Вы спрашиваете – мы отвечаем
10.01.2024 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Татьяна
Блокированный жилой дом
Уважаемый Дмитрий Иванович, вопрос возник при переоформлении документов в БРТИ. Наш частный дом состоит из двух самостоятельных половин с отдельными входами и всеми коммуникациями и счетчиками. 2/3 доли дома (условно) принадлежит жене и 1/3 мужу. БРТИ утверждает, что с 2015 года такой дом считается блокированным, и мы должны переоформить документы, как на 2 квартиры. Но мы собираемся передать дом нашей единственной дочери и нам это не надо. Тогда БРТИ предлагает в разделяющей половины стене сделать дверь. Мы пенсионеры и это, естественно, несет затраты, грязь и силы. И у нас сделан очень хороший ремонт. В неофициальных разъяснениях я встречаю ответы, что в таком блокированном доме можно документы оформлять, как на две отдельные квартиры (при желании владельцев), так и на части дома (как у нас сейчас есть). Надо ли нам ломать стену, если дом уже стоит 50 лет? Ведь это абсурд. И есть ли такие законы? Я заранее благодарю вас за ответ. P.S. По телефону я сказала срочно, т.к. БТИ установило срок до 20 января.
Читать ответ09.01.2024 › Категория: Наследование › Автор: Ирина
Наследство
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, у моей мамы умерла родная сестра. Мать будет вступать в наследство, она единственная наследница. Может ли моя мама отказаться от наследства в пользу своей родной дочери.
Читать ответ05.01.2024 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Ирина
Продажа доли
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, квартира 48 кв.м, два наследника на эту квартиру. У одного 1/6 доли, всё остальное у меня. Сколько выходит кв.м наследнику у которого 1/6 и сколько примерно будет стоить эта доля?
Читать ответ05.01.2024 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Анна
Уведомление о продаже доли
Добрый день! Мы с супругом развелись. Квартира разделена по долям. Недавно через нотариуса я направила ему уведомление о продаже моей доли. Извещение он получил в почтовый ящик, но отказывается идти на почту и забирать письмо. Как мне действовать дальше, если он так и не пойдет забирать письмо? Каким другим способом можно ему его вручить?
Читать ответ26.12.2023 › Категория: Купля-продажа комнат, долей › Автор: Евгений
Продажа
Добрый день. Меня зовут Евгений. Есть такой вопрос по продаже одной доли в квартире по доверенности. Есть квартира, на данный момент собственников 3 человека, это после смерти Папы, в наследство вступили: Мама 1/2 квартиры, Сестра 1/4 и я 1/4 . Могу ли я по этой доверенности продать её 1/4 долю себе? Сестра находится за рубежом, поэтому и оформила на меня доверенность.
Читать ответ25.12.2023 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Екатерина
Аннулирование регистрации через суд
Здравствуйте. Я и мой несовершеннолетний ребенок проживаем за пределами РБ. В Беларуси оба зарегистрированы в приватизированной квартире, собственниками которой являюсь я ( бОльшая доля ) и моя сестра. Планируем продажу квартиры. Подскажите, пожалуйста, может ли сестра с моего согласия через суд аннулировать нашу регистрацию, как утративших право владения и пользования жилым помещением? Или эта процедура возможна, только если я не являюсь одним из собственников?
Читать ответ24.12.2023 › Категория: Отселение и снос › Автор: Антон
Чердачное помещение
Здравствуйте. Планируется снос жилой застройки, в которой находится жилой дом. Я единственный собственник. Возникает несколько вопросов: 1. Какую площадь считают при выделении квартиры (общую или жилую?) Имеет ли значение отапливаемая площадь или нет? 2. Есть полужилой второй этаж (не оформлен документально) какие требования нужно соблюсти (может высота потолков, радиаторы или ещё что-то) чтобы этот этаж вошёл в общую площадь? Спасибо!
Читать ответ23.12.2023 › Категория: Наследование › Автор: Анна
Доля 1/1 по завещанию превращается в разделение долей?
Здравствуйте, моя бабушка в 1996 году в договоре купли-продажи квартиры (приватизации) указана одна, погашалась стоимость квартиры жилищной квотой от её имени, плюс доплата рублями. По договору она является собственником всей квартиры - владение, распоряжение и т.д. В регистре указана как собственник единоличный квартиры, доля 1/1. Бабушка составила завещание на мою мать, свою дочь. Но у неё также есть сын. Нотариус при открытии дела о наследстве пытается сделать так, чтоб мама с братом пришли к соглашению о выделении своих долей. А зачем выделять какие-то доли, если при жизни бабушки за ней закрепили долю 1/1 всей квартиры? В договоре указана она единоличным собственником, да и вообще там есть пункт в случае смерти покупателя все права и обязанности переходят наследникам на общих основаниях. Если бабушка имела долю 1/1, почему маме как наследнице по завещанию надо выделять какие-то доли брату?
Читать ответ23.12.2023 › Категория: Дарение › Автор: Ксения
Доли
Здравствуйте. Существуют ли варианты продажи или обмена доли неприватизированной квартиры?(приватизация была разрешена, но не успели в срок внести 10 процентов от стоимости приватизации). Спасибо
Читать ответ22.12.2023 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Ксения
Снятие обременения с квартиры
Добрый день. После погашения льготного кредита на квартиру, в БРТИ было заказано новое свидетельство о государственной регистрации. При получении свидетельства, не указан правообладатель квартиры, лишь написано что банк не имеет права собственности. И нет фамилии специалиста, поставившего подпись на документе, консультант сказал, что оформлено правильно. Я с этим не согласна, как решить этот вопрос, к тому же мною были оплачены услуги по изготовлению нового свидетельства.
Читать ответ22.12.2023 › Категория: Дарение › Автор: Александр
Регистрация для внж
Добрый день. Интересует такой вопрос: жена гражданка РФ, я гражданин РБ. Переехали в Беларусь. Начали оформлять ВНЖ для жены, разрешение на ВНЖ получили. Для ВНЖ нужна регистрация, хотели зарегистрировать в квартиру к родителям, но квартира в долевой собственности и второй собственник не проживает тут, соответственно зарегистрировать ее там у нас не вышло. Проживаем в съемной квартире. Снимаем квартиру по договору, но собственник тоже не проживает здесь. Есть ли какой-то выход из данной ситуации?
Читать ответ21.12.2023 › Категория: Дарение › Автор: Михаил
Нужна помощь
Здравствуйте. Прошу помочь разрешить мою ситуацию. Познакомился с девушкой, она прописана с сыном в двухкомнатной квартире. Ее бывший супруг против моего пребывания в данной квартире. В соответствии с законом имеет ли он право вызвать милицию и выгнать меня из квартиры, если моя девушка против этого?
Читать ответЗадайте нам ваш вопрос!
Рубрики
- Купля-продажа квартир
- Купля-продажа комнат, долей
- Обмен. Съезд-разъезд
- Купля-продажа домов, дач, земельных участков
- Нежилой фонд (коммерческая недвижимость)
- Аренда квартир, домов
- Отселение и снос
- Законодательство в сфере недвижимости
- Кредиты на недвижимость
- Наследование
- Права супругов
- Дарение
- Прочее
