Вы спрашиваете – мы отвечаем
03.07.2023 › Категория: Купля-продажа домов, дач, земельных участков › Автор: Елена
Разделить участок
Муж умер. При открытии наследственного дела появился наследник, хотя муж бездетный. Нотариус поделила всё пополам. Мою обязательную долю не выделила, об этом тогда я не знала. Прошло много лет, все мат. затраты по дому и участку несу я, т.к. только недавно он оформил документы на свою долю. Из-за него я была вынуждена уехать и кинуть дом. Сейчас при продаже дома он постоянно срывает сделки по разным причинам. Подскажите, пожалуйста, варианты, чтобы не зависеть от него раз так получилось, что нотариус допустил ошибки при разделе, но этого уже не исправишь. 1.Хочу подарить свою часть подруге, она согласна, но она не может приехать, а я из-за преклонного возраста тоже не могу туда поехать (Россия). Как быть в этой ситуации??? 2.Составить ген.доверенность на неё, чтобы она разделила участок, но юрист сказала ей, что на неё нельзя, надо на третье лицо. Не могу понять почему??? 3.Возможно ли отказаться от дома в пользу другого сособственника, если дом расположен только на одной половине, а хоз.постройки останутся на другой (по-другому никак нельзя сделать раздел. Надо ли другому тоже отказываться от хоз.построек, что согласен на такой раздел? Буду вам благодарна, если подскажите как лучше сделать, т.к. у меня нет возможностей, а оставлять ему нет желания из за его хамского отношения и не понятно кто это и откуда он взялся.
Читать ответ17.06.2023 › Категория: Купля-продажа домов, дач, земельных участков › Автор: Татьяна
Ограничения на распоряжение недвижимым имуществом
Здравствуйте! Вопрос: дом зарегистрирован в 2019 г. В свидетельстве указано ограничение на отчуждение в течение 8 лет, т.к. участок получили в пожизненное наследуемое владение как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Если не ошибаюсь, изменения в закон о земле сократили этот срок до 5 лет. Эти изменения касаются ранее полученных участков? Можно его продавать в 2024 году?
Читать ответ08.06.2023 › Категория: Купля-продажа домов, дач, земельных участков › Автор: Облаушко Андрей
1/3 доли.
Добрый день! Подскажите пожалуйста, мне принадлежит 1/3 жилого дома и участка. Есть еще 2 собственника, могут ли они продать дом без моего согласия, а так же сдать дом в аренду без моего согласия?
Спасибо!
05.06.2023 › Категория: Купля-продажа домов, дач, земельных участков › Автор: Наталья
Цель оценки
Здравствуйте. У меня хотят купить дом используя материнский капитал. При оценке недвижимости столкнулись с проблемой - цель оценки. Как правильно ее написать. Подскажите пожалуйста.
Читать ответ04.06.2023 › Категория: Купля-продажа домов, дач, земельных участков › Автор: Юлия
Материнский капитал
Здравствуйте, мы многодетная семья, хотим купить дом, но тот который нас устраивает недостроенн, готовность 80% и он законсервирован. Можем ли мы использовать материнский капитал на покупку законсервированного дома? И дадут ли нам льготный кредит на то чтобы его достроить?
Читать ответ01.06.2023 › Категория: Купля-продажа домов, дач, земельных участков › Автор: Виктория
покупка частного дома
Здравствуйте. Я россиянка, хочу купить частный дом. Риэлтор уверяет, что существуют статьи кодекса 14 и 16 по которым я могу приобрести дом только в долях (доля в праве) с кем-то (например я-мама). Это верно?
Спасибо
11.05.2023 › Категория: Купля-продажа домов, дач, земельных участков › Автор: Юра
Выкуп земельного участка
Доброго времени суток. Есть участок с деревянным домом и 2 хоз.постройками. Это пренадлежит 3м владельцам
1му-10/16
2му-3/16
3му-3/16
Владелец 10 долей хочет продать участок, 2й хочет выкупить долю у первого, но цену предлагают очень большую с которой не согласен покупатель. Если я правильно слышал существует закон, что первый покупатель это один из владельцев, но как справедливо рассчитать цену? Подскажите какие есть варианты урегулирования этой ситуации по закону?
09.05.2023 › Категория: Купля-продажа домов, дач, земельных участков › Автор: Екатерина
Стоимость услуг
Добрый день. Сколько будет стоить провести сделку (продажа загородного дома) при помощи риэлтора или агента. Сможет ли Чукович Александр нам помочь? Покупатель интересовался датой 11 мая 2023 г. Можно ли записаться на эту дату днём?
С уважением, Екатерина
09.05.2023 › Категория: Купля-продажа домов, дач, земельных участков › Автор: Екатерина
Стоимость проведения сделки (продажа загородного дома и земельного участка
Добрый день. Сколько будет стоить проведение при помощи риэлтора или агента сделки (продажа загородного дома и земельного участка). Покупателя мы уже нашли самостоятельно. И есть ли возможность у Чуковича Александра нам помочь. Покупатель интересовался датой 11 мая 2023 г. Если будет возможность, записаться на этот день днём.
С уважением, Екатерина
27.03.2023 › Категория: Купля-продажа домов, дач, земельных участков › Автор: Наталья
продажа дома без личного присутствия
Здравствуйте. Собираемся продать дом в Минске. Дом оформлен на мужа. В нём прописаны он и дочь. Есть также квартира оформленная на мужа в Минске, куда они могут перепрописаться. Я уже прописана в этой квартире. Мы все живем за границей. Возможно ли в этом случае продать дом без личного присутствия? Генеральную доверенность можем оформить на родственника.
Читать ответ03.03.2023 › Категория: Купля-продажа домов, дач, земельных участков › Автор: Яна
Дом
Здравствуйте. Мой отец был женат ,на 2 жене, приобрели дом на двоих,после он умер.В итоге досталось 1\6 моя доля и ещё 1/6 моему брату.Его жена сделала оценку в БТИ какую именно не знаю ,там два вида оценки,документов нам не показывали,но сказала,что каждому 1800$,не знаю какая оценка была,хоть дом шлаковый,но там проведена и вода и газ и участок ведь, у нас такие цены на дома,которые разваленные или просто участок...откуда такая сумма...есть ли разная оценка ,тоесть может есть оценка более выгодная ? И если нет,то мы обязаны согласиться на эту сумму как в оценке или мы может не согласиться и озвучить свою сумму и что за этим последует? Спасибо большое.
Читать ответ01.03.2023 › Категория: Купля-продажа домов, дач, земельных участков › Автор: Руслан
аренда или покупка земельного участка
доброго дня! Есть участок земли (примерно 14*55 метров) прилегающий к моей территории. Он тупиковый. Перспектив на него нет ни у города, ни у организаций. Сколько я живу, а мне уже почти 40 лет, на этом участке не проводилось ни каких работ, никогда никто не убирал его и не ухаживал за ним, кроме меня и соседей. Вот решил я взять в аренду не большую часть этого участка (примерно 4.5*27), исключительно для площадки под авто. На что получил ответ "аренда предусмотрена под огород и не целевое использование влечет ответственность в виде наложения штрафа". Вопрос! Почему никому не нужную землю так тяжело взять в аренду для того, чтоб использовать ее в своих целях, а не для огорода?
Читать ответ
