Вы спрашиваете – мы отвечаем
08.09.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Ирина
Покупка квартиры с прописанным в ней человеком
Добрый день! Присмотрела квартиру по выгодной цене. При разговоре с собственником (единственный), обнаружилось, что в квартире прописан только отец собственника, который будет отсутствовать в стране еще два месяца. Правильно ли я понимаю, что сделка невозможна без письменного согласия на продажу отца, которое может быть составлено только при его личной явке? Или возможна покупка квартиры с прописанным в ней человеком, но в договоре купли-продажи необходимо оговорить сроки выписки отца? Также ц собственника имеется дочь (5 лет) и жена. Нужно, как я понимаю, письменное согласие жены (с этим проблем нет). Спасибо.
Читать ответ03.09.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Юлия
Продажа
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, если два собственника у каждого по 1/2 доли, лицевые счета разделены. Один собственник выплатил приватизацию и хочет продать свою долю, можно ли это сделать, если второй ещё выплачивает?
Читать ответ29.08.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Светлана
Доля в общей квартире
Здравствуйте. Считается ли доля 1/32 из квартиры в 60 кв. метров ничтожно малой. Второй собственник отказывается продавать первому собственнику (мне). Мы не родственники, чужие друг другу люди. Возможно ли это сделать через суд. В собственности у него - недвижимость в этом же городе. Также на этой доле зарегистрирована, но не проживает супруга собственника, имеющая в собственности квартиру. Возможно ли ее снять с учёта. Благодарю.
Читать ответ28.08.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Екатерина
Кредит на недвижимость
Здравствуйте. Мы проживаем в Витебской области. Хотим приобрести квартиру в Минске. Собственных средств не хватает. Располагаем суммой порядка 20000 $. Хотим взять кредит. Мне 58 лет, а мужу 63 года. Мы работаем. Моя зарплата 1200 руб. в месяц, а мужа 2300. Скажите, пожалуйста, на какую сумму кредита и на какой срок может рассчитывать наша семья и кому из нас лучше обращаться за получением кредита. Еще мы сдаём в аренду квартиру, имеем ежемесячный доход 500 рублей.
Читать ответ27.08.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Юлия
Наследство
Здравствуйте, подскажите пожалуйста. У мужа и его дяди по 1/2 доли квартиры. Дядя умер у него жена, которая не участвовала в приватизации. Может ли муж вступить в наследство? Спасибо
Читать ответ23.08.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Екатерина
Продажа доли в квартире
Добрый день! Можно ли продать свою долю в трёхкомнатной квартире. Была построена с привлечением льготного кредита (многодетные). Кредит еще не погашен. Моя доля составляет 29/50 доли в праве собственности. В решении суда прописано, какие комнаты принадлежат мне, и какая второму собственнику (бывшему супругу). Со мной в этой квартире зарегистрированы трое несовершеннолетних детей, в отношении которых бывший муж ограничен в родительских правах (запрещено любое общение с детьми). Лицевые счета разделены. Бывший супруг проживает в своей доле, за квартиру кредит платит исправно. Выкупить свои доли, чтобы разъехаться нет возможности. Какие варианты есть разъехаться? Можно ли продать свою долю в невыкупленной квартире (кредит еще не погашен)?
Читать ответ22.08.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Ника
Имущество, приобретенное в браке
Добрый день! Очень прошу подсказать. Я являюсь собственником ½ квартиры. В ближайшее время я собираюсь замуж. В планах продать квартиру со вторым собственником и приобрести отдельную квартиру. Получается, что продажа и приобретение будет уже в браке. Является ли новая квартира совместно нажитым имуществом? Заранее спасибо!
Читать ответ21.08.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: владимир
Уклонение от сделки продажи доли
Здравствуйте! Я сособственник 1/2 доли в квартире с братом. Получил от него письмо с условиями продажи, дал через нотариуса своего района согласие, но заказное вернулось назад, и его получение было проигнорировано, как и месячный срок для проведения сделки с моим участием. Устно брат утверждает, что раз мое письмо им официально не получено, срок данный мне истек (хотя никто не назначал нотариат), то теперь продаст третьему лицу через агентство и регистратора. Насколько это правомерно и смогу ли я оспорить такую сделку?
Читать ответ15.08.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Екатерина
Условия приобретения доли у собственника
Добрый день! Являюсь совладельцем доли в трёхкомнатной квартире, вторым собственником является моя тетя, гражданка РФ. При получении письма о преимущественном праве выкупа и согласии на него, могу ли я где-то указать, что согласна приобрести долю в квартире, но она должна быть освобождена от вещей владельца (тетя стала единоличным наследником доли дедушки, который жил в квартире ранее), и указать, что расчеты будут проводиться в белорусских рублях, в соответствии с законодательством. Возможно ли при согласии на приобретение, заключить договор купли-продажи с внесением задатка, а полной суммы только после освобождения квартиры от личных вещей. И ещё вопрос, который меня несколько дезориентирует: при отказе от права преимущественного выкупа, собственность представляется по указанной цене третьим лицам. А если она не была приобретена по этой цене, и владелец снизил цену, он вновь направляет письмо собственнику?
Читать ответ14.08.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Екатерина
Оценка стоимости на продажу квартиры
Здравствуйте, хотела бы проконсультироваться насчет оценки стоимости квартиры для продажи ( Фрунзенский район, Минск). Можно ли связаться в вами по телефону. Спасибо
Читать ответ11.08.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Елена
Квартирный вопрос
Второй владелец доли в однокомнатной квартире имея 27% из 100, продаёт долю за 11 тыс. $ И чтобы выжить меня принёс в комнату, в которой его 4 м2, холодильник, стиральную машину и диван, это превышает его метры, принёс пока не было никого дома, что делать если он превысил свои метры???? Приходит когда никого нет, я даже его документов не видела. Что делать с его мебелью???
Читать ответ11.08.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Анжела
Очередь и покупка квартиры в кредит
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Если стоишь в очереди на улучшение жилищных условий, не дождался очереди и купил квартиру в кредит, будет ли налоговый вычет (муж ИП, я в декретном отпуске). И ещё вопрос. Какой кредит на покупку жилья самый популярный без поручителей?
Читать ответ
