Вы спрашиваете – мы отвечаем
01.06.2023 › Категория: Купля-продажа домов, дач, земельных участков › Автор: Виктория
покупка частного дома
Здравствуйте. Я россиянка, хочу купить частный дом. Риэлтор уверяет, что существуют статьи кодекса 14 и 16 по которым я могу приобрести дом только в долях (доля в праве) с кем-то (например я-мама). Это верно?
Спасибо
01.06.2023 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Елена
Регистрация
Добрый день. Я являюсь собственником квартиры (но зарегистрирована в другом месте). В этой квартире ещё зарегистрирован мой папа. Нужно ли его согласия, чтобы я перерегистрировалась в свою квартиру?
Второй вопрос: Муж по сносу получил квартиру. Но там ещё прописан человек, который живёт за границей и у него нет возможности приехать для выписки. Этого постороннего человека выселяем по суду (ждем решение). Нужно ли сейчас согласие этого человека, чтобы муж (уже собственник) зарегистрировал в этой квартире себя и своих детей?
01.06.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: инна
Доля в доме
Добрый день.
У меня в собственности есть 1\3 доли дома.
Скажите, каким лучшим способом можно выкупить остальные доли у моих родственников (один из которых несовершеннолетний). Могут ли быть нюансы по выкупу доли у несовершеннолетнего.
У несовершеннолетнего есть квартира с достаточным количеством квадратных метров и пособие ежемесячное он получает.
какие действия я должна совершить , чтобы сделка состоялась.
спасибо.
01.06.2023 › Категория: Дарение › Автор: Людмила
Необходима помощь в решении ситуации
Добрый день! На основании свидетельства о праве на наследство по закону и свидетельства о государственной регистрации право собственности на изолированное помещение (квартира), находящееся на территории РБ, перешло правообладателям (близким родственникам) гражданину РБ (1/2 доля) и гражданину РФ (1/2 доля). Гражданин РФ, проживающий и находящийся за пределами РБ, решил подарить свою долю близкому родственнику. Подскажите, пожалуйста, как лучше это сделать, кому и какие документы необходимо предоставить для оформления договора дарения? Предусмотрена ли оплата налогов гражданином РБ, в пользу которого оформлен договор дарения? Заранее спасибо, Людмила.
Читать ответ30.05.2023 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Александр
Доля в приватизированной квартире
Бодрого времени суток!
Имеется приватизированная квартира, подаренная мне до вступления в брак.
В браке родилась дочь, на текущий момент несовершеннолетняя. Прописана в этой квартире.
Брак был расторгнут, дочь проживает с матерью, оставаясь прописанной у меня в квартире.
Претендует ли дочь на какую-либо долю в квартире?
30.05.2023 › Категория: Обмен. Съезд-разъезд › Автор: Юлия
размен квартиры
Здравствуйте. В разводе с супругом, разделили квартиру через суд, его для 48\100, моя 52\100. Предлагала продать квартиру полностью и разделить полученные средства, предлогала выкупить его долю, предлогала купить ему мою долю( без писменного уведомления) Предлагала размен трехкомнатной квартиры на однакомнотную и двухкомнатнуую, предлагала купить ему однокомнотную квартиру.... От всех вариантов отказывается.. Куда можно обратиться что бы помогли решить вопрос размена квартиры, в суд или к адвокатом изначально? могу ли я продавать свою долю в квартире без согласия бывшего супруга, если в этой квартире я проживаю с детьми,которые там прописаны, а сама я прописана в другом месте? спасибо большое за ответ
Читать ответ30.05.2023 › Категория: Отселение и снос › Автор: Арина
Право владения и пользования квартирой(уточнение)
Дополнительно к своему вопросу хочу уточнить, что в момент приватизации квартиры в 2014 году мы с супругом уже были в разводе.
Надеюсь на Вашу помощь в консультации!
30.05.2023 › Категория: Отселение и снос › Автор: Арина
Право владения и пользования квартирой
День добрый!
Сохраняется ли за бывшим супругом собственника право владения и пользования квартирой, предоставляемой вместо вносимого жилья (изъятие земли для государственных нужд). Если да, то на каком основании (при предоставлении каких документоа) он будет там зарегистрирован и требуется ли согласие собственника?
Кратко по ситуации:
Я - единственный собственник квартиры в доме, который идёт под снос. В квартире зарегистрированы я, мои члены семьи: мать, сын, родной брат, а также бывший супруг. Нам на 4-х человек выделили квартиру без учёта бывшего супруга, по имеющемуся сейчас в собственности метражу (69.3). С супругом разведены в 2004 году, с нами не проживает с 2016 (личных вещей нет, коммунальные услуги не оплачивал). Договорные отношения с ним по праву пользования квартирой не заключались, брачного договора нет. Также в момент его проживания была осуществлена приватизация на меня (изначально нанимателем была моя мать), в приватизации (платежах взносов) ни он, ни другие члены семьи не участвовали.
30.05.2023 › Категория: Отселение и снос › Автор: Валерий
Определение размера общей площади
Добрый вечер ! 22 декабря 2022 года администрацией Октябрьского района г. Минска было принято решение о предстоящем изъятии земельного участка, на котором находится четырех квартирный блокированный (с отдельными входами в каждую квартиру) одноэтажный дом.
Выписки из решения были направлены всем четырем собственникам квартир. Мой тесть, являясь собственником кв.№3, выписку с не получал (так как по состоянию здоровья не выходит из квартиры) и в Минскстрое мне сообщили, что несколько уведомительных писем вернулось обратно в Минскстрой. По состоянию на 22 декабря 2022 в квартире были прописаны мои тесть и теща, но 28 декабря 2022 года теща умерла и в настоящее время в квартире прописан один тесть.
Согласно третьему абзацу п.13 Положения о порядке реализации имущественных прав граждан и организаций при изъятии у них земельных участков (далее - Положение) "При определении размера общей не учитываются наниматели и граждане, вселившиеся в жилой дом (квартиру) после получения копии решения (выписки из решения) о предстоящем изъятии земельного участка (кроме собственника, а также вселенных в установленном порядке и проживающих в этом жилом помещении супругов, несовершеннолетних и совершеннолетних нетрудоспособных детей, нетрудоспособных родителей как собственника, так и членов его семьи)".
Вопросы:
1) Может ли сейчас согласно третьему абзацу п.13 Положения моя жена со мной (мужем) и нашим несовершеннолетним сыном прописаться к тестю, чтобы получить в собственность квартиру с общей площадью не менее 60 кв.м.? (согласно третьему абзацу п.13 Положения, насколько я понимаю - можно !!!)
30.05.2023 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Марина
Покупка 1/2 дома у обязанного лица
Здравствуйте. Я собственник 1/2 дома и участка. Второй собственник обязанное лицо, ребенку 12 лет находится в доме семейного типа. Второй собственник решил продать мне свою долю, но нотариус сделку не пропустил. Как можно купить мне 1/2 дома и участок? Если погасить долг по алиментам, могут снять статус обязанного лица? Спасибо.
Читать ответ29.05.2023 › Категория: Дарение › Автор: Олеся
Долевая собственность. Особенности проживания.
Доброго вам дня.
2-х комнатная квартира в долевой собственности. 1/2 у меня, 1/2 у брата.
В квартире зарегистрирована я и 17-ти летний сын брата (моего согласия, кстати, не спрашивали), но по факту в квартире никто не проживает. Планирую въехать всей своей семьёй в данную квартиру. Моя семья: я-собственник 1/2, муж и двое несовершеннолетних детей. Нужно ли по закону мне на это разрешение брата?
Просто заранее знаю, что он будет против.
Тогда что мне нужно будет сделать? Зарегистривать членов своей семьи в данной квартире, как брат своего сына и всё? И спокойно жить всей своей семьёй без согласия брата.
Доли в натуре не выделены.
Продавать свою долю брат не планирует, хочет, чтобы сыну она досталась в последствии. Мы же со своей семьёй живём на съёмной. Заинтересованы в проживании в этой квартире.
Если всё таки никак, то могу ли я быть против фактического проживания племянника. Сейчас он учится в областном центре, но планирует вернуться и жить в данной квартире, так как там зарегистрирован.
Заранее благодарю за ответ.
28.05.2023 › Категория: Дарение › Автор: Тамара Владимировна
Совместное домовладение
В 1988 г. был построен жилой дом ЖСК с изолированной пристройкой. Пристройка была передана КБО. Оплату производили мы. Была сметная стоимость и 30% от ее стоимости мы собирали и перечисляли УКСу. На наш запрос в УКС - предоставить данные о сметной и фактической стоимости - мы получили ответ, данных нет. У нас сметная и фактическая стоимость есть.Через пару лет КБО перестало пользоваться этой пристройкой, отопление было разморожено, все раскрадено , там собирались неизвестно кто. Затем это здание заколотили.
В 2001 г. эта пристройка была безвозмездно передана предприятию Общественного питания Волковысского райпотребобщества для размещения точки общественного питания в пристройке к нашему дому. В связи с нашим несогласием - это решение отменили.
В 2013 г. это изолированное помещение было безвозмездно передано Управлению Государственного комитета судебных экспертиз. Разрешения на передачу изолированного помещения у нас никто не спрашивал. Управление Государственного комитета судебных экспертиз это здание не использовало, никаких подключений электроэнергии, теплоэнергии не производило.
В 2015 г. Управление Государственного комитета судебных экспертиз приняло решение о продаже через аукцион этого изолированного помещения.
Изолированное помещение продано на аукционе ИП Ивановой И.И.
В связи с тем , что мы полностью оплатили жилой дом с пристройкой, считаем теплосети, электросети своей собственностью и хотим , чтоб за пользование нашими сетями ИП нам платил.
Обязаны ли мы заключать договор о совместном домовладении. Как должен заключаться договор о совместном домовладении. Собственники дома категорически против заключения договора о совместном домовладении. Спасибо.
Задайте нам ваш вопрос!
Рубрики
- Купля-продажа квартир
- Купля-продажа комнат, долей
- Обмен. Съезд-разъезд
- Купля-продажа домов, дач, земельных участков
- Нежилой фонд (коммерческая недвижимость)
- Аренда квартир, домов
- Отселение и снос
- Законодательство в сфере недвижимости
- Кредиты на недвижимость
- Наследование
- Права супругов
- Дарение
- Прочее
