Вы спрашиваете – мы отвечаем
24.03.2023 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Татьяна
Оформление дома
Добрый день. Построена малоэтажная пристройка к частному дому. Разрешение Исполкома есть. Архитектурный проект есть. Получили Ведомость технических карактеристик в БТИ. Столкнулись с проблемой при подаче документов в исполком для получения акта введения пристройки в
эксплуатацию. Было сказано, что разрешение уже не действительно, т.к
При строительстве размеры уменьшены. И архитектурный проект нужно исправлять.. Лучше по 253 указу, как самострой.. А это 25 базовых.. Разъясните пожалуйста, в чем преимущество для нас, имея все документы? Специалист объяснить не стогла... Спасибо..
24.03.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Антон
Продажа квартиры
Добрый день! Хочу продать квартиру, которая находится в моей собственности. Квартира подарена мне отцом. В договоре есть приписка, что мать и отец сохраняют в ней право пользования и проживания. Ранее квартира приватизировалась родителями в браке и мать давала согласие на дарение ее в мою пользу. До договора дарения родители развелись и квартиру не делили, доли свои не выделяли. Сейчас отец не проживает в квартире, он выписался и живёт отдельно. Проживаем я и моя мать. Согласия на продажу она мне категорически не даёт, говорит что участвовала в приватизации и у нее есть доля в моей квартире и без нее я не могу ничего продать. Вопрос такой: так ли это, нужно мне ее согласие или нет. Могу ли я пробовать ее выселить по пункту 3 ст.89 Жилищного кодекса, чтобы решить свой вопрос. Надеюсь на вашу помощь.
Читать ответ23.03.2023 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Виталий
Прописка
Здравствуйте.На меня оформлена доверенность от владельца квартиры,в которой указано что я могу прописывать людей.Могу ли я прописать сам себя.Спасибо.
Читать ответ23.03.2023 › Категория: Дарение › Автор: Виталий
Прописка
Здравствуйте.Подскажите пожалуйста.На меня есть доверенность от главного квартиросъёмщик где указано,что я могу прописывать людей.Могу ли я прописать сам себя.Спасибо.
Читать ответ22.03.2023 › Категория: Дарение › Автор: Екатерина
Льготный кредит
Здравствуйте, мы многодетная семья. Перед рождением ребенка консультировались в администрации нашего города и она нам не подсказала как правильно все оформить, чтобы на момент рождения ребенка мы смогли стать на очередь. У меня в собственности квартира в 54 КВ м, прописана Я и бабушка, на муже числилась пол квартиры 40кв м, после смерти отца вступал в наследство с мамой. Прописан муж и дети в квартире 64кв м, где также прописана моя сестра(собственник), ее муж и в этом году у них родится ребенок. 2022г. муж подарил свою половину квартиры своей маме. Хотели прописать его и детей ко мне в собственность, чтобы подождать 5 лет, но сестра в этом году родит, и я так полагаю, что мы сможем стать на очередь как нуждающиеся!? И созрел второй вопрос. Родители приобрели в 2021 г участок на котором стоит 2 дома, один из них 40кв м, второй 80кв м , он ветхий ,но по документом его бывшие хозяева не сделали таким. Возможно ли, если отец подарил мне дом который мы признаем ветхим, получить льготный кредит на строительство дома?
Читать ответ22.03.2023 › Категория: Дарение › Автор: Ольга
Раздельный л/счет по ком.платежам
Добрый день!
в 1995 году я со своим супругам и несовершеннолетним сыном приватизировали квартиру Х (собственником является бывший муж) в г. Минске. В 1998 году - я со своим супругам разошлась (расторжение брака). По прописке/регистрации осталась в квартире Х. Физически проживаю в квартире Y в г. Минске Сын с бывшем мужем проживают в квартире Х. По состоянию на март 2023 у мужа и сына в квартире Х возникла задолженность по коммунальным платежам, где в свою очередь ЖКУ подаёт на нотариальную надпись, где в солидарном порядке обрезавшаяся задолженность будет взыскана со всех зарегистрированных в квартире.
Могу ли я сейчас разделить лицевой по ком платежам счета по квартире Х, и оплачивать только свою долю? Куда обращаться?
22.03.2023 › Категория: Наследование › Автор: Екатерина
доля в квартире
У моего отца в собственности приватизированная квартира. Я, двое моих детей и брат прописаны в ней, но без доли в собственности. У отца есть сын от первого брака, может ли он претендовать на эту квартиру в случае смерти отца
Читать ответ22.03.2023 › Категория: Обмен. Съезд-разъезд › Автор: Александр
Обмен
Добрый день. Квартира разделана решением суда, у несовершеннолетнего ребенка в 2х комнатной квартире есть выделанная комната. Вторая комната принадлежит бабушке и дедушке.
Может ли родитель несовершеннолетнего ребенка обменять его комнату (выделенную долю) на квартиру? Тем самым улучшить его жилищные условия. Если собственники второй комнаты, его дедушка и бабушка против такого действия. (По вопросу получения согласия органа опеки и попечительства я в курсе, вопрос скорее в 200 указе, согласии близких родственников на такую сделку). Спасибо!
21.03.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Виктор
Доля в участке продать
Добрый день подскажите пожалуйста в доме и участке было три собственника два умерло у одной дочка вступила в наследство и уехала в Россию на запрос к ней письмо вернулось обратно адресата такого нет второй собственник умер в наследство никто не вступил это был брат моей матери она в наследство тоже не вступала и нам участок не надо может ли третий собственник продать долю государству или кому либо
Читать ответ21.03.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Ирина
Подписание акта приёмки- передачи квартиры по ДДУ
Здравствуйте, подскажите пожалуйста застройщик настаивает на подписании акта приёмки-передачи квартиры с замечаниями. Могу ли я отказаться и не подписывать акт. В договоре указано, Дольщик обязан принять объект строительства по акту приёмки-передачи в соответствии с условиями, определёнными в договоре. При
необходимости к акту приёмки-передачи прилагается подписанный дольщиком и застройщиком перечень замечаний по состоянию объекта при его приемке-передаче.
20.03.2023 › Категория: Отселение и снос › Автор: Татьяна
регистрация в доме под снос
Добрый день! Папа получил в наследство 1/4 доли жилого дома в Минске, Проживает и прописан по другому адресу в Минске. Часть дома ветхая , не пригодна к проживанию. нужно делать ремонт. Есть два отдельных входа. В 2/4 доли дома проживают и прописаны 2 человека. Лицевой счет в ЖЭС (на вывоз мусора) оформили. Если будут сносить дом - чтобы получить компенсацию или другое жилье - необходима ли регистрация или прописка папы в этом доме? Или достаточно только свидетельства из БРТИ и лицевого счета - как подтверждение собственности?
Читать ответ20.03.2023 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Андрей
Отказ в регистрации права собственности 1/2 доли
Здравствуйте.
В 2015 году в браке куплена 1-к квартира и оформлена на жену.
После развода жена сменила фамилию на добрачную.
В ЕГРНИ собственником квартиры значится бывшая жена с моей фамилий в браке.
Далее решением суда о разделе имущества мне и бывшей жене выделены по 1/2 доли в данной квартире.
Но получить свидетелство на свою долю в ЕГРНИ я не могу, так как в решении суда значится фамилия бывшей жены добрачная, а в ЕГРНИ фамилия брачная.
Бывша жена должна была еще после развода обратиться в ЕГРНИ и внести изменения в данные о собственнике, т.е. фамилию изменить с брачной на добрачную.
Но она этого делать не желает, ей это "жить не мешяет". Из-за этого я не могу воспользоваться своим правом владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом не получив свидетельство на свою 1/2 доли.
Мне подсказали, что нужно обращаться в суд для принуждения ЕГРНИ внести изменения данные о собственнике жилого помещения за бывшую супругу. Так ли это? И еще, она вроде как вышла за муж, т.е. снова сменила фамилию, и скоро должна снова развестись, т.е. снова сменить фамилию. На какую фамилию нужно подавать иск, если я знаю только ее добрачную?
Задайте нам ваш вопрос!
Рубрики
- Купля-продажа квартир
- Купля-продажа комнат, долей
- Обмен. Съезд-разъезд
- Купля-продажа домов, дач, земельных участков
- Нежилой фонд (коммерческая недвижимость)
- Аренда квартир, домов
- Отселение и снос
- Законодательство в сфере недвижимости
- Кредиты на недвижимость
- Наследование
- Права супругов
- Дарение
- Прочее
