Вы спрашиваете – мы отвечаем
13.12.2023 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Александр
Реконструкция в блокированном доме
Здравствуйте! Разъясните, пожалуйста, ситуацию. Живу в блокированном жилом доме, г. Минск. В 2009г. было произведено вычленение квартиры и построек из общедолевой. Через суд в 2022г. был определен порядок пользования земельным участком с границами по варианту, предложенному экспертизой. Я решил сделать реконструкцию - обшить гипсокартоном стены, утеплить веранду снаружи и до, без осуществления строительства каких-либо зданий и сооружений. Архитектурный отдел районной администрации дал на это разрешение. Я всё сделал, пригласил с БРТИ обмерщиков, они дали схему обмера, я подал документы опять в администрацию, а там мне отказали, указав, что мое имущество находится в долевой собственности!? И требуется согласие соседей, с которыми у меня неприязненные отношения... Нужно ли в данном случае разрешение и согласие соседей в моем случае? Заранее благодарен.
Читать ответ13.12.2023 › Категория: Отселение и снос › Автор: Алеся
Жилье в ипотеке идёт под снос
Здравствуйте, у меня такой вопрос, в начале этого года взяли в ипотеку под залог квартиру в четырёх квартирном доме, а сейчас узнаем, что жильё по плану застройки города будет идти под снос, подскажите, пожалуйста, как быть?
Читать ответ12.12.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Александр
договор дарения
Добрый день. Подскажите, пожалуйста. Мне подарена квартира моей тетей. Договор дарения оформлен у нотариуса. Но я не зарегистрировал этот договор в БРТИ. Как долго я могу не регистрировать права собственности в БРТИ ? И кому в этом случае принадлежит квартира, мне или моей тете?
Читать ответ07.12.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Лариса
стоимость справки
Добрый день. Не подскажите стоимость справки об оценке стоимости рыночной стоимости доли?
Читать ответ04.12.2023 › Категория: Наследование › Автор: Ирина
Наследование квартиры
Здравствуйте. Моя дочь принимает активное участие по уходу за своей бабушкой (мамой отца). Покупает продукты и лекарства, возит в поликлинику и банк, наняла сиделку, так как сама работает и постоянно не может находиться с бабушкой. Отец дочери принимает пассивное участие по уходу за матерью. Может ли дочь иметь право на наследования доли в квартире после смерти бабушки. У бабушки один сын, т.е. отец моей дочери. Завещание бабушка не составляла. Если да, какие документы и когда их надо подавать?
Читать ответ01.12.2023 › Категория: Аренда квартир, домов › Автор: Анжелика
Постоянная регистрация на съемной квартире
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, по вопросу постановки на очередь по улучшению жилищных условий. Молодая семья (оба супруга впервые вступившие в брак обоим до 31 года). Прописаны каждый у своих родителей в разных районах (на данный момент проживаем в районе прописки мужа). В собственности квадратных метров нет. Супруга снимает квартиру по договору найма у физического лица. Собственник данной квартиры предложил переехать на другую жилплощадь с лучшими условиями, но с условием прописки одного из супругов. Имеем ли право на постановку на очередь по улучшению жилищных условий, если кто-то из супругов согласится на прописку?
Читать ответ28.11.2023 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Анна
Брачный договор
Добрый день! Мы с супругом разводимся, заключили брачный договор, в нем наша квартира разделена следующим образом: 2/3 долей мне, 1/3 - ему. Договор нужно зарегистрировать в БРТИ. 8 декабря у нас суд по бракоразводному процессу. Супруг отказывается идти в БРТИ для регистрации договора до заседания суда. Если 8 декабря суд примет решение о расторжении брака, а брачный договор ещё не зарегистрирован в БРТИ, то его признают недействительным?
Читать ответ28.11.2023 › Категория: Наследование › Автор: Ника
Наследство
Здравствуйте. После смерти матери осталась 4-комнатная квартира на троих наследников. По суду были: проведена рыночная оценка квартиры, поделены комнаты и общая площадь с выплатой компенсации одному из наследников за кв.метры до идеальных долей ( по комната, с выплатой даже за кв.метры балкона). Один из наследников проживал и проживает в квартире. Ключ от квартиры только "выбили" на днях и оказалась что в комнатах, не проживающих собственников, сняты двери, со словами их ставил я при жизни мамы, значит, двери мои выкупайте. Его одна комната, наши три. Вселиться без дверей пока не можем, да и жить с человеком, к которому ходят странные люди не очень хочется. Согласен на продажу при условии 50 на 50 по итогам продажи (хотя его 1/3 и уже получил компенсацию за метры). При этом тех паспорта на руках нет, есть у него техническая ведомость т.к. снёс встроенные шкафы и площадь увеличилась на 3 м кв. В суд администрация предоставила документ, что это не перепланировка, а дальше за узаконивание он не пошел. Мы, понимая, что будет трепать нервы, хотим продать свои комнаты. Он выкупать отказывается. Если смысл привлекать его к ответственности за умышленное применение ущерба нашему имуществу? Можно ли продать комнаты под нежилое помещение, если есть техническая возможность сделать отдельный вход в комнаты? Какие ваши рекомендации по продаже или обмену долей? Спасибо.
Читать ответ25.11.2023 › Категория: Кредиты на недвижимость › Автор: Елена
Кредит и квартира
Здравствуйте. Первая брачная квартира была куплена с привлечением кредита ( половина стоимости), кредит брали на 20 лет под залог квартиры. Через 5 лет родился второй ребенок и решили расширяться. Кредит был переоформлен с привлечением поручителей, залог с квартиры банком был снят. Квартиру продали, купили другую. Кредит выплачиваем дальше. Вопросы: 1. Связан ли теперь оставшийся долг банку с новой квартирой. 2. Если после развода супруг будет один погашать кредит ( он сам так предложил), сможет ли он в этом случае претендовать на большую долю при разделе. Знаю, что долги при разводе делятся поровну. Спасибо
Читать ответ24.11.2023 › Категория: Отселение и снос › Автор: Владимир
Снос жилья
Здравствуйте. При сносе нашего дома УКС просит нас подписать договор долевого строительства на выбранную нами квартиру. Заявление о предоставлении этой квартиры писали пол года назад. Дом почти достроен осталась отделка. Не понимаю, зачем мне какой-то договор долевого строительства. Оплаты не требуют говорят, что платить будет гос.бюджет.
Читать ответ24.11.2023 › Категория: Наследование › Автор: Ирина
документы на наследование 1/3 части квартиры по завещанию
Здравствуйте! В приватизированной квартире, которая была наследована от владельца в долях по 1/3 части матери, дочери и жене, проживала мать. На свою унаследованную 1/3 часть (не выделенную долю) квартиры она написала завещание своему другому сыну, проживающему отдельно. После смерти матери этот сын подает документы на принятие наследства по завещанию и требует у других владельцев своих частей отдать ему оригинал тех.паспорта на квартиру ссылаясь на то, что он должен предоставить нотариусу документы на квартиру. Есть сомнение, что он может не возвратить документ, оставив у себя. Обязаны ли они предоставить ему оригинал технического паспорта на квартиру? Свидетельство о государственной регистрации в отношении квартиры и переходе права собственности на это изолированное помещение (1/3 доля в праве) его матери у него имеется. Как поступить в такой ситуации?
Читать ответ24.11.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Лариса
справка разрешение
Подскажите, где можно посмотреть образец заполнения разрешения на продажу?
Читать ответЗадайте нам ваш вопрос!
Рубрики
- Купля-продажа квартир
- Купля-продажа комнат, долей
- Обмен. Съезд-разъезд
- Купля-продажа домов, дач, земельных участков
- Нежилой фонд (коммерческая недвижимость)
- Аренда квартир, домов
- Отселение и снос
- Законодательство в сфере недвижимости
- Кредиты на недвижимость
- Наследование
- Права супругов
- Дарение
- Прочее
