Вы спрашиваете – мы отвечаем
10.07.2023 › Категория: Отселение и снос › Автор: Валерий
Определение размера общей площади
Добрый вечер ! 22 декабря 2022 года администрацией Октябрьского района г. Минска было принято решение о предстоящем изъятии земельного участка, на котором находится четырех квартирный блокированный (с отдельными входами в каждую квартиру) одноэтажный дом.
Выписки из решения были направлены всем четырем собственникам квартир. Мой тесть, являясь собственником кв.№3, выписку с не получал (так как по состоянию здоровья не выходит из квартиры) и в Минскстрое мне сообщили, что несколько уведомительных писем вернулось обратно в Минскстрой. По состоянию на 22 декабря 2022 в квартире были прописаны мои тесть и теща, но 28 декабря 2022 года теща умерла и в настоящее время в квартире прописан один тесть.
В настоящее время тестю Минскстрой предложил новую однокомнатную квартиру площадью 51.6 м кв. (при этом общая площадь квартиры без учета неотапливаемой лоджии составляет 48,7 м кв.).
В данное время общая площадь идущей под снос 2-х комнатной квартиры составляет 49,3 м кв., при этом площадь жилых комнат составляет 31,4 м. кв. (12,6 м. кв. и 18,8 м. кв. соответственно).
Вопросы:
1) Является ли новая квартира квартирой типовых потребительских качеств (согласно второму абзацу п.4 Указа президента РБ от 02.02.2009 № 58 "О некоторых мерах по защите имущественных прав при изъятии земельных участков для государственных нужд") по отношению к квартире, идущей под снос ?
2) Не является ли ухудшением жилищных условий выделение квартиры с жилой площадью на 12,2 м. кв. меньше, чем в квартире, идущей под снос ?
Заранее благодарен
10.07.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: елена
отчуждение доли
Добрый день. Бывший муж обратился в суд по вопросу отсутствия моего согласия на продажу его доли по Указу президента №200. Может ли он получить разрешение на продажу через суд и какими причинами будет руководствоваться суд при вынесении решения в его пользу?
Спасибо
09.07.2023 › Категория: Аренда квартир, домов › Автор: Борис
Сдать жильё в наем
Я имею трёшку в г. Витебске. Я один собственник. Студенты со Шриланки, которые учатся в г. Витебске, в Мед.Универе хотят снять у меня квартиру на год. Вопрос.
Могу ли я им здать по договору найма?
Они просят какую то им сделать регистрацию. Что это означает и стоит ли её делать, не безопасна ли она в дальнейшем. Могу ли я без регистрации их оформить по договору найма?
08.07.2023 › Категория: Аренда квартир, домов › Автор: Елена
Арендное жильё
Можно ли выписаться из квартиры, прописаться в арендной квартире и переоформить договор аренды на себя? Сейчас этот договор оформлен на мужа. г.Пинск
Читать ответ06.07.2023 › Категория: Отселение и снос › Автор: Вера
Снос
Здравствуйте, подскажите пожалуйста какой срок предусмотрен законом для выезда из сносимого дома?? Права имущественные реализованы. Необходимо разобрать и перевести вещи, грозят судом дали три месяца. Правомерно ли?
Читать ответ05.07.2023 › Категория: Кредиты на недвижимость › Автор: Яна
Льготный кредит
Здравствуйте.Мы скоро станем многодетной семьей.И становимся на учет по улучшению жилищных условий.Муж официально не работает.Даст ли государство льготный кредит на покупку квартиры, если я буду в декрете по уходу за третьим ребенком, а муж неофициально работает .
Читать ответ05.07.2023 › Категория: Купля-продажа домов, дач, земельных участков › Автор: Анастасия
Земельный участок, полученный как нуждающимся в улучшении жилищных условий
Здравствуйте! Помогите пожалуйста найти выход из ситуации.
В 2016 году нами был получен земельный участок, так как мы нуждались в улучшении жилищных условий. Начали строительство, залили фундамент, выстроили стены до окон, с 2018 года никакие строительные работы не производятся, в связи с недостаточными финансовыми возможностями. Можно ли нам отказаться от этого участка в пользу местных органов власти? Могут ли они выставить данный участок на аукцион и вернуть нам стоимость затраченных строительных материалов и работ?
05.07.2023 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Виктория
Продажа доли в квартире
Здравствуйте! У меня есть доля 5/8 квартира в г. Слониме Гродненская обл. Второй владелец имеет 3/8 доли. Обо наследника оформили свои права на наследство (получили свидетельства о праве на наследство и получили отдельные счета в БТИ). Владелец 3/8 доли прописан там с ребенком и проживает. Квартира 3-х комнатная. Продать просто долю и полностью квартиру не получается, нет согласия второго наследника (3/8 доли) на продажу. Взять квартирантов тоже нет возможности, там проживает ребенок 16 лет. Они не дают согласия. Каким образом определить конкретное выделенное имущество? Если иск в суд, то какие необходимо приложить документы? Может еще что-то посоветуете, каким образом я могу продать данную долю. Спасибо за ответ!
Читать ответ04.07.2023 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Екатерина
1/2 доли в однокомнатной квартире
Здравствуйте, спустя 11 лет бывший супруг через суд отсудил 1/2 долю в однокомнатной квартире, он никогда не проживал в ней, не был зарегистрирован, не оплачивал коммунальные, не заключал никаких договоров, ничего не приобретал. Как можно выделить 1/2 долю в квартире? Можно ли уменьшить его долю ? Можно ли сдавать квартиру в аренду?
Читать ответ04.07.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Ирина
продажа доли в квартире
Добрый день!
2-хкомнатная квартира в областном центре досталась по наследству 2-м собственникам. Выделены доли (каждому по комнате), лицевые счета разделены. 1-ый собственник зарегистрирован, но не проживает. 2-ой собственник не зарегистрирован и не проживает. Если 2-ой собственник захочет продать свою долю, обязан ли он брать разрешение на продажу у 1-го собственника?
04.07.2023 › Категория: Кредиты на недвижимость › Автор: Глеб
Кредитные прграммы для молодой семьи
Здравствуйте. Мне 25 лет. Зарабатываю в среднем две тысчи белорусских рублей. Накоплений немного - пять тысяч долларов. Какая оптимальная для меня кредитная прграмма для покупки самой дешовой однокомнатной квартиры в Минске.
Спасибо.
03.07.2023 › Категория: Купля-продажа домов, дач, земельных участков › Автор: Елена
Разделить участок
Муж умер. При открытии наследственного дела появился наследник, хотя муж бездетный. Нотариус поделила всё пополам. Мою обязательную долю не выделила, об этом тогда я не знала. Прошло много лет, все мат. затраты по дому и участку несу я, т.к. только недавно он оформил документы на свою долю. Из-за него я была вынуждена уехать и кинуть дом. Сейчас при продаже дома он постоянно срывает сделки по разным причинам. Подскажите, пожалуйста, варианты, чтобы не зависеть от него раз так получилось, что нотариус допустил ошибки при разделе, но этого уже не исправишь. 1.Хочу подарить свою часть подруге, она согласна, но она не может приехать, а я из-за преклонного возраста тоже не могу туда поехать (Россия). Как быть в этой ситуации??? 2.Составить ген.доверенность на неё, чтобы она разделила участок, но юрист сказала ей, что на неё нельзя, надо на третье лицо. Не могу понять почему??? 3.Возможно ли отказаться от дома в пользу другого сособственника, если дом расположен только на одной половине, а хоз.постройки останутся на другой (по-другому никак нельзя сделать раздел. Надо ли другому тоже отказываться от хоз.построек, что согласен на такой раздел? Буду вам благодарна, если подскажите как лучше сделать, т.к. у меня нет возможностей, а оставлять ему нет желания из за его хамского отношения и не понятно кто это и откуда он взялся.
Читать ответЗадайте нам ваш вопрос!
Рубрики
- Купля-продажа квартир
- Купля-продажа комнат, долей
- Обмен. Съезд-разъезд
- Купля-продажа домов, дач, земельных участков
- Нежилой фонд (коммерческая недвижимость)
- Аренда квартир, домов
- Отселение и снос
- Законодательство в сфере недвижимости
- Кредиты на недвижимость
- Наследование
- Права супругов
- Дарение
- Прочее
