Вы спрашиваете – мы отвечаем
11.10.2023 › Категория: Наследование › Автор: Тихомир
Пакет документов
Добрый день подскажите, пожалуйста. Моя мама хочет оформить на меня дарственную на свою 1/2 долю дома и участка в частной собственности, какие документы нужно собрать, чтобы прийти к нотариусу и оформить данный процесс. И нужно ли согласие прописанных в доме, и второго собственника, а также согласие моей сестры (сестра проживает и прописана у себя в собственном доме).
Читать ответ10.10.2023 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Марина
Как передать уведомление сособственнику
Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, разобраться. После смерти родителей получила в наследство 1/2 долю в блокированном жилом доме. Доли представляют собой отдельные квартиры, каждая с отдельным входом и своей территорией. Моя квартира расположена на втором этаже дома, соответственно 1-й этаж принадлежит другому собственнику, абсолютно постороннему человеку. В доме никто не проживает ни на 1-м этаже, ни на 2-м. Я хочу свою квартиру продать, но так как по документам это не отдельная квартира, а 1/2 доли в доме, нужен отказ от покупки от второго собственника. Покупать ещё одну квартиру на 2-м этаже он отказывается. Адрес, чтобы я могла уведомить его через нотариуса, не сообщает. Взамен требует, чтобы я отремонтировала его крыльцо, которое, по его мнению, испортили мои родители. Прямых доказательств порчи нет, только домыслы. Сам сособственник в этой квартире не проживает с 2014 года, уход за своим имуществом не осуществлял. И претензии по поводу крыльца предъявляет только тогда, когда появляются покупатели моей квартиры. Скажите, пожалуйста: - есть ли нюансы в продаже долей, представляющих собой отдельные квартиры? - как быть с уклонением сособственника от получения извещения и его требования насчёт ремонта крыльца?
Читать ответ09.10.2023 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Анна
Продажа доли
Добрый день! Разводимся с супругом, предмет спора - двухкомнатная квартира 70 м2. Планируем провести раздел у нотариуса без обращения в суд. 60% - за мной и детьми, 40 % - за бывшим супругом. Предлагаю ему выплатить стоимость его доли, он отказывается. У супруга имеется еще одна квартира в собственности, которая отошла к нему по дарственной. В сложившейся ситуации рассматриваю продажу своей доли и покупку однокомнатной квартиры с доплатой. Имеет ли право бывший супруг в такой ситуации чинить препятствия для продажи моей доли сторонним людям, если откажется от ее покупки сам? Или если он отказывается от покупки моей доли, то я могу без препятствий выставлять свою долю на продажу? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответ09.10.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Александр
Продажа 1/4 доли в квартире
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, как можно более выгодно продать 1/4 долю в квартире? Доля не выделенная.
Читать ответ06.10.2023 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Татьяна
О продаже доли в квартире
Я являюсь собственником доли (49%) в квартире. В натуре доли не выделялись. Я хочу продать свою долю. Сособственник чинит препятствия в работе риэлтора - не предоставляет возможности показать квартиру. Что можно сделать и как выйти из положения. Заранее признательна за помощь.
Читать ответ06.10.2023 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Татьяна
Льготный кредит на недвижимость и прописка
Здравствуйте, в конце 2022 года на меня был оформлен льготный кредит по Указу 13 в Беларусбанке для приобретения квартиры в новостройке, как молодая семья с двумя несовершеннолетними детьми. Для подтверждения целевого использования кредита банку необходимо было предоставить справку о занимаемом в данном населённом пункте жилом помещении и составе семьи с пропиской моей, мужа и детей. Мы все прописались и предоставили справку в банк в июле 2023 г. На данный момент у меня появилась необходимость выписаться из этой квартиры и прописаться в родительской квартире, могу ли я это сделать, учитывая, что кредит оформлен на меня (муж и дети останутся прописанными в этой квартире)?
Читать ответ06.10.2023 › Категория: Аренда квартир, домов › Автор: Елена
Ремонт в арендуемой квартире
Здравствуйте!Сдаю квартиру по договору найма семье на длительный срок (5 лет). Подскажите, кто должен производить текущий ремонт или замену вышедшей из строя сантехники (смесителя, например) и других поломок в квартире, косметический ремонт. Как обезопасить себя, чтобы не дошло до такого, что чуть ли не лампочки перегоревшие скажут менять.И ещё, подскажите пожалуйста, разнится ли сумма аренды за квартиру на рынке недвижимости от того, нужна ли регистрация по месту пребывания квартиросъёмщику или нет.
Читать ответ05.10.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Марина
Ничтожная доля в квартире
Добрый день, помогите, пожалуйста, разобраться как поступить. Однокомнатная квартира была зарегистрирована на меня и на гражданского мужа матери по 1/2, после смерти мужа на его 1/2 доли вступают в наследство его родители и сын, родители свои доли оформили на меня куплю-продажу, сыну я предлагаю 1000 уе за его долю, он не согласен, посоветуйте, пожалуйста, как поступить? Идти в суд с иском о признании ничтожности доли и суд обяжет его продать мне за мою стоимость или за его? В реальности, как он может использовать свою долю? Имеет ли он право заселится на свои 4 квадрата и полноценно жить и использовать наравне со мной квартиру? Я его пускать в квартиру не планирую, какие могут быть для меня последствия?
Читать ответ05.10.2023 › Категория: Отселение и снос › Автор: Артем
Снос части дома
Добрый вечер. Имеется частный дом. Моя доля 1/3, ещё 1/3 доля умершей сестры (в наследство не вступал никто) и две части по 1/6 у внука и внучки. Дом разделён стеной на две части. Внучка живёт в половине дома, больше никто не проживает. Вторая половина обрушилась, т.е. здания как такового уже нет, всё лежит на земле. Можно ли просто убрать эти обломки и не восстанавливать дом?
Читать ответ05.10.2023 › Категория: Аренда квартир, домов › Автор: Ольга
Арендное жилье
Дочери, как молодому специалисту, на отработке предоставили государственную арендную квартиру, однокомнатную, прописали, договоры с коммунальщиками заключили, хотят к ней подселить жильца, законно ли это и как можно этого можно избежать. Спасибо.
Читать ответ05.10.2023 › Категория: Аренда квартир, домов › Автор: Светлана
Как проходит процедура регистрации
Добрый день, мой супруг зарегистрирован в арендной государственной квартире, но главный квартиросъёмщик его мама, мне необходимо сделать внж т к я гражданка РФ, для этого нужен ряд документов в числе которых регистрация, на которую мама добро давать не желает, вопрос такой: может ли супруг на основании со мной родства зарегистрировать меня в этой квартире? Нужно ли согласие главного квартиросъёмщика в таком случае и нужно ли согласие исполкома? Или возможно будет достаточно просто согласия исполкома? Заранее благодарю за ответ.
Читать ответ03.10.2023 › Категория: Наследование › Автор: Анастасия
Квартира по наследству
Добрый день! Квартира перешла по наследству после смерти моего отца 4 наследникам: мне (дочери) 1/8 доли, сыну отца 1/8 доли, несовершеннолетней дочери 1/8 доли, супруге 6/8 доли. Супруга отца является мне с братом мачехой. В квартире прописаны и проживают мачеха с несовершеннолетней дочерью. Доступ в квартиру мне с братом запрещают. Какие есть законные варианты 1)получить доступ в квартиру 2) можно ли принудить через суд компенсировать нам с братом наши доли в денежном выражении? Заранее благодарю за ответ
Читать ответ
