Вы спрашиваете – мы отвечаем
04.03.2023 › Категория: Отселение и снос › Автор: Илона
Не устраивает арендное жилье
Добрый день! В связи с признанием дома брачного типа непригодным для проживания (32 м2) я получила на себя и дочь квартиру 44.5 м2 (бессрочный договор найма), арендное жилье. Так получилось, что квартира в новом доме угловая, холодная. Первый этаж очень низкий, что создаёт определённые неудобства и страхи. При подписании документов я просила, чтобы мне предоставили квартиру на другом этаже (свободные квартиры имеются до сих пор). Мне отказали, сказали: берите, что дают. Вопрос: могу ли я просить предоставить мне другое жилье, если уже являюсь нанимателем предоставленной квартиры? Воспитывают дочь трех лет, на опеке также находится ребёнок-сирота.
Читать ответ04.03.2023 › Категория: Прочие вопросы › Автор: Елена
Регистрация по доверенности
Добрый день. Подскажите пожалуйста, где указано, что при регистрации в жилое помещение должно быть прописано, что гражданин может обращаться в органы регистрации и осуществить регистрацию доверителя? И что должен быть прописан адрес регистрации?
Спасибо
04.03.2023 › Категория: Отселение и снос › Автор: Валерий
Учет площади хозпостройки при сносе квартиры
Добрый вечер ! В декабре 2023 года администрацией Октябрьского района г. Минска было принято решение о предстоящем изъятии земельного участка, на котором находится четырех квартирный блокированный (с отдельными входами в каждую квартиру) одноэтажный дом №7 по ул. Серова. Выписки из решения были направлены всем четырем собственникам квартир. Мой тесть, являясь собственником кв.№3, выписку с не получал (так как по состоянию здоровья не выходит из квартиры) и в Минскстрое мне сообщили, что несколько уведомительных писем вернулось обратно в Минскстрой. В техпаспорте на квартиру указано, что общая площадь квартиры составляет 49,3 м2, а общая площадь по СМБ (т.е. в данном случае с учетом веранды) составляет 56,2 м2. Возле дома напротив каждой квартиры построено здание сарая, разделенное на четыре помещения с отдельными входами. На сегодняшний день площадь сарая ни в каких документах не учтена. Однако собственник квартиры №4 из своего помещения в сарае сделал гараж и до сих пор платит деньги за его приватизацию.
Вопросы:
1) Учитывается ли при сносе квартиры №3 общая площадь своей части сарая ? Если учитывается, то как ?2) Что собственнику необходимо сделать на данном этапе для того, чтобы площадь сарая была включена в общую площадь при предоставлении новой квартиры.
03.03.2023 › Категория: Отселение и снос › Автор: Алексей
Отселение
Добрый вечер.
Дом под снос, площадь 56кв.м. Дом блокированный (две квартиры с разными лицевыми счетами).
В первой квартире (28кв.м) загеристрирован первый собственник (доля собственности 1/2)+его супруга.
Во второй квартире два собственника (по 1/4доли у каждого). Также во второй квартире зарегистрированы члены семьи. Второй собственник+супруга+двое детей. Третий собственник+двое детей. Итого во второй квартире 7человек.
Застройщик принял решение о том, что, т.к. в доме всего зарегистрировано 9 человек (положено 135кв.м.) выделить квартиру в блокированном доме (точнее квартирой это назвать сложно, что-то вроде барака в частном секторе) в 156кв.м.
Жильцы первой и второй квартиры являются посторонним людьми, совместное хозяйство не ведут, являются просто соседями. Может ли застройщик заселить посторонних людей в одну квартиру?
Вопрос второй, доли собственности в предоставляемом жилом помещении остаются прежние 1/2+1/4+1/4. Т.е., если я правильно понимаю, первый собственник (со своей супругой, которым положено 30кв.м.) будут владеть 78кв.м? Второй собственник (со своей семьёй, которым положено 60кв.м) и третий собственник (со своей семьёй, которым положено 45кв.м.) будут владеть каждый по 39кв.м.? Законно ли это и не нарушаются ли права второго и третьего собственника?
03.03.2023 › Категория: Наследование › Автор: Яна
Каартира
Здравствуйте,от бабушки досталась квартира,я собственник.Сталкнулась с такой проблемой.Думаю о будущем и конечно же хочу ,чтобы квартира осталось моей дочери.Спрашивала у нотариуса,мне сказали,что если со мной что-то случится,то первыми наследниками будут мои родители....папа- у него другая семья и он пенсионер т.е. и ему автоматом достанется часть в случае чего ,а вот мама ...я с ней не жила с детства,она не принимала ни какого участия ,при этом не лишена была родительских прав, алименты не платила.Сейчас она пенсионерка, и слышала,что она автоматом получит часть, как быть и что можно предпринять,чтобы избежать.Дарственную на дочку не хочу оформлять т.к. муж до 18 лет будет ее представителем ,а никто не знает как в будущем у нас сложиться жизнь.Что делать и как поступить? Завещание как мне сказали не будет иметь силы ,т к родители пенсионеры.Спасибо большое!
Читать ответ03.03.2023 › Категория: Кредиты на недвижимость › Автор: Ольга
Кредит
Мы состоим на очереди строительства квартиры в составе 5человек, я в декретном отпуске и нет денег на доплату квартиры,так как субсидия не покрывает всю стоимость квартиры и банки неодобряют коммерческий кредит ,что делать в таких случаях?
Читать ответ03.03.2023 › Категория: Купля-продажа домов, дач, земельных участков › Автор: Яна
Дом
Здравствуйте. Мой отец был женат ,на 2 жене, приобрели дом на двоих,после он умер.В итоге досталось 1\6 моя доля и ещё 1/6 моему брату.Его жена сделала оценку в БТИ какую именно не знаю ,там два вида оценки,документов нам не показывали,но сказала,что каждому 1800$,не знаю какая оценка была,хоть дом шлаковый,но там проведена и вода и газ и участок ведь, у нас такие цены на дома,которые разваленные или просто участок...откуда такая сумма...есть ли разная оценка ,тоесть может есть оценка более выгодная ? И если нет,то мы обязаны согласиться на эту сумму как в оценке или мы может не согласиться и озвучить свою сумму и что за этим последует? Спасибо большое.
Читать ответ03.03.2023 › Категория: Наследование › Автор: Лина
Наследование квартиры
Добрый день! Проживаем вместе с мужем и с общим ребенком в квартире отца мужа. Отец мужа собственник квартиры. В квартире прописан отец мужа, я-жена, наш сын, муж и дочь от первого брака. Квартира не приватизирована, приватизацию выплачиваем постепенно. Мы с мужем вкладываем в данную квартиру средства, делаем ремонт и т.д. Подскажите на каких правах в данной квартире я? И будет ли иметь дочь от первого брака долю в квартире, если бывшая жена не выпишет ее до совершеннолетия? Если в будущем будут какие-то проблемы с наследованием квартиры, можно ли как-то доказать что дочь в квартире не проживала с рождения и т.д?!
Читать ответ03.03.2023 › Категория: Прочие вопросы › Автор: дарья
приобретательная давность
В 78 году был заключен брак между Ивановой и Петровым. В период брака, был приобретен дом. в 89 году Петров написал завещание ( на все свое имущество) на сына. В 93 году Петров умер. В 99 году Ивановой было выдано св-во о праве на наследство по закону на 1/2 часть дома и произведена регистрация дома. Далее в 99 год Иванова составила на меня завещание (я племянница) на 1/2 часть дома, которую она унаследовала. В 21 году Иванова умерла. На протяжении последних 20 лет я - племянница следила за домом. Ухаживала за Ивановой, следила за землей, оплачивала услуги и т.д. После смерти Ивановой, я получила у нотариуса св-во о праве на наследство на 1/2 часть дома. Наследник по закону Сын, в свои права не вступал, ни в чем не участвовал и умер в 2007 г (наследников не имеет). После смерти всех вышеуказанных родственников, я взяла на себя все расходы по данному дому. Могу ли я претендовать на 1/2 часть дома (которая принадлежала по завещанию сыну) на основе приобретательной давности?
Читать ответ02.03.2023 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Татьяна
Наследование
Добрый день. Муж вступил в наследство, по завещанию(умер его отец, завещание написал на мужа) В свидетельстве, на 2х комн. квартиру указано, что муж собственник 2/5. Ещё собственник, жена отца( второй брак) ей, видимо 3/5 и её сын, участвовавший в приватизации 4/100. Лицевой счёт об уплате муж получил. А как теперь понять сколько жилой площади у мужа(общая 50.3)? имеет ли он право сдавать комнату? Либо продать? О первоочередности мы знаем. Но нам сказали, что денег нет. Жена отца пенсионерка, но в квартире не проживала 4 года до смерти отца и не проживает сейчас. Спасибо.
Читать ответ02.03.2023 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Божена
1-комнатная квартира, 2 владельца. Как правильно выкупить долю?
Здравствуйте! У меня сложилась очень не простая ситуация. У меня есть 1-комнатная квартира, я в ней прописана и являюсь одним из совладельцев. Вторым совладельцем является моя сестра. Сейчас она хочет продать свою долю мне, но для меня сумма достаточно немаленькая. Могу ли я постепенно оплачивать ее долю, ну скажем по 100$ в месяц? Или нужно сразу вносить всю сумму?
Читать ответ02.03.2023 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Владимир
Выкуп жилья
Доброе утро! Подходит очередь к получении государственной квартиры, обязательно ли её сразу выкупать или можно чуть позже, через 2 года.
Читать ответ
