Вы спрашиваете – мы отвечаем
12.09.2021 › Категория: Наследование › Автор: Марина
Отказаться от наследства
Добрый день!
После смерти отца, мать с сыновьями вступили в наследство после этого моему мужу было присвоено 1/3 доли дома. Земля не выкуплена. Может ли он отказывается от своей доли в пользу матери и как правильно это сделать. Спасибо.
10.09.2021 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Надежда Ивановна
Выкуп и дарение доли
Здравствуйте. Квартира, 3 собственника - в равной долевой собственности по 1/3.
Доли в натуре не выделены. Лицевые счета в ЖЭСе разделены.
Если один собственник договорился с другим собственником о покупке его доли, нужно ли нам уведомлять и получать согласие третьего собственника на данную сделку?
Этот же вопрос относительно дарения своей доли: члену семьи или чужому человеку – нужно ли получать согласие третьего собственника? Планирую в будущем подарить свою долю сыну или невестке.
Если без согласия третьего собственника не обойтись, как возможно юридически решить этот вопрос? Т.к. точно знаю, третий собственник согласия ни на что не даст.
Поможет ли разрешить эти вопросы выделение доли в натуре?
Заранее благодарю за ответ.
10.09.2021 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Светлана
доля в частном доме в районном городе
Добрый день!
После смерти мужа по завещанию мне досталась 1/6 доля жилого дома с постройками (3 гаража). Дом кирпичный двухэтажный 1 кв., площадь 60 м.кв., постройка 1960 года, находится в районном городе. Остальные доли принадлежали матери мужа (4/6) и сестре мужа (1/6). После смерти матери, её доля перешла по завещанию сестре мужа. В доме прописан сын сестры. Документы о гос.регистрации на земельный участок и дом мы переоформили. Сестра мужа намерена выкупить мою долю, но вопрос стоит в цене. Я консультировалась у специалиста БТИ что приблизительная стоимость 1 м.кв. - 800 у.е. (1/6 часть 8000 у.е.), а сестре сказали, что дом будет оценен приблизительно в 30 000 бел.руб. для выделения доли и соответственно моя доля будет стоить около 2000 у.е..
Нужно ли мне заказывать оценку БТИ ( стоимость оценки 200 бел.руб.)? А если сестра не согласится по стоимости оценки купить мою долю, как мне поступить? Действительно ли такая разница в стоимости при оценке?
05.09.2021 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Тамара
Продажа 1/2 доли квартиры после завещания
Здравствуйте. После завещания я собственница 1/2 доли в однокомнатной квартире. В наследство вступила 17 апреля, свидетельство не получила. Буду оформлять в сентябре. Гражданка РФ. Брат не хочет покупать долю, говорит потом когда-нибудь, ведь квартира в полном его распоряжении, я должна еще платить неизвестно как долго коммунальные платежи. Есть ли смысл в раздельных лиц счетах? Есть ли смысл ждать пока он решит купить долю, или все таки продавать свою долю после уведомления? Полная цена квартиры 14-15 тысяч долларов. Какая будет цена доли? Он сдал квартиру студентке, врезал новый замок, я туда не попаду до получения свидетельства о регистрации?
Читать ответ03.09.2021 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: ЕКАТЕРИНА
СКОЛЬКО СТОИТ ДОЛЯ
Добрый день, у меня хотят купить долю в квартире (1/18), подскажите как правильно рассчитать и какую сумму назвать, квартира в Минске, общая площадь 67 кв., другой дольщик хочет её продавать за 60 000 дол., сколько будет стоить 1/18, как просчитать? Спасибо
Читать ответ02.09.2021 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Екатерина
Как продать долю в неприватизированной квартире
Здравствуйте, такая непростая ситуация. В наследство получено 49/100 доли в 4х комн квартире, до конца не выплачена приватизация.
Собственника 2- я и А.
Доли выделены в судебном порядке, так А. не соглашался их выделять у нотариуса.
Мною зарегистрировано право собственности в БТИ на свою долб.
Вопрос: могу ли я продать свою долю после выплаты своей части приватизации? С А. договорится не получается. И или необходимо полное погашение по договору приватизации.
Если возможно то кто после уплаты мною части приватизации снимает запрет на отчуждение. И кому я должна в первую очередь предложить купить свою долю - администрации или А. который по сути не является собственником и не хочет гасить досрочно приватизацию? Спасибо заранее за ответ
02.09.2021 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Татьяна
Доля
Здравствуйте. Мы с мужем купили квартиру. Муж умер спонтанно не оставив ни завещания, ни дарения. Но он хотел это сделать, потому что его семья сестра сводная сразу бы претендовала. После смерти моего мужа объявилась спустя 5 месяцев сестра сводная. От матери, которая больна шизофренией, она каким-то образом получила генеральную доверенность и сейчас требует от меня сплачивать ей 1/4 часть от автомобиля и от 3-комнатной квартиры. За автомобиль я ей выплатила деньги. За квартиру она спустя 8 месяцев после смерти мужа сразу стала требовать деньги. Я ей предложила сумму, но ее не устраивает. Что мне делать? Решить быстро и мирно с нею вопрос или обращаться в суд по поводу генеральной доверенности, как она ее вообще получила от неадекватного человека. Могу ли я вообще выплачивать матери частями на длительный срок на ее счёт делать перечисления? Та мать денег то и не увидит, если я просто отдам сестре. Спасибо
Читать ответ01.09.2021 › Категория: Купля-продажа домов, дач, земельных участков › Автор: Станислав
Продажа дачи
Что нужно для размещения объявления о продаже дачи ?
Читать ответ01.09.2021 › Категория: Прочие вопросы › Автор: Елена
Тамбурная дверь в ТС
Здравствуйте! Купили квартиру по долевому строительству. Форму правления выбрали ТС. Мой сосед по площадке отгородил себе коридор и поставил тамбурную дверь и закрыл ее на ключ, моя квартира в тамбур не входит. Голосования по тамбуру не было, обращались к председателю о демонтировании двери, председатель дал отказ и на стороне моего соседа. Может ли мой сосед законно поставить себе дверь, без моего согласия. А также, если 2/3 жильцов дадут ему согласие. Это дверь доставляет очень большой дискомфорт, дверь находится так, что когда будут заносить что то габаритное, может повредить мою дверь. Очень нужна помощь, я уже не знаю в какие двери стучаться. Спасибо
Читать ответ30.08.2021 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Александр
Продажа 1/2 части дома
Добрый день.
Ситуация следующая - есть дом в деревне.
По документам он проходит как одноквартирный дом, но фактически в нем две квартиры (два отдельных входа, два счетчика электроэнергии).
Собственница первой половины умерла в 2017 году и в наследство, по нашей, информации никто не вступал. Также в этой половине дома прописан ее сын, который фактически там никогда не проживал и находиться за границей. Найти его не представляется возможным.
Мы хотим продать свою половину дома, но не можем, т.к. нужен отказ от покупки человека, который прописан в первой половине дома (нужен ли?). Уведомить его мы не можем, т.к. не знаем место его пребывания.
Как быть в данной ситуации?
Может быть есть возможность "вычленить" нашу половину дома в отдельную квартиру без согласия прописанного в первой половине дома человека?
28.08.2021 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Света
Продажа доли
Здравствуйте! Мы - многодетная семья. Муж прописан и проживает в квартире мамы, я и дети проживаем с ним, но прописаны у меня. У меня 1/3 доли в доме после смерти папы. Встать на очередь на улучшение жилищных мы не можем: если сложить "наши" жил.площади, квадратов хватает. Но дело в том, что квартира не мужа, а мамы, а моя 1/3 доли - это одна комната в доме, где живут моя своеобразная мама и сестра, которая не общается со мной с момента смерти папы, а это уже 8 лет. Мягко говоря, не хочется таких жизненных условий. Да и деткам хочется дать лучшее. Мама и сестра отказались подписать заявление на реконструкцию дома, чтобы я могла отделиться. На продажу, я так понимаю, они тоже не пойдут. Могу ли я оформить дарение на чужого человека? (Продам свою долю, но оформим, как дарение) Спасибо!
Читать ответ27.08.2021 › Категория: Отселение и снос › Автор: Валерий
Виды отселения
Здравствуйте. Приобретена квартира 1962 г. панельного типа в центре города, 1 собственник, прописан. Недавно узнал, что срок годности панельного жилья около 50 лет. Через какое-то время квартире грозит снос, видимо. Какой тип отселения стоит ожидать?
Читать ответ
