Вы спрашиваете – мы отвечаем
06.09.2023 › Категория: Аренда квартир, домов › Автор: Елена
Регистрация
Добрый день! Мы многодетная семья. Состоим на учёте нуждающихся в районном центре, а построить квартиру хотим в областном центре. Чтобы стать на очередь, нужно оформить договор найма жилого помещения с постоянной регистрацией. Что здесь нужно учитывать?
Читать ответ06.09.2023 › Категория: Отселение и снос › Автор: Диана
Два собственника в частном ветхом доме.Как снести дом и разделить землю?
Имеется частный ветхий дом, на два владельца. Один владелец хочет снести дом и разграничить участок, для того, чтобы возвести новый дом. А второй при этом отказывается от сноса ветхого дома. Как поступить в этой ситуации? Куда сделать первый шаг, чтобы земельный участок был облагорожен?
Читать ответ05.09.2023 › Категория: Отселение и снос › Автор: Яна
Снос многоквартирного дома
Здравствуйте, Дмитрий. Буду признательна за ответ. В разводе с 2019 года, совместно нажитым имуществом является трёхкомнатная квартира, которая сейчас, в 2023 году, предполагается под снос. В квартире проживаю я с ребенком. Собственник бывший муж. Площадь квартиры 48 м, имущество пока не разделено между нами. Планируем через нотариальное соглашение о разделе имущества разделить данную жилплощадь и оформит разные лицевые счета. Можем ли мы рассчитывать на то, что получим каждое свое жилье? Спасибо
Читать ответ04.09.2023 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Нина
Долевая собственность и пользование квартирой
Здравствуйте! Имеется двухкомнатная квартира (построена с помощью льготного кредита и семейного капитала). По суду разделена на доли, бывшим супругам по 19/50 и троим несовершеннолетним детям по 4/50 каждому. В квартире проживает в данный момент бывший супруг. Занял все две комнаты. Мы с детьми решили одну из комнат закрыть и установили дверь, на что бывший сказал не имеем право и дверь уберет сказал. Также мы хотим сделать там ремонт в комнате, на кухню поставить свою мебель, на что тоже он говорит что не имеем право. Вопрос. Можем ли мы закрыть одну из комнат? Имеем ли право поставить свою мебель в кухне (кухня 10кв. и также полностью он занял ее)? И куда нам обращаются по поводу его препятствий? Коммунальные счета разделены и мы с детьми платим большую часть. Его доля меньше и комната по квадратам как бы ему не выходит. Может ли он закрыть одну из комнат от нас на ключ?
Читать ответ03.09.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Юлия
Продажа
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, если два собственника у каждого по 1/2 доли, лицевые счета разделены. Один собственник выплатил приватизацию и хочет продать свою долю, можно ли это сделать, если второй ещё выплачивает?
Читать ответ31.08.2023 › Категория: Отселение и снос › Автор: Алла
Признание членом семьи
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, как признать членом семьи собственника невестку? Наш дом идет под снос, в доме три собственника - мой муж, его мачеха и его сводная сестра, все они зарегистрированы в этом доме. В доме также зарегистрирована супруга покойного родного брата моего мужа с 1987г. Брат умер в 1997г. Для того, чтобы на нее выделили 15м, ее нужно признать членом семьи. Мой муж, как собственник может признать ее членом семьи? Мы обратились в Расчетно-справочный центр ЖРЭО Ленинского района, чтобы признать ее членом семьи на основании письменного соглашения, но нам отказали, мотивируя это тем, что это она не является ни иным родственником, ни свойственником и посоветовали обратиться в суд.
Читать ответ31.08.2023 › Категория: Наследование › Автор: Светлана
Наследование долей
Добрый день. Мой гражданский муж прописан и проживал в квартире с родителями. У него есть сестра, которая там не проживала и не была прописана, соответственно у родителей и у сына было по 1/3 долей. Умирает отец, его долю оформили на мать, теперь у нее 2/3 доли, у сына 1/3. Счета не разделены. Умирает мать, каким образом делится наследство в данном случае? Завещания не было. Сестра претендует на половину. Имеет ли она на это право и как она может это оформить? Муж там до сих пор прописан.
Читать ответ30.08.2023 › Категория: Купля-продажа домов, дач, земельных участков › Автор: Юлия
Приобретение участка для ИЖС
Здравствуйте! Хотим с мужем купить участок в городе для ИЖС. Нашли неплохой вариант. Но есть один нюанс, не оговоренный риэлтором. Проверяли по генплану г. Гомеля не подлежит ли сносу, нам по адресу участка ответили, что рядом с участком планируется расширение проезжей части на 30 м от центра дороги. Но будет ли это производиться в ближайшие годы и вообще случится ли это, ответа нет, конечно. Все зависит от финансирования. Сам участок длиной 56 м и даже с учётом расширения проезжей части, остаётся чуть более 30 м. Возле проезжей части на участке находится старый небольшой дом, который сначала планируем использовать как бытовку достаточно длительное время (во время строительства постоянного дома), а потом и снести его. В итоге возле проезжей части будет парковка и газон. И если эта часть участка (около 22м по длине участка) будет забрана городом на расширение проезжей части, будет ли это как-то компенсироваться, по сути же там построек не будет. Могут ли не разрешить строиться на участке? Какие есть риски по этому участку? Заранее спасибо!
Читать ответ29.08.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Светлана
Доля в общей квартире
Здравствуйте. Считается ли доля 1/32 из квартиры в 60 кв. метров ничтожно малой. Второй собственник отказывается продавать первому собственнику (мне). Мы не родственники, чужие друг другу люди. Возможно ли это сделать через суд. В собственности у него - недвижимость в этом же городе. Также на этой доле зарегистрирована, но не проживает супруга собственника, имеющая в собственности квартиру. Возможно ли ее снять с учёта. Благодарю.
Читать ответ28.08.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Екатерина
Кредит на недвижимость
Здравствуйте. Мы проживаем в Витебской области. Хотим приобрести квартиру в Минске. Собственных средств не хватает. Располагаем суммой порядка 20000 $. Хотим взять кредит. Мне 58 лет, а мужу 63 года. Мы работаем. Моя зарплата 1200 руб. в месяц, а мужа 2300. Скажите, пожалуйста, на какую сумму кредита и на какой срок может рассчитывать наша семья и кому из нас лучше обращаться за получением кредита. Еще мы сдаём в аренду квартиру, имеем ежемесячный доход 500 рублей.
Читать ответ28.08.2023 › Категория: Отселение и снос › Автор: Вероника Новицкая
Снос частного дома
Добрый день! Подскажите идет под сном частный дом, у собственника есть 1/3 доля и он прописан в этом доме вместе со своей супругой и 2 детьми. Подскажите влияет ли как-то на решение о предоставлении площади взамен -недвижимость, если есть еще у собственника( квартира в Минске) где он и проживает с семьей? Смотрит ли на это застройщик и учитывает при предоставлении жилья вместо сносимого дома?
Читать ответ27.08.2023 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Лилия
Прописать ребенка на своей доле
Здравствуйте. Такая ситуация, живу за городом, но ребенок поступает в город (Гродно, Беларусь). Хочу прописать его в квартире на свою долю по наследству (1/4). Сама я останусь жить здесь. Могу ли я прописать туда ребенка в таком случае без согласия сособственника?
Читать ответ
