Бесплатные консультации

по купле-продаже недвижимости

684-02-02 velcome mts life viber watsup skype

+375 17 342-02-02

Двигаем недвижимое!

  • Минск
  • ул. Притыцкого, 3
  • ул. Богдановича, 124-4Н
Добавить объявление
Заявка агенту
logo агентство недвижимости

Бесплатные консультации по купле-продаже недвижимости

684-02-02 velcome mts life viber watsup skype    +375 17 342-02-02 Двигаем недвижимое!

Минск

  • ул. Притыцкого, 3
  • ул. Богдановича, 124-4Н

Продажа квартиры

28.10.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Дмитрий

Здравствуйте! У меня с братом квартира осталась по наследству, у меня 3/4 доля у бата 1/4. Я хочу продать квартиру, а брат против. Подскажите, пожалуйста, как мне поступить в данной ситуации. Спасибо.

Комментарии (1)

Кулагин Дмитрий 29.10.2023 в 16:29

Добрый день, Дмитрий!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Давайте вместе разбираться с ситуацией.
Фактически, если брат имеет регистрацию в квартире (о которой идет речь), то для проведения сделки необходимо его согласие. Кроме того, необходимо соблюсти право брата на преимущественную покупку. Сперва необходимо предложить покупку брату. Это делается вначале устно, а затем посредством письма (которое должен оформить нотариус). После получения письма, если брат не купит Вашу часть квартиры, Вы сможете у нотариуса получить свидетельство, которое будет позволять Вам (условно) продавать долю в квартире любому желающему (на условиях, которые были предложены брату).
Преодолеть несогласие брата с Вашей сделкой, можно преодолеть только в суде.
Естественно экономически выгоднее продавать квартиру целиком, а затем делить деньги.
Вместе с тем, на такой шаг многие не согласны:
- нет другого места жительства;
- квартира дорога как память;
- нет средств на покупку другого жилья, а денег от продажи заявленной квартиры (доли) не хватает, чтобы приобрести что-то достойное.
Таким образом, стоит попытаться договориться с братом. Если это сделать не получается, то остается обращаться в суд.
Вот, пожалуй, и все.
С уважением, Дмитрий Кулагин.

Ответить Ответить с цитированием

Оставить комментарий

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

Нажимая на кнопку отправить вы даете согласие на обработку своих персональных данных