Вы спрашиваете – мы отвечаем
28.12.2020 › Категория: Отселение и снос › Автор: Андрей
Раздел имущества
Добрый день. При сносе дома получили 2 квартиры на 7 человек (отец, мать, брат, я моя жена и двое моих детей). Отец главный квартиросъемщик, приватизация оформлена на него и все подписали документы, оплату тоже производил только он. Новые квартиры выданы тоже ему, а все остальные только прописаны. Я развожусь с женой, на что она может претендовать?
Читать ответ26.12.2020 › Категория: Отселение и снос › Автор: Олег
снос дома
Здравствуйте. Моя мать владеет частью дома под снос. Прописан там только я на ее долях. Подскажите, при сносе дома мы можем претендовать на двухкомнатную квартиру? Доли около 12м.кв. А если она подарит мне часть своих долей, мы можем претендовать на раздельное жилье, так как мы являемся уже двумя собственниками? Спасибо
Читать ответ25.12.2020 › Категория: Отселение и снос › Автор: Евгений
Оценка, переноса и строительства нового дома
Здравствуйте Дмитрий! Мой частный дом в планах на снос, и возникло несколько вопросов ответы на которые нигде не нашёл. 1 - Оценка дома, её производит застройщик или исполком, им выгоднее занизить стоимость, а мне наоборот, и коль я проведу независимую оценку, и сумма окажется немного или же значительно выше суммы исполкома, какую из сумм выберет суд, был ли у вас такой опыт? 2 - Строительство нового дома, ведь это долгий процесс, и выбрав сей вариант меня временно куда то переселят или же пока не построят я буду жить в старом жилище? 3 - можно ли при строительстве нового дома сделать новый проект (например, двухэтажный дом вместо одноэтажного) с моей доплатой? И если мой дом из хорошего дубового бруса, мне тоже новый дом из него сложат? 4 - При варианте переноса дома, как будут переносится многочисленные плодовые насаждения? 5 - 15 лет назад я улучшил землю на участке завезя 5 машин добротного чернозёма, и потом ещё произвестковал всю эту землю, при варианте переноса дома это будет учитываться? И могут ли мне дать неплодородную или слабоплодородную вместо добротной? 6 - Мой дом находится рядом с центром, участки для строительства или переноса дают на окраине, там нет нормального автобусного движения, защищает ли меня закон от такого положения дел? Для примера, чтобы с такого района мне попасть на работу, надо полчаса идти до остановки, в ином делать 2-3 пересадки автобусов. Огромное спасибо за ваши ответы, очень много для себя почерпнул из них!!!
Читать ответ24.12.2020 › Категория: Отселение и снос › Автор: Людмила Горнастаева
Дом под снос
Пол дома куплено в браке. Переоформлено в собственность. Затем с мужем оформили развод, но муж прописан у матери. Имеет ли муж право при сносе этого дома на какую либо жилплощадь, ведь по сути он тоже собственник. В доме прописаны четверо моих детей и моя внучка. Общая площадь дома 68 кв.
Читать ответ17.12.2020 › Категория: Отселение и снос › Автор: Марина
Дом под снос
Добрый вечер. Наш дом идёт под снос. В доме прописаны и проживают 6 человек (три семьи - мама, дочь с мужем и внучка с мужем и ребенком 12 лет). Нам предложили 4-х комнатную квартиру(105 кв.м). Мы предложили свой вариант (две двухкомнатные квартиры по 45.1 кв.м общей площадью. Нам отказали. Вопрос: Можем ли мы настаивать на своём варианте и если обратимся в суд, то есть ли шанс выиграть его?
Читать ответ16.12.2020 › Категория: Отселение и снос › Автор: Павел
Снос многоквартирного дома
Здравствуйте! Наш дом в ближайшее время будет идти под снос! В квартире 41м2 прописаны: я, моя мать и мой брат! Когда оформляли приватизацию на 40 лет, то вписали туда единственным владельцем только мать, а мы с братом там просто прописаны (и со своими семьями и детьми проживаем по другим адресам). На какое жилье мы вправе все рассчитывать после сноса? Нам могут дать всем троим по отдельной квартире в Минске?
Читать ответ15.12.2020 › Категория: Отселение и снос › Автор: Наташа
Снос дома и расселение
Здравствуйте, скажите, пожалуйста, если многоквартирный дом признан не пригодным для проживания (Барак), квартира арендным жильем считается? В договоре написано, что у меня три изолированные комнаты площадью 58.7 м2. При этом кухня общая, санузел общий, коридора нет, т. е. жилая площадь 58,7. В квартире прописаны 5 человек, я с тремя детьми (являюсь многодетной семьей) и мама пожилой человек 76 лет. Она является нанимателем жилого помещения квартиры. Какое жилье должны предоставить взамен сносимого по площади согласно ст. 158 (не менее 15-20 м2 на человека, но не менее занимаемой площади), и влияет ли то, что у нас только жилая, а не общая площадь, должны ли дать по жилой площади или общей разницы нет какая площадь ведь в квартирах идет жилая площадь и не жилая? Благодарю вас за уделенное время
Читать ответ10.12.2020 › Категория: Отселение и снос › Автор: Виталий
Снос дома
Здравствуйте. Волнует следующий вопрос. Являюсь собственником1/3 квартиры двухквартирного одноэтажного частного жилого дома. Не прописан по месту регистрации квартиры, также не прописан другой собственник 1/3 дома. А у третьего собственника 1/3 дома зарегистрировано 7 родственников. Общая площадь дома-118,2 кв.м. Жилых комнат-6. Дом идет под снос. Хотелось бы узнать, что получит каждый собственник при сносе. Ведь согласно указа N58 для 7 прописанных необходимо выделить 105 кв.м. На что же тогда могут претендовать владельцы 1/3 от 118,2 кв.м.? Заранее благодарен.
Читать ответ02.12.2020 › Категория: Отселение и снос › Автор: Юлия
Расходы, связанные с переездом
Добрый день, вопрос сложный, судебной практики до настоящего времени у нас в Республике не было. Что такое расходы, связанные с переездом? Можно ли к ним отнести расходы по демонтажу и монтажу на новом месте мебели, можно ли отнести к расходам мебель, которая изготавливалась по индивидуальному заказу с учетом размеров и особенностей сносимого жилья и не может быть установлена в приобретенном доме. В отчете об оценке, если он производится с учетом стоимости движимого имущества, в графе дополнительные сведения ничего не указано, а это говорит о том, что объект недвижимости был оценен без учета мебели, находящейся в сносимом объекте недвижимости. Позиция Застройщика-Вам выплачена денежная компенсация, в которую входит вся Ваша мебель и встроенная бытовая техника. Случай нестандартный-вся мебель изготавливалась ремесленником по индивидуальному заказу. Госкомимущество придерживается ответа-нет. Но если бы не снос, этих бы расходов у отселяемого гражданина не возникло бы. Хотелось бы услышать Ваше мнение Дмитрий. Спасибо.
Читать ответ01.12.2020 › Категория: Отселение и снос › Автор: Татьяна
Регистрация или дарственная квартиры под снос
Здравствуйте. Квартира моей матери однокомнатная 31 метр идёт под снос, могу ли я ещё туда прописаться и мои дети (её внуки) совершеннолетние. Или лучше оформить дарственную на меня и прописать детей. Я в разводе, но раздел квартиры нажитой в браке ещё не оформлен, если я выпишусь, потеряю свою долю? Приходили на оценку, решение сказали будет к новому году. Посоветуйте как лучше поступить. Спасибо
Читать ответ01.12.2020 › Категория: Отселение и снос › Автор: Светлана
Снос частного дома 3 собственника
Частный дом под снос, общая площадь 129,96 м.кв. Три собственника: отец 43,32 м.кв, сын 43,32 м.кв, договор дарения, женат, двое детей несовершеннолетних. Прописан один по данному адресу. Дочь 43,32 м.кв в собственности, не замужем, 30 лет, прописана по данному адресу, договор дарения. На что можно рассчитывать? Если рассматривать два варианта: 1 предоставление квартиры 2. денежную компенсацию
Читать ответ28.11.2020 › Категория: Отселение и снос › Автор: Юлия
Снос
Здравствуйте, подскажите пожалуйста мы идём под снос, у нас дом на две квартиры, 2 собственника, скоро должны прийти оценивать имущество для сноса. У нас отопление не доделано, обогреваемся на данный момент обогревателями, скажите, пожалуйста, по закону должно быть у нас отопление обязательно? Или это роли не играет при сносе? Я собственник, муж мой и дочь прописаны тоже, тут у нас общая площадь 30 кв!!
Читать ответ
