Бесплатные консультации

684-02-02 velcome mts life viber watsup skype

+375 17 342-02-02

Двигаем недвижимое!

  • Минск
  • ул. Притыцкого, 3
  • ул. Богдановича, 124-4Н
Добавить объявление
Заявка агенту
logo агентство недвижимости

Бесплатные консультации

684-02-02 velcome mts life viber watsup skype    +375 17 342-02-02 Двигаем недвижимое!

Минск

  • ул. Притыцкого, 3
  • ул. Богдановича, 124-4Н

Снятие обременения с квартиры

22.12.2023 › Категория: Законодательство в сфере недвижимости › Автор: Ксения

Добрый день. После погашения льготного кредита на квартиру, в БРТИ было заказано новое свидетельство о государственной регистрации. При получении свидетельства, не указан правообладатель квартиры, лишь написано что банк не имеет права собственности. И нет фамилии специалиста, поставившего подпись на документе, консультант сказал, что оформлено правильно. Я с этим не согласна, как решить этот вопрос, к тому же мною были оплачены услуги по изготовлению нового свидетельства.

Комментарии (1)

Кулагин Дмитрий 24.12.2023 в 20:17

Добрый день, Ксения!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Давайте вместе разбираться с ситуацией.
Сразу скажем, что мы не наделены полномочиями по оценке деятельности сотрудников БРТИ (агентства по государственной регистрации и земельному кадастру). Вместе с тем, расскажем, какая практика существует.
Предположим, что у человека имеется на руках свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, которая имеет обременение. Если основания для сохранения обременения отпали, то собственник может получить документ о снятии обременения (оно оформляется на бланке свидетельства о государственной регистрации). Фактически в этом документе указывается, что обременение снято (на недвижимость, расположенную по адресу). Таким образом, у человека имеется два бланка (первичный с наличием обременения; вторичный, который свидетельствует о снятии обременения). Фактически эти документы позволяют собственнику распоряжаться недвижимостью (условно). Почему условно. Дело в том, что если жилье приобреталось с использованием льготного кредита, то произвести его отчуждение можно при соблюдении ряда условий:
- льготный кредит уплачен;
- снято обременение;
- если с момента уплаты льготного кредита прошло менее 5 лет, то для продажи необходимо разрешение исполкома.
Вот как-то так.
Если Вы желаете получить свидетельство о государственной регистрации (как первое, но без указания обременения) то это возможно. Естественно с Вас вновь за документ попросят уплатить. 
Вот  что можем сказать по ситуации.
С уважением, Дмитрий Кулагин.

Ответить Ответить с цитированием

Оставить комментарий

Аватарку можно добавить, зарегистрировав email на gravatar.com

Нажимая на кнопку отправить вы даете согласие на обработку своих персональных данных