Вы спрашиваете – мы отвечаем
20.11.2023 › Категория: Наследование › Автор: Елена
Наследство
Здравствуйте. Спасибо за ответ. Но я немного не поняла, что нам делать дальше или не корректно задала вопрос. Напомню. После смерти отца мы с братом отказались от своего наследства в пользу мамы. Но так как квартира приватизирована и у нас с братом есть доли в квартире. Мы не хотим определять у кого сколько. Мы только хотим, чтобы квартира была оформлена на маму (ведь теперь у неё большая часть квартиры). Потому что квартира сейчас ни на ком не оформлена. Мы хотим, чтобы в жировке была указана мама как собственник жилья. Ведь когда был жив отец, у нас тоже были доли в квартире. Но их никто не делил.
Читать ответ20.11.2023 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Ната
Цена на 1/4 доли.
Добрый день. Подскажите, пожалуйста. Как рассчитать рыночную стоимость 1/4 доли! За какую цену на сегодняшний день её можно продать? Квартира около 39м² и в ней я имею 1/4 доли. Спасибо.
Читать ответ19.11.2023 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Александр
Права и обязанности собственников
Здравствуйте, интересуют права собственников квартиры с разделенным лицевым счетом. 1. Может ли второй собственник (ВС) приводить покупателей когда меня нет в квартире? 2. Может ли ВС передать ключи от квартиры риэлтору, чтобы риэлтор приводил покупателей? 3. Может ли ВС не согласовывать со мной даты своего/риэлтора появления в квартире с покупателями? 4. В доме был капитальный ремонт, от городских служб поступило предписание установить счетчики и заменить газовую плиту. ВС сказал, что его это не волнует и не участвовал, могу я с него требовать оплатить половину этих расходов? 5. С ВС не было связи и сам он не объявлялся. В этот промежуток 5+ лет мной была заменена входная дверь, т.к. старая 60х годов в силу своего устаревания и неисправности не являлась средством защиты извне. Недавно объявившийся ВС, требует ключи от новой двери, имею ли я права требовать половину стоимости установленной двери, прежде чем выдать ему ключи... например вкупе с оплатой предыдущих расходом на счетчики и газовую плиту?
Читать ответ18.11.2023 › Категория: Дарение › Автор: Алена
Движимое и недвижимое брачное имущество
С мужем предстоит развод. В квартире, купленной в браке, по документам он собственник. Куда мне нужно обратиться, что бы получить документ о том, что я буду являться собственником своей 1/2 доли. Как выделить свою долю? Сколько все услуги будут стоить? Квартира трёхкомнатная. Две комнаты по 11 и 14 КВ. м, третья проходная 20. Возможно ли вообще в такой квартире выделить супружескую долю? Подлежит ли такая квартира разделу при разводе? Есть двое несовершеннолетних детей, которые остаются со мной в этой квартире. Муж ушел. И ещё. Как и где мне узнать информацию о движимом имуществе? Знаю, что муж приобретал несколько автомобилей, прицеп. Спасибо огромное
Читать ответ17.11.2023 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Игнат
Продажа доли
Здравствуйте. В квартире 2 собственника (1/3 доли у одного и 2/3 доли у второго) - по решению суда давно. В этой квартире зарегистрированы и проживают совместно с ними трое их совершеннолетних детей. Лицевой счет на оплату коммуналки был один, но год назад ЖЭС разделил лицевой счет на два и внёс детей в лицевой счет второго собственника (у кого 2/3 доли). Сейчас один из собственников (тот, у кого 1/3) хочет продать свою долю второму собственнику. Второй собственник согласен, однако регистратор БРТИ требует согласие и детей на продажу, т.к. они указаны в выписке из лицевого счета. Но ведь по жировке на оплату коммуналки, дети числятся зарегистрированными на лицевом счете второго собственника - того, кому планируется продажа доли. В связи с чем у меня 3 вопроса: 1. Правильно ли я понимаю, что тот факт, что дети числятся зарегистрированными на лицевом счете второго собственника - это только для оплаты коммунальных услуг? 2. Почему в выписке по квартире указано два лицевых счета, а не один? По идее должен быть указан только лицевой счет того собственника который продаёт?! 3. Правомерны ли действия регистратора БРТИ?
Читать ответ17.11.2023 › Категория: Наследование › Автор: Елена
Наследство
Здравствуйте. После смерти отца мы с братом отказались в пользу мамы от своего наследство на квартиру. Нотариус принял все документы, но когда пришли второй раз, нотариус сказал, что у нас с братом есть части от приватизации по чекам жилья, от которых мы не можем отказаться. И переоформить квартиру, чтобы мама была владельцем, мы не можем. Как нам поступить в данной ситуации. А именно чтобы мама стала собственником квартиры. Спасибо.
Читать ответ17.11.2023 › Категория: Дарение › Автор: Алёна
Дарение доли в брачной квартире
Квартира куплена в браке. Супруг является собственником по документам. Может ли он свою долю, без ее выделения, подарить детям? Как это сделать?
Читать ответ16.11.2023 › Категория: Дарение › Автор: Лариса
Дарение доли
Супруги в разводе. Владеют 1/2 частью квартиры без выделения комнат. Льготный кредит погашен. Может ли один из владельцев подарить часть своей доли второму владельцу или третьему лицу без согласования с жильцом прописанном в этой квартире?
Читать ответ16.11.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Лариса
Последовательность
Подскажите последовательность действий при выкупе доли при непогашенном кредите. 1. Это погашение кредита. 2. Это заявление в райисполком при наличии справки о погашении кредита и согласия прописанного лица. 3. Уведомление от нотариуса второму собственнику о решении продажи доли с указанием суммы??? Или как?
Читать ответ15.11.2023 › Категория: Дарение › Автор: Анастасия
Доля в квартире
Квартира официально разделена на доли (по 1/2 между бывшими супругами без выделения в натуре, т.е. право пользования не определено). В квартире прописаны 5 человек (собственники, их 2 детей совершеннолетних, 1 несовершеннолетняя внучка). Как понять, на какой из долей прописаны эти самые дети и внучка? Каков порядок их прописки на той или иной доле?
Читать ответ15.11.2023 › Категория: Обмен. Съезд-разъезд › Автор: Евгений
Пользование жилплощадью после развода
В браке была приобретена жилплощадь. При разводе вопрос раздела имущества не стоял, я просто съехал. Оставил жильё бывшей супруге и детям и никогда на него не претендовал. Прошло почти три года, и теперь бывшая супруга "почти требует" переписать жильё на неё. Я решил, что переоформлю жильё на детей. Она же начинает про какие-то доли рассказывать: "если не переоформить доли в течение трёх лет после развода, потом для выделения долей платить надо, а пока это бесплатно, если без суда - добровольно, а по истечении трёх лет - только через суд надо выделять доли." Ничего не понятно, но очень интересно... Подскажите, как поступить в такой ситуации?
Читать ответ15.11.2023 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Татьяна
Продажа доли квартиры
Добрый день. В период брака мы с супругом построили квартиру по гос.заказу (многодетная семья) с привлечением льготного кредита. Совместная жизнь не сложилась и мы развелись. Через суд было достигнуто мировое соглашение, в котором за каждым признали свою долю в праве собственности. Оплатив полностью льготный кредит и получив решение горисполкома на отчуждение своей доли, я предложила ему купить мою долю. Ответа не последовало. Что заставило меня обратиться в суд об устранении препятствий в осуществлении мною продаже доли и что он отказывается от преимущественного права ее покупки. Во время судебного заседания я отказалась от заявленных требований в части устранения препятствий в осуществлении права собственности, оставив во внимание получить от него отказ от преимущественного права покупки. По решению суда он отказался от преимущественного права покупки принадлежащей мне доли. Необходимо ли теперь его согласие, если я буду продавать свою долю третьим лицам. Спасибо.
Читать ответЗадайте нам ваш вопрос!
Рубрики
- Купля-продажа квартир
- Купля-продажа комнат, долей
- Обмен. Съезд-разъезд
- Купля-продажа домов, дач, земельных участков
- Нежилой фонд (коммерческая недвижимость)
- Аренда квартир, домов
- Отселение и снос
- Законодательство в сфере недвижимости
- Кредиты на недвижимость
- Наследование
- Права супругов
- Дарение
- Прочее
