продажа доли в квартире
04.07.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Ирина
Добрый день!
2-хкомнатная квартира в областном центре досталась по наследству 2-м собственникам. Выделены доли (каждому по комнате), лицевые счета разделены. 1-ый собственник зарегистрирован, но не проживает. 2-ой собственник не зарегистрирован и не проживает. Если 2-ой собственник захочет продать свою долю, обязан ли он брать разрешение на продажу у 1-го собственника?
Комментарии (2)
Добрый день, Ирина!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Давайте вместе разберемся с ситуацией.
Для проведения сделки в числе прочих документов (2-му собственнику понадобится):
- выписка из лицевого счета;
- справка о составе семьи (для того чтобы нотариус или государственный регистратор имел понимание того, имеются ли родственные отношения между собственниками).
Если исходя из справки о составе семьи, следует, что собственники долей, близкие родственники (братья; сестры; отец и сын; дочь и мать и т.д.), то потребует согласия зарегистрированного собственника, посредством документа (нотариально оформленного) или личного присутствия. Если окажется, что это чужие люди, то согласие первого собственника не понадобится.
Вот как-то так.
С уважением, Дмитрий Кулагин.