Вы спрашиваете – мы отвечаем
16.11.2022 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: николай
Обменяться с падчерицей своей долевой собственностью
Решили обменяться с падчерицей долями собственности так-как ни продать, ни обменять мы не можем без согласия еще двух сособственников, не оформивших наследство, а только заявивших о нем. Николай, с уважением и благодарностью за ответ
Читать ответ16.11.2022 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Илья
Выкуп доли
Здравствуйте! Подскажите ответ. Есть 3-х комнатная квартира с двумя собственниками (по 1/2доли). Оба зарегистрированы. Лицевые счета разделены. Квартира в стадии приватизации. Один собственник не проживает в этой квартире, но оплачивает. А второй проживает, но не оплачивает. Срывал сделки по продаже квартиры целиком. За долги был суд и вынес решение к принудительному отчуждению его доли. Ему дали год решить вопрос. Срок подходит, а задолженность растет. Договориться с ним о продаже целиком или продаже доли второму собственнику не получилось. Долю будут выставлять на торги. Можно ли выкупить долю второму собственнику до торгов и как? И куда надо обращаться? Спасибо .
Читать ответ15.11.2022 › Категория: Отселение и снос › Автор: Светлана
Решение о предстоящем изьятии
Доброго времени суток! В марте истекает 2-летний срок действия решения о предстоящем изьятии. Должно ли выноситься новое решение или продлевается теперешнее? Каким документом регламентируется продление, если такое практикуется? Понятно, что для тех кто сносит, выгоднее продлевать. Спрашиваю для того, чтобы была возможность зарегистрировать супругу собственника в промежутке между окончанием одного и принятием другого, если это имеет место быть. Спасибо.
Читать ответ13.11.2022 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Елена
Совместно нажитое имущество
Здравствуйте. У меня до вступления в брак был дом и участок. Они попали под снос. Я получила квартиру, когда уже находилась в браке. Является ли данная квартира совместно нажитым имуществом и имеет ли право на нее мой супруг в случае расторжения брака?
Читать ответ13.11.2022 › Категория: Прочие вопросы › Автор: Елена
Совместно нажитое имущество
Здравствуйте. До брака у меня был дом. В период нахождения в браке дом и участок попали под снос. Государство дало взамен квартиру. Является ли данная квартира совместно нажитым имуществом? Имеет ли право супруг в случае развода на данную квартиру? Спасибо!
Читать ответ13.11.2022 › Категория: Отселение и снос › Автор: Лариса
Выделение квартир при сносе дома и их распределение
Здравствуйте. При сносе дома 9 собственникам и 3 зарегистрированным членам семьи одного из собственников (супруг и двое несовершеннолетних детей ) после вынесения решения об изъятии земельного участка в интересах государства предварительно выделено четыре квартиры. Однако проверки факта совместного проживания собственника и зарегистрированных после вынесения решения членов его семьи были жесточайшие и идут до сих пор. Так же после вынесения решения были прописаны сын другого собственника (трудоспособный и дееспособный) и трое его несовершеннолетних детей. На данных зарегистрированных членов семьи собственника квадратные метры дополнительно выделены не будут. Я правильно понимаю? Потому, что по 58 Указу только супругу (супруге) и НЕсовершеннолетним детям зарегистрированным и ПРОЖИВАЮЩИМ совместно с собственником и ведущим с ним совместное хозяйство прописанным после вынесения решения об изъятии земельного участка предоставляются кв метры. НО сын и его трое несовершеннолетних детей будут иметь право регистрации и проживания в новых квартирах. Чем отличаются права прописанных членов семьи собственника, на которых выделены кв метры и членов семьи собственника на которых не выделены кв метры, а они только зарегистрированы? Ведь выделенные кв метры на прописанных и проживающих членов семьи (супруг и двое несовершеннолетних детей) увеличивает общую площадь квартир для всех собственников, но им право собственности не даёт, а только регистрацию и право проживания? Каждый из 9 собственников будет иметь свою долю собственности в каждой из 4 выделенных квартир, пропорционально долям в сносимом доме. Сможет ли собственник зарегистрировать своего сына и его несовершеннолетних детей (кв метры на них не выделялись) отдельно от себя в другой новой выделенной квартире, т к имеет доли в каждой из четырех квартир? Или сможет их зарегистрировать только вместе с собой в одной из квартир? Все девять собственников являются ли родственниками (мать, тетя, племянник, двоюродная сестра, бабушка) для того что бы продавать потом свою долю при условии их регистрации в данных квартирах? Или они не все являются родственниками и от некоторых не нужно брать согласие на продажу своей доли? Об первоочередном праве при продаже долей знаем. Спасибо .
Читать ответ09.11.2022 › Категория: Наследование › Автор: Татьяна
Развод супругов
Здравствуйте, помогите пожалуйста с таким вопросом, квартира досталась мне по завещанию от бабушки, я владелица, в квартире прописан муж, имеет ли он при разводе право на квартиру?
Читать ответ09.11.2022 › Категория: Прочие вопросы › Автор: Татьяна
Развод супругов
Здравствуйте, скажите пожалуйста, если квартира мне досталась по завещанию от бабушки, оформлена на меня, в квартире прописан супруг, при разводе он имеет право на эту квартиру? Буду очень благодарна за ваш ответ
Читать ответ08.11.2022 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Татьяна
Как продать свою часть в квартире
Добрый день. В 2-х комнатной квартире 3 собственника. Как я могу продать свою часть? Или как сделать так, чтобы мне выплатили мою часть? Спасибо
Читать ответ08.11.2022 › Категория: Наследование › Автор: Татьяна
Наследник
Здравствуйте подскажите пожалуйста если я вступлю в наследство дом и сразу у нотариуса сделаю дарственную, то налог мне не предъявят, что у меня два дома. И могу ли я при дарения сделать пункт, чтобы без моего согласия, не смогли продать дом,, заранее благодарю за помощь
Читать ответ07.11.2022 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Татьяна
Покупка комнаты в квартире
Хотим купить 1 комнату или долю в квартире (с последующим выкупом остальной части через определенное время). С чего начать? Какие трудности могут возникнуть? Как делиться помещения общего пользования (туалет, ванная, коридор, кухня) при покупке только 1 жилой комнаты?
Читать ответ06.11.2022 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Николай
Сложная ситуация
Здравствуйте. Я с братом унаследовал от матери 2-х комнатную квартиру в равных долях. При переоформлении приватизации у брата оказался просрочен паспорт. Ему сказали сделать, и тогда ему дадут счёт для оплаты. Но делать он его не собирается. Я за свою долю плачу исправно, он не платит. Проживает и прописан там, только брат. За коммунальные услуги не платит. Выгнать его из квартиры я не имею права, да и некуда. Но долги растут, и рано или поздно, они станут моими. Подскажите, как найти выход из ситуации.
Читать ответ
