Цель оценки
05.06.2023 › Категория: Купля-продажа домов, дач, земельных участков › Автор: Наталья
Здравствуйте. У меня хотят купить дом используя материнский капитал. При оценке недвижимости столкнулись с проблемой - цель оценки. Как правильно ее написать. Подскажите пожалуйста.
Комментарии (2)
Добрый день, Наталья!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Постараемся сориентировать Вас по ситуации.
Однако, отметим, что нам не совсем ясна ситуация. Так, чаще всего для проведения оценки недвижимости люди (заинтересованные в оценке) обращаются в агентство по государственной регистрации и земельному кадастру (по-старому в БРТИ). Именно этой организации больше доверяют суды, исполкомы и др. государственные органы. Вместе с тем, провести оценку могут и другие организации, у которых имеется лицензия на проведение оценочной деятельности. Получив заказ, организация оценщик интересуется тем, для чего необходим документ, В Вашем случае документ необходим для принятия решения органами исполнительной власти о покупке недвижимости за счет "материнского капитала" (семейного капитала).
Полагаем, что в справке (итоговом документе) об оценке должны быть следующие данные:
1. Адрес оцениваемого объекта.
2. Его инвентарный номер.
3. Его основные технические параметры (общая площадь и др.).
4. Дата по состоянию, на которую проводилась оценка.
5. Категория оценки: Вам для продажи должны указать рыночную стоимость объекта недвижимости.
Для сведения: имеется еще остаточная стоимость, стоимость на момент приватизации, стоимость на момент постройки и др.
Полагаем, что цель оценки для продавца - это продажа недвижимости. Если же документ необходим покупателю (видимо по требованию исполкома), то цель оценки - покупка недвижимости.
Справка может содержать и стандартную фразу: для предоставления по месту требования.
Вот как-то так.
С уважением, Дмитрий Кулагин.
Будем рады прочесть Ваш отзыв на сайте агентства в разделе "ОТЗЫВЫ". Для нас это важно.