Вы спрашиваете – мы отвечаем
14.11.2021 › Категория: Купля-продажа домов, дач, земельных участков › Автор: Ирина
Мена
Добрый день. Можно ли сделать мену квартиры на дом с земельным участком. Все объекты в частной собственности. Квартира и дом с земельным участком равноценны. Можно ли делать договор мены? Или только купли-продажи?
Читать ответ04.11.2021 › Категория: Купля-продажа домов, дач, земельных участков › Автор: Екатерина
Продажа доли дома
Добрый день. У нас сложилась следующая ситуация: имеется частный дом в Минске, у него 3 собственника. В доме два раздельных входа, разделены счета, забор между половинами дома и т.д., т.е. условно живет две никак не связанные семьи. В одной части дома живет женщина (не родственница нам), её доля составляет 1/2. Остальные доли принадлежат моему мужу (1/4) и его родственнику (1/4). Муж в это доме никогда не проживал, эта доля ему досталась по наследству 10 лет назад. Доля в физическом выражении никак не выделена, она есть только на документах. Муж исправно платит земельный налог и налог на недвижимость за эту долю, однако, жить там не может, т.к. его родственник самовольно занял его часть (был устный договор, что второй этаж мужа), а также сделал пристройки, которые до сих пор не зарегистрированы ( разрешение на строительство он получал от государства, но в то же время разрешение на строительство ни у мужа, ни у соседки он не запрашивал). Сейчас мы хотим продать эту долю. Про право первоочередного покупателя знаем, соседке и родственнику было направлено письмо, в котором было написано, что они первые покупатели и нужно решать вопрос. Родственник за указанную сумму долю приобрести не желает, соседке этот вариант интересен.
Вопрос:
1. Можем ли мы продать свою 1/4 часть дома соседке (без выделенной физически площади, разделенного лицевого счета и т.д.), если она согласна на такую сделку? И в последствии она самостоятельно будет решать вопросы с нашим родственником для физического увеличения своей площади.
2. В случае, если и родственник, и соседка будут готовы купить эту долю за указанную сумму, можем ли мы по своему усмотрению продать тому, кому посчитаем нужным? Не будет ли у родственника больше прав покупки на эту часть?
Заранее благодарю за ответ. Хорошего Вам дня!
10.10.2021 › Категория: Купля-продажа домов, дач, земельных участков › Автор: Валентина
Покупка
Здравствуйте, хочу оформить покупку дома на себя, в котором уже прописана я и моя дочь. Так как ей не было 14 лет, опекунский совет давал документ разрешения на покупку этого дома, это учитывая, что мы уже там прописаны. Изменится ли что-то если ребёнку исполнится 14 лет, она получит паспорт, и при сделке нужно будет всё равно вмешательство опекунского, ребёнок там ведь всё равно прописан?
Читать ответ20.09.2021 › Категория: Купля-продажа домов, дач, земельных участков › Автор: Александр
Покупка дома гражданином Украины
Здравствуйте. Я собираюсь в скором времени приобрести дом в деревне. У меня есть несколько вариантов для просмотра, но поскольку я не профессионал, то хотел бы доверить оформление документов вашему агенству. И у меня такой вопрос:
Как гражданин Украины я хотел бы узнать нужно ли мне приглашение для покупки дома?
Спасибо.
С уважением Александр.
01.09.2021 › Категория: Купля-продажа домов, дач, земельных участков › Автор: Станислав
Продажа дачи
Что нужно для размещения объявления о продаже дачи ?
Читать ответ21.08.2021 › Категория: Купля-продажа домов, дач, земельных участков › Автор: Александр
Снос дома
Здравствуйте подскажите пожалуйста мы на своём участке снесли дом, разрешение от горисполкома у нас есть, думали строиться. Но по ряду причин построить не можем, хотим продать участок, как продать участок без дома?
Читать ответ09.08.2021 › Категория: Купля-продажа домов, дач, земельных участков › Автор: Марина Ивановна Евдокимова
Продать полдома
Здравствуйте! Свекровь является единственной собственницей частного дома. Хочет продать полдома (2 комнаты и веранду). С какими нюансами она может столкнуться? Обязана ли она предоставлять собственникам второй половины право пользования кухней и санузлом, если в продаваемую площадь они не входили?
Читать ответ03.08.2021 › Категория: Купля-продажа домов, дач, земельных участков › Автор: Елена
Продажа дома с 3 собственниками
Добрый вечер. Дом достался в наследство. 3 собственника. Одна половина дома делилась на 3 наследников. Вторая половина дома и зем.участка на 2 наследников. Теперь хотим продать все наследство. Двое уже готовы, а 3 наследник живет далековато и делает доверенность на право распоряжаться своей маме, но срок доверенности истек. Новую делать пока не хочет. Могут ли 2 наследников продать пока свою долю?
Читать ответ21.07.2021 › Категория: Купля-продажа домов, дач, земельных участков › Автор: Ирина
Обмен/продажа/наследование
Добрый день. В период брака мы с мужем получили земельный участок и построили дом. Муж умер. Земельный участок и дом оформлен на меня. В наследство на автомобиль (был оформлен на мужа) вступили я и двое наших несовершеннолетних детей. Доля супруга в доме не выделялась для наследования. Нотариус об этом даже не говорила.
Вопрос: возникнут ли сейчас проблемы с обменом или продажей дома? Нужно ли сейчас выделять его долю в доме и соответственно оформлять доли наследников, которые вступили по закону на автомобиль? Или я являюсь единственным владельцем дома, т.к. никто не заявил на выделение доли мужа в доме, и при совершении сделки не возникнет проблем?
10.06.2021 › Категория: Купля-продажа домов, дач, земельных участков › Автор: Линь
Купить кодеж
Здравствуйте!
Хотел узнать, будет снос кодежа на Долгиновского проезда? Этот кодеж примерно сколько стоит? Благодарю!
23.05.2021 › Категория: Купля-продажа домов, дач, земельных участков › Автор: Владислав
Продажа дома
Доброго времени суток! Надо продать дом в Гродненской области. Беретесь ли за такое и сколько стоит такая услуга ?
Читать ответ06.05.2021 › Категория: Купля-продажа домов, дач, земельных участков › Автор: Марина
Процедура расприватизации
Здравствуйте! Мы проживаем в Прибалтике и в данный момент заинтересованы в покупке дома с участком на территории РБ (для личного пользования). С основными нюансами ознакомлены, знаем, что сам участок возможно только арендовать, но хотелось бы заранее побольше узнать о процедуре его расприватизации для получения аренды: как происходит данный процесс, насколько он длительный по времени и как узнать во сколько данная процедура обойдётся? В дальнейшем будущем (например, при возможном получении гражданства РБ) будет ли возможность получения участка в собственность? К сожалению, не могу нигде найти данную информацию. Заранее благодарю! С уважением, Марина
Читать ответ
