Бесплатные консультации

684-02-02 velcome mts life viber watsup skype

+375 17 342-02-02

Двигаем недвижимое!

  • Минск
  • ул. Притыцкого, 3
  • ул. Богдановича, 124-4Н
Добавить объявление
Заявка агенту
logo агентство недвижимости

Бесплатные консультации

684-02-02 velcome mts life viber watsup skype    +375 17 342-02-02 Двигаем недвижимое!

Минск

  • ул. Притыцкого, 3
  • ул. Богдановича, 124-4Н

13.05.2019 › Категория: Отселение и снос › Автор: Диана

Здравствуйте, помогите разобраться! У мужа в Советском районе квартира идёт под снос, в ней прописано 4 человека(папа,бабушка,брат и мой муж) и она не приватизирована(пожизненная аренда. У нас двое детей и я с малышами прописана в Октябрьском районе,в этом же районе мы всей семьёй стоим на очереди как молодая семья. Вопрос: Можем ли мы рассчитывать на получение отдельного жилья( арендного) или на льготный кредит вне очереди?

Комментарии (1)

Кулагин Дмитрий 13.05.2019 в 10:37

Добрый день, Диана!

      Спасибо, что обратились с вопросом в ООО "Час-Пик".
      Ситуацию, которая имеет место у Вас, регламентирует Жилищный кодекс Республики Беларусь.
      В частности, ст.ст. 88 и 105.
      Так, наниматель жилого помещения государственного жилищного фонда и граждане, проживающие совместно с ним, в случае, если жилое помещение  подлежит сносу по решению местного исполнительного и распорядительного органа, подлежат выселению с предоставлением жилого помещения типовых потребительских качеств общей площадью не менее занимаемого за счет собственника жилищного фонда с соблюдением вида ранее заключенного договора найма жилого помещения и срока его действия (если договор найма жилого помещения был заключен на определенный срок).
     Если жилой дом, в котором находится жилое помещение государственного жилищного фонда, подлежит сносу в связи с изъятием земельного участка для государственных нужд,  государственная организация, которой предоставляется этот земельный участок,  предоставляет выселяемым гражданам жилое помещение типовых потребительских качеств, соответствующее требованиям статьи 105 Жилищного кодекса, с соблюдением вида ранее заключенного договора найма жилого помещения и срока его действия (если договор найма жилого помещения был заключен на определенный срок).
    Таким образом, без жилья люди, зарегистрированные в сносимом доме, не останутся. Размер жилого
помещения, которое будет выделено, установлен ст. 105 Жилищного кодекса. Прочтите эту норму самостоятельно.
   Теперь, обратимся к второй части вопроса.
    Поскольку Вы с детьми зарегистрированы в другом районе, то не обладаете правом пользования помещениями сносимого жилья. Поэтому рассчитывать на то, что органы исполнительной власти либо застройщик (в интересах которого изымается земельный участок) будет учитывать Ваши интересы нельзя (у него нет такой обязанности). Точно также у застройщика нет обязанности выделять отдельное жилье. Однако (может так получиться), если у застройщика не будет одного жилого помещения соответствующего нормам выделения, то он выделит два помещения. Сами понимаете, что спрогнозировать наперед в этом случае ситуацию сложно.
    Однако если Вы зарегистрируете детей, в доме, идущем под снос, то застройщик либо органы исполнительной власти обязаны будут выделять жилье и на них (рекомендуем это сделать).
   Жилье будет выделяться не в собственность, а в пользование.
    Надеемся, что смогли сориентировать Вас на правильный порядок действий.
   С уважением, Дмитрий Кулагин +375 29 684 02 34.

Ответить Ответить с цитированием

Оставить комментарий

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com