Вопрос о наследстве
24.10.2023 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Татьяна
Добрый вечер! У нас с бывшим мужем разделена квартира 1/2 доли у меня и 1/2 доли у него. Он умер, 6 месяцев для вступления в наследство еще не прошло. Будущие наследники 2 сына и отец умершего требуют от меня ключи для нахождения в его 1/2 доли. Я возражаю и не даю, мотивируя тем, что они еще не имеют никакого отношения к этой 1/2 доли до вступления в наследство, при этом угрожают, что поменяют замки. И коль я не даю ключи, то и за коммуналку за 6 месяцев они платить не будут. Скажите права я или нет. Если права, на какой закон ссылаться. Спасибо!
Комментарии (3)
Добрый день.
Продолжим наш диалог. Детали как всегда имеют важное значение. Так, мы посчитали, что супруга назвали бывшим, по причине его смерти. Теперь мы поняли, что это была ошибка. Брак был расторгнут, имущество разделено и др.
Естественно, что в этой ситуации Вы не являетесь наследником бывшего супруга, вы не член его семьи. Соответственно вы не должны платить его коммунальные платежи.
Коммунальные платежи должны оплачивать наследники. Естественно, поскольку именно они близкие родственники они должны иметь доступ к имуществу. Соответственно нужно дать им ключи.
С уважением, Дмитрий Кулагин
Добрый день, Татьяна!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Сориентируем Вас по ситуации.
Юридически Вы правы.
Полагаем, что наследники в квартире не прописаны (не зарегистрированы). Если это так, то у наследников нет права пользования помещением.
Право собственности на наследство у наследников возникнет при следующих условиях:
- с момента смерти прошло не менее 6 месяцев;
- наследники получили свидетельство о праве на наследство;
- наследники получили в БРТИ свидетельство о государственной регистрации права собственности (на основании свидетельства о праве на наследство).
Эти три условия должны присутствовать одновременно.
Соответственно у наследников нет никаких оснований (пока) для эксплуатации, пользования и нахождения в квартире Вашего супруга.
Теперь несколько слов об оплате коммунальных платежей.
Следует знать, что после смерти собственника жилого помещения коммунальные платежи в течение 7 месяцев будут производиться на тех же условиях, что и при жизни собственника. Очевидно, что если в квартире проживаете Вы (как собственник), то оплачивать коммунальные платежи должны тоже Вы. Данная норма закреплена в Жилищном кодексе Республики Беларусь (глава 6, статья 29).
Вот, пожалуй, и все.
С уважением, Дмитрий Кулагин.
Будем рады прочесть Ваш отзыв на сайте агентства, в разделе "ОТЗЫВЫ". Для нас это важно.