Вы спрашиваете – мы отвечаем
21.07.2023 › Категория: Отселение и снос › Автор: Вероника
Снос
Здравствуйте, у нас идёт под снос многоквартирный дом. В квартире 5 собственников, которые имеют доли в квартире, но прописано только 3 собственника со своими семьями. Что могут ожидать собственники квартиры?
Читать ответ21.07.2023 › Категория: Прочие вопросы › Автор: Татьяна
Квартира
Дом находится в деревне, жилье арендное, признан непригодным для проживания, аварийное состояние. Хочу выкупить или получить в безвозмездное пользование, возможно ли такое?
Читать ответ20.07.2023 › Категория: Наследование › Автор: Елена
Завещание
Здравствуйте, мужу его мать дарственно подарила дом, в браке с ним мы его перестроили, отремонтировали. У нас есть сын. У мужа имеется совершеннолетняя дочь от первого брака. В случае смерти мужа она будет иметь право на долю в имуществе. Все совместную жизнь с супругом я вкладывала свои деньги, силы в дом и получается должна делиться с кем-то. Как лучше поступить, чтобы ей ничего не досталось?
Читать ответ20.07.2023 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Сергей
Согласование сособственника. Срок
Добрый день. Являюсь собственником доли в квартире. Есть еще один сособственник. Четыре года назад после нотариального уведомления сособственник отказался от преимущественного права выкупа моей доли. Но тогда сделка не состоялась по ряду причин. Сейчас появился новый покупатель, который согласен на выкуп моей доли на тех же условиях. Нужно ли еще раз получать согласие сособственника или можно воспользоваться согласием, полученным 4 года назад?
Читать ответ20.07.2023 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Сергей
Согласование сособственника. Срок
Добрый день! Час назад писал вам по вопросу срока давности согласия на выкуп доли сособственника. Срок 4 года. По-моему, ошибся в написании email. Здесь указан корректный bolizka@gmail.com. Спасибо
Читать ответ20.07.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Сергей
Согласование сособственника. Срок
Добрый день. Владею 3/4 доли в квартире. Есть второй сособственник на 1/4 квартиры. Четыре года назад у меня появился покупатель. Через нотариуса я выслал Заявление (предложение о выкупе) второму сособственнику. Предложение сособственник получил, о чем меня проинформировал нотариус. Сособственник никаких действий не предпринял (не согласился, не отказался, просто не ответил). По закону через 30 дней я имел право заключить договор с моим покупателем. Однако сделка не состоялась. Сейчас у меня появился новый покупатель, который готов провести сделку на тех же условиях, которые были заявлены в предыдущий раз (цена, форма расчетов и прочее). Нужно ли мне заново предлагать сособственнику выкуп или я могу провести сделку купли-продажи на тех условиях, которые фигурировали в предложении четырехлетней давности?
Читать ответ20.07.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Светлана
Доля в квартире и продажа
У нас с братом равные доли в квартире, на моей территории прописан сын с двумя детьми, я (инвалид 2 группы), дочь и её младшая дочь. Квартира выставлена на продажу и я никогда не возражал, двумя руками за. Но она не продаётся пока. Цену снижали по обоюдному согласию. Но, если брату от продажи квартиры нужны деньги, то мне жилье. Я не претендую на Хоромы, а однушка мне нужна. Сейчас он выставил свою долю на продажу, понятно что кредит чтобы выкупить его долю мне в 71 год не дадут и денег у меня нет. Не накопила. Могу ли я в рассрочку и на какой срок просить о выкупе квартиры.
Читать ответ19.07.2023 › Категория: Аренда квартир, домов › Автор: Андрей
Регистрация в съёмном жилье
Здравствуйте, такая проблема, семья из матери и троих детей (старшему 16лет) прописаны в сельской местности у бабушки и не имеют своего жилья и там перенаселение. Проживают в городе ходят в школу и садик. Желают стать на строительство жилья в городе для этого нашли жилье и заключили договор найма, прописывать их там отказываются, так как типа не достаточно жилплощади (прописан один хозяин) жилье там порядка 43 квадратов. Как быть людям?
Читать ответ19.07.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Олег
Выкуп продажа 1/2 доли в доме
Добрый день. Мы с братом унаследовали дом наших родителей 50/50. Я проживаю в другом городе и желаю свою долю продать. Мой брат имеет отдельную квартиру, но при этом проживает в нашем доме . Покупать мою долю отказывается, меняться отказывается, продать мне свою долю отказывается. Всячески уклоняется от решения вопроса. Дом одноквартирный и раздел на две самостоятельные квартиры весьма проблематичен без проведения серьёзных строительных работ. Могу ли я через суд принудить второго дольщика выплатить мне компенсацию за мою долю? Если нет, то какие есть варианты?
Читать ответ18.07.2023 › Категория: Аренда квартир, домов › Автор: Яна
Расторжение договора найма жилого помещения
Добрый день! Согласно п. 2 ст. 61 ЖК РБ «Наниматель жилого помещения вправе расторгнуть договор найма жилого помещения в любое время в соответствии с настоящим Кодексом после исполнения своих обязательств перед наймодателем.»
Имеет ли право наймодатель в дополнительных условиях закрепить обязанность нанимателя предупредить его за один месяц о расторжении договора найма жилого помещении?
Имеет ли право не возвращать залог если предупредили за меньший срок (например за две недели, а не за месяц)?
17.07.2023 › Категория: Прочие вопросы › Автор: ольга
признание права собственности на жилой дом
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, при подаче заявления в суд на признание права собственности на жилое помещение (дом), в суде затребовали письменное основание исковых требований с указанием правовых норм, на основании которых я прошу признать право собственности на жилое помещение. Вопрос: Где такое требование я могу взять, какая инстанция их выдает? Если я проживаю в агрогородке Неманица, Борисовский район, Неманицкий сельский совет. Или это исковое требование я должна составить сама? Если так, то можно ли мне сослаться на статью 153 гл.27 IV раздел Жилищного Кодекса Республики Беларусь. А может у вас есть, какой Образец исковых требований? Заранее благодарю за помощь!
Читать ответ16.07.2023 › Категория: Прочие вопросы › Автор: Никита
Права собственника в общей долевой собственности
Здравствуйте. Имеется находящаяся в общей долевой собственности квартира. Собственниками являются отец - в квартире не зарегистрирован, не проживает; мать (бывшая жена отца) - в квартире не зарегистрирована, не проживает, и брат - в квартире проживает с 2014 года, зарегистрирован. Отец самовольно выселил брата из квартиры и лишил доступа к ней, мотивируя наличием задолженности за жку - с его слов около 4200 рублей. Компенсировать ему траты отказывался. От отца поступал запрос матери зарегистрировать брата в ее квартиру (1/1 доля), а также подписать отказ от собственности (доли) в общей квартире. Брату предлагал подписать доверенность. Согласно законодательству как трактуются действия отца, нарушены ли права брата и куда можно обращаться.
Читать ответ
