Необходима помощь в решении ситуации
01.06.2023 › Категория: Прочие вопросы › Автор: Людмила
Добрый день! На основании свидетельства о праве на наследство по закону и свидетельства о государственной регистрации право собственности на изолированное помещение (квартира), находящееся на территории РБ, перешло правообладателям (близким родственникам) гражданину РБ (1/2 доля) и гражданину РФ (1/2 доля). Гражданин РФ, проживающий и находящийся за пределами РБ, решил подарить свою долю близкому родственнику. Подскажите, пожалуйста, как лучше это сделать, кому и какие документы необходимо предоставить для оформления договора дарения? Предусмотрена ли оплата налогов гражданином РБ, в пользу которого оформлен договор дарения? Заранее спасибо, Людмила.
Комментарии (4)
Вы все верно поняли.
Добрый день, Людмила!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Сориентируем Вас по ситуации.
Гражданин РФ может (имеет право) подарить свою часть наследства своему близкому родственнику. Естественно родство должно быть подтверждено документально. Одаряемый (получивший в дар) гражданин Республики Беларусь не должен оплачивать подоходный налог (налог не предусмотрен).
Договор дарения лучше всего оформлять в агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру (старое название организации БРТИ).
В Вашей ситуации не совсем понятно, один собственник будет дарить долю в квартире второму собственнику или же постороннему лицу. Проще ситуация если один наследник дарит часть недвижимого имущества второму наследнику.
Для проведения сделки (безвозмездной - дарения) даритель должен приехать в Республику Беларусь. Если приезд невозможен, то необходимо будет оформлять доверенность на человека, который будет представлять его интересы в Беларуси. Однако это не должен быть одаряемый.
Для дарения понадобится пакет документов:
- правоустанавливающие документы (свидетельство о праве на наследство, свидетельство о государственной регистрации);
- лицевой счет;
- документы подтверждающие родство;
- согласие лиц, которые в квартире прописаны (зарегистрированы), тех, кто старше 18 лет.
Вот такая общая схема действий.
С уважением, Дмитрий Кулагин.