Вы спрашиваете – мы отвечаем
12.08.2024 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Екатерина
Арендное жилье
Добрый день. Вопрос в следующем. Хочу получить арендное жилье. Я педагогический работник, попадаю под первоочередное заселение (педагогический работник заключившим контракт на 5 лет). Однако школа новая, построена в 2021 году и тогда заключали контракт всем сразу на 1 год и в последующем продлили на 4 года.В жилищном отделе мне отказали в аренде квартиры, ссылаясь что нужен контракт сразу на 5 лет. Как быть, правомерно ли это? Заранее благодарю за ответ.
Читать ответ12.08.2024 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Елена
Покупка доли в квартире
Добрый день! Подскажите как выкупить долю у бывшего мужа в нашей совместной квартире. Куда идти и с какими документами? Квартира куплена в браке. После развода выделены доли 1/2 у мужа, 1/2 у меня. Лицевые счета разделены. На моем лицевом счете прописана наша совершеннолетняя дочь. Ориентировочная стоимость нашей квартиры 38 000-40 000 $. Я предлагаю бывшему мужу 20 000$ за его долю. Он согласен. Как провести эту сделку? Спасибо
Читать ответ11.08.2024 › Категория: Прочие вопросы › Автор: Евгений
Недвижимость
Купили комнату в блочном жилом доме. Бывший собственник ЖКХ. Помещение не пригодно для проживания. Водопровода. канализации. газа - нет. Отопление печное (не исправное) электричество отсутствует. Семья 4 человека: я. жена и двое детей 5 и 1,5 года. Можем ли мы рассчитывать на улучшение жилищных условий или на субсидию или какую-то помощь от государства? Заранее благодарю. Да в "одном окне" сказали что ни чего предложить не могут. Я им не верю.
Читать ответ08.08.2024 › Категория: Прочие вопросы › Автор: Валентина
Как прописать детей в новой квартире без согласия родителя отец загранкомандировке
Нужно прописать детей купленной квартире вместе с матерью отец находится в загран.командировке. Но с ними никогда не был прописан
Читать ответ08.08.2024 › Категория: Прочие вопросы › Автор: Дмитрий
Порядок пользования
Здравствуйте, Лучшее Агентство и Дмитрий Кулагин! Дайте разъяснение по оплате ком.платежей дома с двумя собственниками. Исходные данные: Лицевые счета в Ркц разделены: 3 чел (1 собств.) 1 чел (2 собств.) Взрослые, все прописаны (второй собственник не проживает и не оплачивает). Как решить вопрос по оплате Электро, газоплатежей. Обязательно ли разделение дома поквартирно. Спасибо.
Читать ответ08.08.2024 › Категория: Отселение и снос › Автор: Ирина
О вычленении
Доброго дня! Я задавала Вам вопрос 06.08.2024 (О сносе). Проконсультируйте дополнительно, пожалуйста. В нашей ситуации, 4 собственника по 1/4 доли каждый, в вычленении заинтересована я одна. Могу ли я обратиться в суд с заявлением о вычленении только моей доли, и может ли с учетом действующего законодательства суд принять положительное для меня решение? Один сособственник в ЛТП без правоустанавливающих документов; второй - ЖРЭТ города, ему все равно; третий фифти-фифти, не пробить. Как рассчитывается госпошлина в суд в сложившейся ситуации? Какие документы необходимо будет представить суду?
Читать ответ06.08.2024 › Категория: Отселение и снос › Автор: Дарья
предстоящий снос
Доброго дня! Я являюсь собственником 1/2 доли квартиры в частном доме, второй собственник 1/2 доли мать. Общая площадь квартиры 106,5 м3. Предстоит снос. Решение об изъятии земельных участков получили. В месячный срок обязаны написать заявление с выбором варианта реализации наших имущественных прав. Каким образом на сегодняшний день я могу повлиять на ситуацию, в выделении двух раздельных квартир, помимо указания в заявлении пожеланий.
Читать ответ06.08.2024 › Категория: Отселение и снос › Автор: ирина
о сносе
Доброго дня! Помогите мне, пожалуйста, в таком вопросе. Проживаю в блокированном жилом доме, в котором 4 собственника, каждому собственнику принадлежит по 1/4 доли. Один из собственников ЖРЭТ города. Доли не вычленены. У каждого из собственников свой метраж, свое благоустройство. У одной меня подведена вода, газоотопление, канализация. На участке баня, гараж. Один из собственников периодически находится в ЛТП, правоустанавливающих документов на его долю у него нет. Чтобы мне получить технический паспорт на мою долю после самовольных построек, мне пришлось обращаться в суд за разрешением проводить регистрацию без него. Сейчас рассматривается вопрос о возможном сносе дома. В моей доле прописаны 2 человека, я и мой муж. Общая площадь моей доли 80 кв.м. Официального решения властей о сносе еще не было. Если доли не вычленены как будут предоставляться квартиры? Каждый будет иметь право на долю сособственников? Какой площадью мне будет полагаться квартира? И может быть мне надо срочно начать заниматься процедурой вычленения? Все доли у нас изолированы, у каждого свой вход отдельно, нигде не пересекаемся. И мне опять придется обращаться в суд за разрешением проводить процедуру вычленения без нашего ЛТП-ка?
Читать ответ06.08.2024 › Категория: Прочие вопросы › Автор: Алёна
Выдел комнат в пользование
Добрый день. Вопрос у меня следующего характера. С супругом в разводе уже год. Имеем троих несовершеннолетних детей. С ними я проживаю отдельно. Бывший супруг проживает один в совместно построенном по льготному кредиту доме. Хочу выделить в пользование две комнаты из трёх (детская и гостиная). Гостиная без двери. Хотела бы, чтобы бывшему супругу в пользование отошла спальня с дверью. У нотариуса мы ранее заключили договор о праве собственности по 1/2 без указания долей. Возможно ли выделить комнаты таким образом и смогу ли я установить дверь в гостиной и запереть свои комнаты на ключ до того, как дети приезжают к отцу на выходные? Кредитополучатель- бывший супруг. Что будет с оплатой за кредит в данном случае? И обязана ли я оплачивать половину стоимости за коммунальные услуги, если в доме я с детьми фактически не проживаю? Спасибо
Читать ответ05.08.2024 › Категория: Отселение и снос › Автор: жанна
Снос
Добрый день. Квартира в одноэтажном доме идет под снос. Получили уведомление о проведении собрания участников совместного домовладения Предлагают снос дома с предоставлением арендного жилья нанимателю и предоставлением арендного жилья с выплатой компенсации за сносимое жилое помещение . Квартира находится в собственности. Прописан в ней бывший супруг(квартира была приобретена в браке с бывшим супругом мною). Он в квартире не проживает. И его местонахождение мне не известно. Хочу спросить, как его прописка в данной квартире повлияет при получении жилья при сносе данной квартиры. Нужно ли его согласие на снос дома. При сносе жилья кто получит квартиру и должна ли я его прописывать в новом жилье. Могу ли я через суд выселить его, так как он уже долгое время не несет расходов связанных с квартирой и не проживает в ней.
Читать ответ04.08.2024 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Михаил
Льготный кредит
Здравствуйте, мне 20 лет и я являюсь сиротой, по льготному кредиту можно приобретать вторичное жилье?
Читать ответ04.08.2024 › Категория: Отселение и снос › Автор: Ольга
Снос
Добрый день! Дмитрий Иванович, благодарю за развёрнутое пояснение на предыдущий мой вопрос. Теперь, ещё нужна Ваша помощь. Дело в том, что поменялись некоторые данные: в сносимом доме я сделала постоянную регистрацию после получения уведомления через полгода, как собственник, проживающий здесь в доме. Немного напомню: дом, блокированный одноквартирный с двумя отдельными входами площадью около 60 м.кв. с 4 изолированными комнатами и 1 тех паспорт, доли не выделены. И в нём по наследству у нас с сестрой выходит по 1/2 части по 30 м.кв. Мы с сестрой пенсионеры. У сестры прописаны дочь и внучка. У меня взрослая дочь прописана после получения уведомления о сносе и на неё 15 м.кв. не выделяются на основании 58 указа, как вы сказали. Скажите, пожалуйста. 1. исходя из того факта, что регистрация в доме у меня сейчас сделана, и что я пенсионер проживающий там, меняется ли что-то в площади выдаваемого жилья? Мне, как собственнику, проживающему и зарегистрированному в сносимом доме, будут выделены, моих 30 кв. метра в предлагаемой застройщиком квартире? И, сестре с дочерью и внучкой тогда по 15 м.кв. на каждого, так же выделит застройщик? Это - ещё 45 м. кв.? В итоге получится уже 75 м.кв. на всех нас? 2. Если моя дочь, (у которой сделана регистрация после уведомления) пропишет несовершеннолетнего сына, то для него будет выделено дополнительно застройщиком 15 м кв. по 58 указу? Если да, то по итогу на что можно притендавать?3 пропишут ли внука, если нас уже 7 человек на 60 м кв.? Или надо кого-то выписать, не имеющего значения для дополнительных метров при сносе? Заранее огромное спасибо!!!
Читать ответ
