Вы спрашиваете – мы отвечаем
16.04.2019 › Категория: Отселение и снос › Автор: Дина
Снос дома
Здравствуйте!
Сносят дом, в котором мы проживаем.
В квартире зарегистрированы 6 человек: сама пожилая собственница с сыном, взрослая внучка собственницы с маленьким внуком собственницы. Бывшая невестка (я) собственницы с невесткиной маленькой дочерью.
Квартира приватизирована.
В приватизации в разной степени участвовали трое: собственница, её муж , и я (бывшая уже) невестка собственницы. После смерти мужа собственницы ( около 25 лет назад) на вступление в его наследство никто не подавал.
Вопросы:
1 . Всё же считается ли автоматически , что собственницей ВСЕЙ квартиры единолично является пожилая собственница ? А моё( её бывшей невестки) участие в приватизации даёт ли мне право не только на проживание, но и владение малой доли в этой квартире?
2. Если до сноса квартиры ( решение о возможном сносе будет после 16.05.19) пожилая собственница хочет переоформить в дар своему проживающему с ней в этой кв.сыну, то не всплывёт ли вопрос, что она когда-то не вступила в наследство своего давно умершего мужа?( не придётся ли сначала вступать в его наследство, платить за это. А затем оформлять дарственную на своего сына?)( у собственницы есть ещё и дочь, которая проживает отдельно. Поэтому при вступлении в наследство умершего и Дочь Собственницы, скорей всего, теоретически может захотеть кусок доли. Или она должна документально либо отказаться, либо заявить о своей заинтересованности? Она же ( со своим братом мамой-собственницей является наследницей первой линии)
3. При сносе дома всё зависит от застройщика или от местных Органов власти? (желательно ведь получить разное жильё фактически трём семьям : а). Собственница , её сын ( на которого она хочет оформить дарственную).
б). Внучка и правнук собственницы.
в). Бывшая невестка с невесткиной маленькой дочкой.
Возможно ли претендовать на три разных квартиры?
Это будет выделено 15 метров квадр. на каждого? Но сносимая квартира вся 68 м.кв.
Как выгоднее расселиться?
1.Собственницу селят с её сыном( в отдельную ( одно/ двухкомнатную?) квартиру?)
2. Внучку и правнука собственницы в другую кв?
( а если они сейчас пропишут к себе и внучкиного мужа?)
Какая ( одно/или двухкомнатная квартира им положена будет на троих?)
3. Бывшую невестку собственницы селят в ещё 1 квартиру со своей маленькой дочерью?
( это , скорей всего,однокомнатная кв?)
22.03.2019 › Категория: Отселение и снос › Автор: Лера
Снос для гос.нужд
Доброго времени суток! Дом идет под снос для гос.нужд. Дом 98,9 кв.м общей площади,вход один, лицевые счета не разделены. Три собственника: первый - 1/2 доли (49,45 кв.м - зарегистрирован и живет 1), второй - 1/3 доли (32,96 кв.м - у этого собственника муж+ребенок, т.е. 3 человека, все прописаны), 1/3 доли (32,96 кв.м - у этого собственника тоже семья, всего 5 человек, зарегистрированы). Всего 9 человек. Собственники выбрали квартиры взамен сносимого жилья. Из вышеизложенного вытекают след.вопросы:
1.Как будут предоставляться метры собственнику у которого 1/2 доли (49,45 кв.м)? должны предоставить не менее 49,45 кв.м?
2. Если по 15 метров на каждого зарегистрированного , т.е. 9*15=135 кв.м. Если это будет одна квартира, то доли в новом жилье разделятся так же, как и в старом ? Собственнику у которого было 49,45 будет 67,5? А остальным в таком случае по 33,75 невзирая на то, что там большие семьи?
Надеюсь все понятно пояснила. Заранее благодарю за ответ.
22.03.2019 › Категория: Отселение и снос › Автор: Екатерина
Снос
Здравствуйте, Скажите пожалуйста можно ли использовать чеки жилье при сносе
Читать ответ18.03.2019 › Категория: Отселение и снос › Автор: Наталья
Изъятие частной собственности по 58 закону
Нас сносят (Поселковая), мы многодетная семья (7 деток) , застройщик Советский УКС, проживает 4 семьи(родственники), УКС предлагает по 15 кв/м и даёт общую площадь на всех и говорят о 58 указе, имеют ли они на это право, можем ли мы требовать 20 кв/м(как многодетные) на человека и в собственность квартиру отдельно от родственников, подскажите существует ли закон который защитит наших деток? Спасибо.
Читать ответ18.03.2019 › Категория: Отселение и снос › Автор: Лидия
Регистрация
Добрый день! Дом идёт под снос. Могу ли я прописать к себе супруга если он не является гражданином РБ.я являюсь собственником(доля в доме) Нужно ли согласие остальных собственников.
Читать ответ03.03.2019 › Категория: Отселение и снос › Автор: Виктория
Снос дома
Добрый день. Разъясните, пожалуйста, могу ли я изменить ситуацию? Дом (4 квартиры) идет под снос в связи с госнуждами. В квартире (приватизирована в долях) 6 собственников. На одном лицевом счете – я (собственник), 3 несовершеннолетних ребенка, супруг и родители супруга. На другом лицевом – 5 собственников, супруг одного собственника и несовершеннолетняя дочь другого собственника. Застройщик предложил вариант, и все подписали соглашение. Получилось 4 квартиры. Две из них уже приняты, на остальные две акт приемки не подписывался в связи с тем, что отделка еще не готова. Вопрос такой. Застройщик ввел в заблуждение и не учел одного члена моей семьи, свекровь собственника, ( включена в состав семьи и есть письменное соглашение о праве пользования жилым помещением, заверенное у юриста), ссылаясь на то, что прописана она была после принятия решения о сносе,. Скажите, можем ли мы еще добиться 15 м на свекровь или после подписания предложения все действия бессмысленны? Дело в том, что соседям с аналогичной ситуацией высчитывают всех на основании этого письменного соглашения. Повторюсь, акт приемки подписан на 2 квартиры из 4. Соответственно в БРТИ еще не ходили и в собственность ничего не оформляли. И если можем добиться, то каким образом лучше поступить? Написать отказ от предыдущего предложения или просто добиваться замены непринятой квартиры на квартиру большей площади?Есть еще нюанс. Один из собственников был согласен на компенсацию за свою долю деньгами. Возможен ли вариант, что предложенные квартиры остаются, но застройщик доплачивает этому собственнику компенсацию?Чем мотивировать изменения решения? Тем что не все граждане учтены и получается нарушение прав при сносе?Или мы вообще уже не можем изменить ничего после подписания предложения?Заранее спасибо за ответы.
Читать ответ01.03.2019 › Категория: Отселение и снос › Автор: Михаил
Регистрация в квартире
Здравствуйте.
Моя мать (единственный собственник) получила копию решения об изъятии и сносе квартиры. Квартира 40 кв.м.
В квартире проживает моя мать и я с женой. Жена в квартире не зарегистрирована. Может ли она прописаться, что бы расчитывать на компенсацию 45 кв.м. ?
27.02.2019 › Категория: Отселение и снос › Автор: Ольга
Помогите разобраться
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Муж прописан в доме, который идет под снос. Общая площадь квартиры 38м2. Там прописаны муж, его брат и мама (собственница). У мужа двое детей. Я его жена и дети прописаны по другому адресу. Можем ли мы рассчитывать на отдельное жилье. Стоим на улучшение жилплощади с 1989 года.
Читать ответ21.02.2019 › Категория: Отселение и снос › Автор: Наталья
Снос жилья
Здравствуйте! Прислали уведомление о предстоящей оценке жилья в связи со сносом 8-ми квартирного жилого дома. Общий метраж квартиры 30 кв.м. В квартире зарегистрированы отец ( собственник) и я с 2-мя детьми. У меня в собственности есть ещё квартира. Будет ли она учитываться при сносе квартиры?
Читать ответ15.02.2019 › Категория: Отселение и снос › Автор: Лариса
Отселение
Здравствуйте. Квартира в 8-ми квартирном доме, который идёт под снос . Общая площадь моей двухкомнатной квартиры 35 кв.м., комнаты смежные . Я одна зарегистрирована в этой квартире и являюсь на сегодня единственным собственником . Хочу подарить долю в квартире сыну 2/100 и родному брату 2/100 . У сына нет в собственности квартиры и он зарегистрирован по другому адресу. У брата есть доля в 3-х комнатной квартире по наследству и он там зарегистрирован . Брат пока не зарегистрировал свою долю в БТИ . Смогу ли я при таком раскладе получить квартиру 45 кв. м. ( т.е. 15 кв.м. на человека ).
Читать ответ10.02.2019 › Категория: Отселение и снос › Автор: Екатерина
Снос
Здравствуйте, прислали бумагу о предстоящей оценке жилья в связи со сносом, в данный момент выплачиваем приватизацию, на что стоит рассчитывать? стоит ли выплачивать приватизацию полностью, до предложения каких-то вариантов, или это не имеет значение? Будет ли предлагаемое жилье собственностью или только арендное?
Читать ответ06.02.2019 › Категория: Отселение и снос › Автор: Владимир
снос и прописка
Здравствуйте! Мне в наследство досталась 1/6 доля, в доме, который не разделен официально и кроме меня имеются на данный момент еще 3 собственника. Я в 2013 году подал на работе заявление на улучшение жилищных условий, и в 2014 году мне выделили комнату в общежитии, где я сейчас прописан и проживаю. В этом году мне сообщили родственники, что наш дом, где я имею долю, в ближайшем будущем пойдет под снос. У меня вопрос: если я собственник, то на момент вынесения решения о сносе дома, должен ли я быть в нем прописан, что бы потом получить другое жилье или компенсацию, или прописка не имеет значения? Жду ответа. Заранее благодарен!
Читать ответ
