Вы спрашиваете – мы отвечаем
24.06.2023 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Ольга
Вопрос-ответ. Как определить цену доли квартиры
Здравствуйте. Хочу продать 1/2 доли 3-комнатной квартиры, центральный район, и купить однокомнатную в этом же районе. Могу ли я выставить 1/2 доли 3-комнатной по цене однокомнатной квартиры, чтобы иметь возможность покупки однокомнатной?
Читать ответ22.06.2023 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Снежанна
Снос дома - получение квартиры
Добрый день, хотелось бы получить консультацию, по вопросу дома, который на данный момент, идёт под снос, дом находится в г.Минск., ул.Червякова., у дома есть один собственник, а также прописан, сын собственника, (Собственник 68 лет)., (Сын, собственника 43., года)., оба в разводе, маленьких детей нет – при сносе дома, выпишут ли автоматически сына, в полученное жилье?., можно ли на каких-то условиях выписать сына., или же, при автоматической вписке в полученное жилье., оставить прописку, без право на проживания, в полученном жилье ?
Читать ответ22.06.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Анастасия
Дарественная на долю и согласие сособственников.
Здравствуйте. Трёхкомнатная коммуналка, три собственника, один из которых мой отец (даритель доли). Остальные собственники - - - абсолютно чужие люди, жившие в квартире до момента приобретения доли. Во время консультации у нотариуса мы с отцом столкнулись с тем, что в связи с изменениями законодательства нам теперь для оформления дарственной нужно согласие остальных собственников. А оно большая проблема. Один сосед уже лет 7 живёт где-то (неизвестно где) в РФ, второй откажется из вредности. Я обратила внимание нотариуса, что они не члены нашей семьи и не были ими никогда, следовательно их согласие для сделки не обязательно. Нотариус же сказал, что я должна идти в суд и там доказывать отсутствие родства. Как лучше составить иск? Это иск об устранении препятствий праву собственности? Или какой-то другой?
Читать ответ21.06.2023 › Категория: Отселение и снос › Автор: Елена
Жильё
Добрый день! Мы с мужем и детьми проживаем в приватизированной частной квартире . Владельцем квартиры является муж. Я хочу купить другую квартиру и оформить на себя. При сносе нашей общей квартиры муж сможет получить квартиру взамен нашей?
Читать ответ21.06.2023 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Светлана
Признание членом семьи собственника
Добрый день! Возник ещё вопрос: для признания членом семьи собственника нетрудоспособного родителя супруга собственника ( родитель уже зарегистрирован) необходимо ли согласие собственника, который к данной семье не является родственником и не зарегистрирован на данной площади.
И ещё, если возможно - будет ли считаться 1/18 доля в квартире 75 м ничтожной? Для последующего выкупа через суд
Благодарю
21.06.2023 › Категория: Кредиты на недвижимость › Автор: Виктория
Ипотека Экспресс
Добрый день! Покупала квартиру с помощью кредита "Ипотека Экспресс" под залог недвижимости. Сейчас досрочно погасила кредит. Надо ли мне обращаться в агентство по государственной регистрации земельному кадастру для снятия залога с квартиры?
Читать ответ21.06.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Светлана
Купля-продажа дарственных квартир
Я подарила сыну квартиру. Он женился. Теперь они хотят продать эту квартиру и вступить в долевое строительство. Подскажите, как мне обезопасить сына, чтобы это было не совместно нажитое. И в случае развода эти деньги за проданную квартиру его учитывались.
Читать ответ19.06.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Лилия
Покупка вторичного жилья
Здравствуйте. Мы многодетная семья, прописаны в сельской местности. Состоим на очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий. Можем ли мы самостоятельно найти вторичное жилье и воспользоваться льготным кредитом на покупку? Действительно ли, что по закону, если мы находим самостоятельно вторичное жилье, оцениваем его, привозим все нужные документы в райисполком, а там уже жилье, которое мы нашли, предлагают тем людям, которые стали на очередь раньше нас? Таким образом, если люди согласятся выкупить жилье, то мы останемся с носом?
Читать ответ19.06.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Варвара
О возврате задатка
По предварительному договору Покупателем был внесён задаток в эквиваленте 1000 долларов США и для приобретения встречного варианта по просьбе Продавца срок исполнения основного договора был изначально увеличен до 2 месяцев.
Однако сложилось впечатление, что Продавец сначала вообще не определился со своими пожеланиями по приобретению
недвижимости, затем потерял всякий интерес в осуществлении сделки не желая даже попытаться рассмотреть вопрос
продления срока договора под уже конкретный, вначале подходящий им вариант сделки, всячески избегая прямого общения с Покупателем, а на звонки к ним отписались: "пока ничего не подобрали себе", а в конце вообще не принимали к рассмотрению предлагаемые агентом варианты.
Считается ли в данном случае расторжение предварительного договора по вине Продавца? Если трактовка "приобретение Продавцом встречного варианта" автоматически освобождает Продавца от ответственности за исполнение Договора, то с какой целью указывается срок исполнения договора?
Для ответственности Покупателя?
19.06.2023 › Категория: Отселение и снос › Автор: Егор
Снос жилого дома и предоставления квартиры застройщиком
Здравствуйте, до какого момента можно прописать человека в вероятно сносимом здании, если заказное письмо о предстоящем плане сноса еще не было получено собственником на почте? Будет ли считаться, если человек прописался до момента получения письма на почте, или же отсчет будет производиться числом, которым документ о сносе датирован.
Заранее спасибо за ответ.
18.06.2023 › Категория: Отселение и снос › Автор: Анастасия
Снос частного дома
Добрый день. Проживаем в частном доме по ул Богдановича, дом идёт под снос. В доме два собственника: мой супруг и его двоюродная сестра. У мужа 151/200, у его сестры 49/200 долей. Общая площадь дома 69м². На доле мужа прописано четыре человека :муж, я, его мама и совместный ребёнок. На доле сестры прописаны :сестра и её дочь. Как будет происходить расселение при сносе дома? Дадут одну квартиру на всех или каждому собственнику квартиру? У матери мужа есть однокомнатная квартира в гомельской области. Будет ли она учитываться по сносе дома?
Читать ответ17.06.2023 › Категория: Купля-продажа домов, дач, земельных участков › Автор: Татьяна
Ограничения на распоряжение недвижимым имуществом
Здравствуйте! Вопрос: дом зарегистрирован в 2019 г. В свидетельстве указано ограничение на отчуждение в течение 8 лет, т.к. участок получили в пожизненное наследуемое владение как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Если не ошибаюсь, изменения в закон о земле сократили этот срок до 5 лет. Эти изменения касаются ранее полученных участков? Можно его продавать в 2024 году?
Читать ответ
