мама доживает последние месяцы и боится, что после ее смерти отец продаст квартиру, ничего не оставив ни детям, ни внукам. Доли у родителей не выделены. Может ли мать завещать свою долю детям или внукам при таком раскладе? Куда и с какими документами обращаться? Если будет такое завещание, то отец не сможет без согласия наследников продать квартиру всю? Имеет ли какое значение участие детей в приватизации? Имеют ли они право на долю в этой квартире?
Читать ответ13.12.2023 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Александр
Реконструкция в блокированном доме
Здравствуйте! Разъясните, пожалуйста, ситуацию. Живу в блокированном жилом доме, г. Минск. В 2009г. было произведено вычленение квартиры и построек из общедолевой. Через суд в 2022г. был определен порядок пользования земельным участком с границами по варианту, предложенному экспертизой. Я решил сделать реконструкцию - обшить гипсокартоном стены, утеплить веранду снаружи и до, без осуществления строительства каких-либо зданий и сооружений. Архитектурный отдел районной администрации дал на это разрешение. Я всё сделал, пригласил с БРТИ обмерщиков, они дали схему обмера, я подал документы опять в администрацию, а там мне отказали, указав, что мое имущество находится в долевой собственности!? И требуется согласие соседей, с которыми у меня неприязненные отношения... Нужно ли в данном случае разрешение и согласие соседей в моем случае? Заранее благодарен.
Читать ответ13.12.2023 › Категория: Отселение и снос › Автор: Алеся
Жилье в ипотеке идёт под снос
Здравствуйте, у меня такой вопрос, в начале этого года взяли в ипотеку под залог квартиру в четырёх квартирном доме, а сейчас узнаем, что жильё по плану застройки города будет идти под снос, подскажите, пожалуйста, как быть?
Читать ответ12.12.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Александр
договор дарения
Добрый день. Подскажите, пожалуйста. Мне подарена квартира моей тетей. Договор дарения оформлен у нотариуса. Но я не зарегистрировал этот договор в БРТИ. Как долго я могу не регистрировать права собственности в БРТИ ? И кому в этом случае принадлежит квартира, мне или моей тете?
Читать ответЗадайте нам ваш вопрос!
Рубрики
- Купля-продажа квартир
- Купля-продажа комнат, долей
- Обмен. Съезд-разъезд
- Купля-продажа домов, дач, земельных участков
- Нежилой фонд (коммерческая недвижимость)
- Аренда квартир, домов
- Отселение и снос
- Законодательство в сфере недвижимости
- Кредиты на недвижимость
- Наследование
- Права супругов
- Дарение
- Прочее
