Вы спрашиваете – мы отвечаем
01.03.2019 › Категория: Отселение и снос › Автор: Михаил
Регистрация в квартире
Здравствуйте.
Моя мать (единственный собственник) получила копию решения об изъятии и сносе квартиры. Квартира 40 кв.м.
В квартире проживает моя мать и я с женой. Жена в квартире не зарегистрирована. Может ли она прописаться, что бы расчитывать на компенсацию 45 кв.м. ?
27.02.2019 › Категория: Отселение и снос › Автор: Ольга
Помогите разобраться
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Муж прописан в доме, который идет под снос. Общая площадь квартиры 38м2. Там прописаны муж, его брат и мама (собственница). У мужа двое детей. Я его жена и дети прописаны по другому адресу. Можем ли мы рассчитывать на отдельное жилье. Стоим на улучшение жилплощади с 1989 года.
Читать ответ21.02.2019 › Категория: Отселение и снос › Автор: Наталья
Снос жилья
Здравствуйте! Прислали уведомление о предстоящей оценке жилья в связи со сносом 8-ми квартирного жилого дома. Общий метраж квартиры 30 кв.м. В квартире зарегистрированы отец ( собственник) и я с 2-мя детьми. У меня в собственности есть ещё квартира. Будет ли она учитываться при сносе квартиры?
Читать ответ15.02.2019 › Категория: Отселение и снос › Автор: Лариса
Отселение
Здравствуйте. Квартира в 8-ми квартирном доме, который идёт под снос . Общая площадь моей двухкомнатной квартиры 35 кв.м., комнаты смежные . Я одна зарегистрирована в этой квартире и являюсь на сегодня единственным собственником . Хочу подарить долю в квартире сыну 2/100 и родному брату 2/100 . У сына нет в собственности квартиры и он зарегистрирован по другому адресу. У брата есть доля в 3-х комнатной квартире по наследству и он там зарегистрирован . Брат пока не зарегистрировал свою долю в БТИ . Смогу ли я при таком раскладе получить квартиру 45 кв. м. ( т.е. 15 кв.м. на человека ).
Читать ответ10.02.2019 › Категория: Отселение и снос › Автор: Екатерина
Снос
Здравствуйте, прислали бумагу о предстоящей оценке жилья в связи со сносом, в данный момент выплачиваем приватизацию, на что стоит рассчитывать? стоит ли выплачивать приватизацию полностью, до предложения каких-то вариантов, или это не имеет значение? Будет ли предлагаемое жилье собственностью или только арендное?
Читать ответ06.02.2019 › Категория: Отселение и снос › Автор: Владимир
снос и прописка
Здравствуйте! Мне в наследство досталась 1/6 доля, в доме, который не разделен официально и кроме меня имеются на данный момент еще 3 собственника. Я в 2013 году подал на работе заявление на улучшение жилищных условий, и в 2014 году мне выделили комнату в общежитии, где я сейчас прописан и проживаю. В этом году мне сообщили родственники, что наш дом, где я имею долю, в ближайшем будущем пойдет под снос. У меня вопрос: если я собственник, то на момент вынесения решения о сносе дома, должен ли я быть в нем прописан, что бы потом получить другое жилье или компенсацию, или прописка не имеет значения? Жду ответа. Заранее благодарен!
Читать ответ04.02.2019 › Категория: Отселение и снос › Автор: Ирина
Снос
Здравствуйте! Родительский 16 квартирный дом идёт под снос. У меня с отцом поделена квартира на двоих (2 технических паспорта). На данный момент я там не прописана, т.к. получила льготный кредит как многодетная семья и построила квартиру, но те 20 метров, которые в собственности у меня, вычли. Скажите, на что мы можем рассчитывать при сносе. Могут ли дать отдельных две квартиры (может с доплатой, например)?
Читать ответ04.02.2019 › Категория: Отселение и снос › Автор: Николай
Отселение
Здравствуйте, подскажите, как мне правильно поступить. Живу в старом доме 1955г., в 2-х комнатной квартире, с деревянными междуэтажными перекрытиями. Дом двухэтажный, 8-ми квартирный. На протяжении нескольких лет (с 2007г.) обращались в разные инстанции по поводу капитального ремонта дома (начальнику ЖКХ, председателю райисполкома, министру жилищно-коммунального хозяйства РБ, премьер-министру РБ). Т.к. дом нуждается в капитальном ремонте. Получив последний отрицательный ответ в письменном виде в 2015г. решили сделать сами в собственной квартире (прихожая, кухня, сан. узел совмещенный) капитальный ремонт. Была необходимость из-за того, что нас постоянно топили водой соседи. У нас квартира на первом этаже. С 2016-2018 постоянно отслеживали информацию о капитальном ремонте из разных источников. Вначале 2018г. появилась на сайте ЖКХ информация о капитальном ремонте нашего дома (замена кровли, окраска фасада). Я сразу пошёл уточнить к начальнику отдела жилищно-коммунального хозяйства в райисполком, на что получил ответ в устной форме, что ремонт вашу квартиру не затронет. Т.к. по словам ремонт только снаружи, мы сделали в 2018г. ремонт внутри оставшихся двух комнат. В итоге, в конце 2018г., узнаем, что в доме собрались менять перекрытия между этажами. Первый подъезд (4 квартиры) частично выселили, там сейчас проводятся работы. После их производственных работ жильцам придётся делать ремонт в квартирах. Разрушения потолка и т.д. Уже поднялся вопрос о нашем выселении из квартиры на время производственных работ. Т.к. соседи сверху нас постоянно затапливали, у них почти аварийное состояние пола и перекрытий. Мы с семьёй съезжать не хотим, а также хотим сохранить состояние квартиры и имущества. 1.Как поступить? У нас квартира приватизированная, у соседей сверху - нет. 2. Можем ли мы требовать специально обученных людей для демонтажа и монтажа установленной по индивидуальному заказу мебели, натяжных потолков, за счёт ЖКХ? 3.Могут ли в нашем случаи пересмотреть план производственных работ, отремонтировать (перекрытие между нами и соседями сверху) не выселяя нас и не повредив нашу квартиру ? 4.Могу ли я подать в суд на соседей сверху согласно статьи 84 жилищного кодекса РБ и выселить их согласно статьи 155. Т.к. халатное обращение их с жилплощадью приводит к разрушению, порче жилого помещения (перекрытий между этажами)? Устранение этой проблемы требует нашего выселения из квартиры.Спасибо!
Читать ответ03.01.2019 › Категория: Отселение и снос › Автор: Татьяна
Частный дом
Здравствуйте! Подскажите можно ли оформить домина снос и постройку нового на его же месте, если дом куплен в кредит и он ещё не погашен. Или лучше оформлять реконструкцию т.к используются 2 части фундамента. Просто уменьшаются его размеры по будущему проекту.
Читать ответ17.12.2018 › Категория: Отселение и снос › Автор: елизавета
помогите разобраться
Здравствуйте, Дмитрий. Спасибо за быстрый ответ. Вопрос задан 16.12.18. Но меня больше интересует, может ли застройщик лишить метров при сносе людей из второй комнаты (три собственника), в которой невозможно проживать из-за соседей, которые пьют и дебоширят. Я правильно поняла, что при сносе 8ч*15м=120м общей площади жилья и у каждого собственника (их 3) будут равные доли в собственности.
Читать ответ16.12.2018 › Категория: Отселение и снос › Автор: елизавета
помогите разобраться
Здравствуйте. Квартира в 6-ти квартирном доме, которая идет под снос.Общая площадь кв.42,5 кв. метра. Две комнаты. В одной комнате зарегистрированы и проживают 5 человек (из них один собственник) - 55/100 свой лицевой счет. Во второй комнате 3 собственника, доли по 15/100 у каждого. Другой лицевой счет на всех. У одного из этих собственник, зарегистрирована невестка, у второго собственника дочь, у третьего муж и двое детей. Сами собственники не зарегистрированы в этой комнате. -На что может рассчитывать каждый из собственников второй комнаты при сносе? -Нужна ли регистрация собственнику доли для получения 15 метров квадратных при сносе? -Может ли застройщик лишить людей возможности выделения метров при сносе, если они там не проживают т.к. семья в первой комнате ведет асоциальный образ жизни.
Читать ответ15.12.2018 › Категория: Отселение и снос › Автор: Мария
Что мы получим при сносе?
Здравствуйте! Наша история. Дом идёт под снос, мы живём в этом доме в 4-х комнатной квартире. Мы три собственника долей в этой квартире:я, моя мама и двоюродный брат. Приватизация у каждого своя. У меня в собственности 23.45 м2, у мамы 33,12 м2, у брата 10,82. Моя семья это - я, муж и двое сыновей; у брата - он, дочь и сын, мама - одна, но с 33,12 м2) После решения об изъятии земельного участка я прописала свекра по всем правилам, т.е. сделав его членом семьи и дав ему право пользования моей жил.площадью, а брат таким же способом прописал жену. Итого нас претендующих на 15 кв.м. стало - 9 человек + мама (33,12) получается нам должны дать квартиры общей площадью не меньше 168,12. Но есть один не очень хороший нюанс в нашей истории. Мой брат и его семья не живут в сносимой квартире, также как и мой свекр, но застройщику мы утверждаем обратное. В ней живу я, муж, двое моих детей и мама. Застройщик общаясь с нашими соседями выяснил, что они не живут и даёт нам только засчитав 8 человек - 138,12 кв.м. Из них мои 60 м2, мамины 33,12 м2 и брата 45 м2. При распределении квартир застройщик даёт нам 2 варианта. 1 вариант) две однокомнатные квартиры по 43 м2 + двухкомнатная 57 м2 или 2 вариант) трёхкомнатная 75 м2, однокомнатная 30 м2 и однокомнатная 37 м2. С 1 вариантом я не согласна, я хочу трёхкомнатную, а со вторым вариантом брат не согласен, он хочет однокомнатную больше или вообще 2-хкомнатную. Вопросы: 1) Имеет ли право застройщик не учитывать моего свекра? 2) Если не засчитывают свекра, у нас 60 м2, правомерно ли предложение о 57 м2 для моей семьи? (Кстати забыла уточнить мама согласна на квартиру с 30 м2, а 3 метра перекинуть на меня итого у меня 63 м2.) 3) Могу ли претендовать на трёхкомнатную квартиру, а брат на однокомнатную в 43м2 при этом не ущемляя друг друга? (т.е. застройщик сказал или вам не дададут метров или брату, ссылаясь на общую площадь в 138,12 м2) P.s. У застройщика в его доме двушки только по 56 и 57 м2, а трекомнатные по 75 м2. Заранее очень благодарна за ответ.
Читать ответ
